Ипотека в банке Югра

Содержание статьи:

Банк «Югра» — крупное отечественное финансово-кредитное учреждение (входит в первую двадцатку по размеру собственного капитала), представленное во всех округах РФ и ряде городов, включая Москву и Санкт-Петербург. Банк оказывает большую часть услуг из существующих на современном рынке банковского обслуживания. Ипотечное кредитование – не исключение.

Банк Югра

Ипотека от банка «Югра»

В 2016 году банк «Югра» активно продвигает несколько кредитных программ. Все займы выдаются исключительно в рублях.

Многодетная семья

Льготными условиями могут воспользоваться многодетные семьи при покупке жилья на этапе строительства. Заем допускается направить на приобретение «квадратных метров» в новостройке, входящей в соответствующие перечни АО «АИЖК». При этом подписывается договор долевого участия в строительстве (или уступки соответствующих прав требования).

На подобных условиях можно получить от банка до 10 000 000 рублей. Стоимость ипотеки составит до 13,25%. Оплатить из личных средств придется 30% от цены объекта недвижимости. Банк согласен на погашение долга в течение 30 лет.

Обязательное условие – молодая семья (один из супругов младше 35 лет) должна иметь 3-х или больше детей. В случае привлечения созаемщиков требование, касающееся количества детей, может быть перенесено на созаемщика. Схема погашения долга – аннуитет. Для тех заемщиков, которые не соответствуют данным условиям, предусмотрена ставка в размере 13,75%.

Вторичное жилье

На аналогичных условиях можно получить кредит для покупки квартиры на вторичном рынке. При этом требования, выдвигаемые к молодой семье, в данном случае отсутствуют. Стоимость денег составит 13,75%. Минимальная сумма, выдаваемая банкирами, 300 000 рублей.

Вторичное жилье

Базовые условия

Базовые условия универсального ипотечного кредита от банка «Югра» предполагают получение 10 000 000 млн. рублей под 14% годовых. Первоначальный взнос – 20%. Срок кредитования – 30 лет. Используется аннуитет.

Кредитные договора от банка «Югра» включают пункт, согласно которому минимальный срок ипотечного кредита – 3 года. Фактически, юридической силы это упоминание не имеет. Действующие правовые нормы запрещают ограничивать досрочное погашение кредита и налагать в таком случае на заемщиков какие-либо санкции.

Как получить ипотечный кредит от банка «Югра»

Перечень требований к клиентам при оформлении ипотеки «Югра» выдвигает достаточно стандартный:

  • гражданство РФ;
  • регистрация в регионе нахождения банка;
  • возраст от 21 года до 65 лет (на момент окончания расчетов по кредиту);
  • стаж работы не менее 1 года.

Список документов, которые придется предоставить, включает в себя:

  • заявление;
  • паспорт;
  • справки НДФЛ, ПФР.

В теперешних условиях банкиры готовы рассматривать исключительно официально подтвержденные доходы. Причина таких «строгостей» — ухудшение качества кредитного портфеля, произошедшее год назад из-за экономических потрясений и колебаний стоимости рубля.

При этом большое значение имеет соотношение регулярного дохода и обязательного ежемесячного платежа банку. Четких обязательных пропорций банкиры не оглашают, но считается, что если на выплату кредита уходит не более 1/3 зарплаты, то шанс договорится с банком — велик.

Документы на ипотеку

Калькулятор ипотеки в банке Югра

Сумму ежемесячного платежа можно рассчитать, используя специальный калькулятор. Оценивая свой бюджет, не забудьте о праве на налоговый вычет.

Стоит ли брать кредит в настоящий момент? Скорее всего, предложение от банка «Югра» вполне выгодное. Ждать удешевления квартир не стоит. Их цена почти сравнялась с себестоимостью. Одновременно с этим ставки Центробанка и коммерческих банков могут увеличиться. В настоящий момент начинает формироваться вторая волна неплатежей со стороны клиентов (в ней участвуют те, чьи долги были реструктуризированы год назад, но финансовое положение не выправилось). Итог – банки компенсируют убытки, делая деньги дороже.

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы