Взять ипотеку и сдавать квартиру

Сумма займа · до

60 000 руб

Срок займа · до

52 недель

Возраст · от

18 до 70 лет

Процент · от

0% до 2%

Срок рассмотрения:

10 мин

95%

одобрений

Необходимые документы:

Только паспорт

Оформить

Сумма займа · до

15 000 руб

Срок займа · до

30 дней

Возраст · от

18 до 65 лет

Процент · от

1,6% до 2,17%

Срок рассмотрения:

1 мин

93%

одобрений

Необходимые документы:

Только паспорт

Оформить

Сумма займа · до

25 000 руб

Срок займа · до

24 дней

Возраст · от

18 до 70 лет

Процент · от

0% до 2%

Срок рассмотрения:

30 мин

95%

одобрений

Необходимые документы:

Только паспорт

Оформить

Сумма займа · до

30 000 руб

Срок займа · до

30 дней

Возраст · от

18 до 75 лет

Процент · от

1,7% до 2,2%

Срок рассмотрения:

10 мин

92%

одобрений

Необходимые документы:

Только паспорт

Оформить

Советы по оформлению

Плюсы оформления микрозайма

  • Одним из плюсов оформления микрозайма является оперативность решения компании по выдаче или отказу.
  • Затраченное время с момента подачи заявки на оформление микрозайма составляет в среднем несколько минут, однако точное время зависит от выбранного способа оформления.
  • Для подачи заявки клиенту достаточно предъявить минимальный пакет документов без залога и поручителей.

Виды микрозаймов

Исходя из срочности получения и размера займа, вам доступны разные виды займов. Деньги могут как прийти на карту, так и быть выданы наличными.

В первом случае нет необходимости выходить из дома. Все вопросы по реализации микрозайма решаются онлайн с выбранной финансовой организацией.

Во втором — клиент может посетить офис МФО, предварительно подав заявку через наш сайт kreditipo.ru

Преимущества микрозаймов

  • Скорость обработки заявки может достигать нескольких минут
  • Деньги, которые поступят вам на карту или любой другой выбранный вами вариант, можно увидеть уже в первые часы
  • Минимальный пакет документов без залога и поручителей

Как погашать микрозайм?

Погашать займ можно несколькими способами:

  • Наличными перечислениями
  • Со своей банковской карты
  • С помощью любых электронных денег
  • Через аппараты самообслуживания

Все реквизиты для внесения платежей вы получаете после оформления займа.

Вопрос улучшения жилищных условий является актуальным для многих жителей Российской Федерации. Приобретение жилья на собственные средства проблематично большинству россиян. Граждане России имеют возможность решить вопрос улучшения жилищных условий путем оформления ипотечного кредита. Ипотека – это заем денежных средств под залог приобретаемого имущества. Ипотечный кредит выдается на длительный срок гражданам России, достигшим 21 летнего возраста. На момент последнего платежа заемщик не должен быть старше 60 лет. Обязательным требованием банковского учреждения является наличие у заимодателя постоянной работы и стабильного дохода, возможности внесения первоначального взноса.

Проценты за пользование кредитом составляют от 7 до 13% годовых. В Сбербанке и ВТБ выдается заем под 7-8% годовых при условии внесения 50% первоначального взноса. Большая сумма ежемесячного платежа по кредиту ставит заемщиков в затруднительное положение. Желая облегчить нагрузку на семейный бюджет, некоторые заимодатели оформляют квартиру в ипотеку с целью сдачи в аренду. Взять ипотеку и сдавать квартиру внаем запрещается большинством банковских учреждений. Согласно законам Российской Федерации, до остаточного расчета с банком гражданин не является полным собственником недвижимости. Но с позволения кредитора заемщик имеет право сдать в аренду приобретенную жилплощадь с целью погашения ипотечной задолженности. Вышеупомянутый пункт должен быть занесен в кредитный договор.

Сдавать квартиру

Многие финансовые учреждения не придают данному вопросу большого значения. Для них главным является своевременное погашение ежемесячных платежей по ипотеке. В таком случае правильным будет официально оформить договор аренды с квартирантами и платить налог за вырученные от сдачи квартиры денежные средства. Банковское учреждение оставляет за собой право контролировать состояние залоговой недвижимости. Если заемщик предварительно не проинформировал банк о желании взять ипотеку и сдавать жилплощадь, то ему грозит огромный штраф или расторжение ипотечного договора.

Мнения по вопросу о взятии квартиры в ипотеку и сдачи ее квартирантам для выплаты долга расходятся. Одни считают данный выход из положения выгодным, другие – наоборот все зависит от суммы, вырученной от сдачи кредитной недвижимости в аренду. Если размер арендной платы позволяет гасить ипотечную задолженность, то данная затея неплохая: не накладно для семейного бюджета и в последствие семья получает дополнительную жилплощадь. Замысел выполним при условии положительного отношения финансового учреждения к данной затее, потому что с целью предотвращения порчи, уничтожения кредитного имущества, многие банки запрещают сдачу внаем приобретенной в ипотеку недвижимости до момента погашения задолженности по ипотечному кредиту.

В целом процедура оформления кредита едина. Заемщик обязан предоставить пакет документов для рассмотрения вопроса о кредитовании. Перечень необходимых бумаг имеет отличия в разных банках, но основная документация остается неизменной. Рассмотрение вопроса о кредитовании обратившегося происходит в течение 5-7 рабочих дней. После получения положительного ответа клиент подбирает жилплощадь для приобретения, получает одобрение банка, заказывает независимую оценку найденной квартиры. Обязательным условием есть страхование приобретаемой недвижимости, жизни и трудоспособности заемщика. После соблюдения необходимых формальностей заемщик подписывает договор с банком и получает кредитные средства на заранее оговоренных условиях. К числу таких условий и должен относиться пункт о возможности сдачи недвижимости в аренду.

Полезные материалы