x

Выберите город

x

Отправить сообщение

Отправьте сообщение застройщику.

Контактное лицо свяжется с Вами в течение рабочего дня.

Все поля обязательны к заполнению

48 321 P
сред. цена за м2
Ростов-на-Дону
Курс валют
ЦБ
13.11
14.11
ММВБ

USD
EUR
67.52
76.09
0.00
0.00
67.52
76.09
64.46
68.22
Средняя стоимость м2

 
Ваш город
Вся Россия

Где взять ипотеку без первоначального взноса

Ипотека от 8,9%

ЖК Пехра

+7 (925) 748-86-76

Телефон для консультации

Позвонить

ж/д станция

Болшево

Московская область,

г. Балашиха, ул. Трубецкая, мкр.39, влад.2Б

Срок сдачи

4 квартал 2018

9 января 2014
Содержание статьи: Ипотека является достаточно удобным финансовым инструментом, позволяющим приобретать жилье даже тем, у кого нет в наличии необходимой на покупку недвижимости суммы денег. В последнее время достаточно большая часть сделок с недвижимостью осуществляется с применением ипотечных программ различных банков. Однако для многих ипотека остается недоступной в силу того, что практически все банки предоставляют такие ссуды только при условии оплаты заемщиком хотя бы 10-20% от стоимости недвижимости из собственных средств, а это тоже весьма немалая сумма, накопить которую удается далеко не всем. Ну а если учесть, что покупка жилья и оформление кредитного договора сопряжено с целым рядом других трат, таких как оплата комиссий, страховок, регистрация документов, то реально денег может понадобиться еще больше. ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА Выходом из ситуации могла бы стать ипотека без первоначального взноса, но вот предлагать такую услуги банки пока не спешат, боясь увеличения случаев невозврата кредитов. При это нельзя сказать, что подобных ипотечных программ нет, просто предлагаются они далеко не всеми банками.

Сбербанк России

Такой кредитный продукт, как ипотека без первоначального взноса, Сбербанк России в настоящий момент не предоставляет. Несколько лет назад такая программа в банке существовала, но после кризиса 2008 года, когда рынок ипотечного кредитования терпел значительные потери, была приостановлена и в настоящий момент не действует. Сейчас без первоначального взноса в Сбербанке можно только рефинансировать ранее полученный в этом или другом банке кредит. Такая ссуда может быть выдана сроком до 30 лет с процентной ставкой от 12,25% годовых. Частично или полностью оплатить первоначальный взнос можно за счет средств материнского капитала, что позволит не только оплачивать взнос, но и в определенной степени уменьшить долг перед банком. В качестве одного из вариантов получения кредита на покупку жилья без оплаты первоначального взноса можно рассматривать предоставляемые Сбербанком под залог недвижимости потребительские кредиты. Согласно условиям банка при наличии недвижимости или земельного участка и оформлении их в залог человек может получить в качестве ссуды сумму до 70% от оценочной стоимости предоставленного залога на срок до 10 лет под 13,5% годовых. Такой вариант кредитования можно рассматривать как один из наиболее оптимальных для тех, кто не имеет свободных денег на оплату первого взноса, но имеет собственность и готов оформить ее в качестве залога.

ВТБ 24

Ипотека без первоначального взноса в ВТБ24, как и в Сбербанке, предоставляется на условиях рефинансирования ранее полученной ссуды, однако здесь получить новый заем на погашение ранее выданного можно на срок до 50 лет. Есть у этого банка и другие программы, позволяющие взять ипотеку без первоначального взноса. Согласно одной из них можно взять ипотечный кредит на строительство загородного дома на срок до 20 лет под процентные ставки от 16,5% годовых в рублях. При этом обязательно в качестве залога должна быть оформлена собственность заемщика или членов его семьи – недвижимость или земельный участок. Сумма кредита, на которую можно рассчитывать, может составлять до 75 000 000 рублей, но не более 70% от оценочной стоимости предоставленного залога. Отчитываться перед банком о расходовании средств не нужно. Практически на аналогичных условиях можно получить в ВТБ24 нецелевой ипотечный кредит под залог недвижимости, расходовать средства которого можно будет по своему усмотрению. Предоставляет ВТБ24 и целевые кредиты на строительство загородных домов, в качестве залога по которым выступает земельный участок под застройку. Получить такой ипотечный кредит без первоначального взноса можно на срок до 30 лет, а его максимальная сумма не ограничена и может составлять до 200% от оценочной стоимости предоставляемого в залог земельного участка. Процентные ставки на период строительство дома составят от 15,25% годовых, а после оформления дома в залог по договору ипотеки - от 12,75% годовых.

Россельхозбанк

Ипотека без первоначального взноса Россельхозбанком не предоставляется, но, как и многие другие банки, он готов в качестве первоначального взноса по кредиту принимать средства материнского капитала, если размер этой суммы составляет не менее 10% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Как и другие банки Россельхозбанк предлагает получить нецелевой кредит под залог недвижимости. Среди кредитных предложений банка на его сайте он отнесен к категории потребительских, поскольку заемщик не обязан отчитываться перед банком о том, на что он расходовал полученные кредитные средства, но поскольку залогом по ссуде будет выступать недвижимость, его можно смело отнести к разряду ипотеки. Получить такой кредит можно в размере до 10 000 000 рублей и сроком до 10 лет. Процентные ставки по такому займу могут составлять от 15,5 до 18,25% годовых. В качестве залога может быть оформлена практически любая недвижимость, а также земельные участки, собственниками которых является непосредственно заемщик или его ближайшие родственники.

Другие банки

Помимо перечисленных выше кредитных организаций есть и другие банки, ипотека без первоначального взноса в которых также может быть получена. Банк Советский готов выдавать ссуды на покупку жилья без первоначального взноса на срок до 15 лет и в сумме до 5 000 000 рублей. Процентная ставка по таким кредитам в банке является достаточно высокой и составляет на данный момент 16,9% годовых в рублях и 11,9% годовых в валюте. Кроме этого в качестве обязательных условий банк выдвигает требование о страховании объекта недвижимости, жизни и здоровья заемщика и риска утраты имущественных прав. При отказе от страхования по одному из двух последних пунктов процентная ставка увеличивается на 5%. Также без первоначального взноса можно получить ипотеку в Запсибкомбанке, но здесь процентная ставка будет еще выше и составит от 18,2% годовых.
Уникальные предложения для вас
Онлайн
калькулятор
ипотеки
Расчитайте платежи по ипотеки в банках России онлайн на Банки.ру!
Оформление
кредита
онлайн
Заявка на потребительский кредит онлайн за 1 мин.
Проверка
кредитной
истории
Сервисы для проверки кредитной истории онлайн за 1 мин.
Проверка
автомобиля
онлайн
Покупаете подержанный автомобиль? Проверьте его на предмет залога!
Онлайн
скоринг
заемщика
Оцените ваши шансы на кредит с помощью заемщика!
Система Orphus