Вторичка вернулась на рынок ипотеки

До 50% потенциальных ипотечных заемщиков подают в банки заявки, не определившись с выбором жилья. В результате в отведенный кредитором срок можно не успеть найти подходящий вариант. Поэтому интерес к вторичному жилью без господдержки увеличился.

По госпрограмме субсидирования ипотеки можно купить только квартиру в новостройке. В 2015 г. Минфин отказался от идеи финансировать ипотеку на вторичном рынке недвижимости. А поскольку разница между ставка по ипотеке на первичном субсидируемом рынке недвижимости и несубсидируемом  вторичном оказалась столь велика, что большинство покупателей изначально рассматривали варианты только покупки квартир в новостройках.

Данный процесс вызвал естественную реакцию: цены на недвижимость на вторичном рынке заморозились. В ряде регионов даже пошли вниз. И хотя спрос на вторичное жилье имеется всегда, сейчас можно говорить о стагнации этого сектора.

В течение последних 12 месяцев ставки на ипотеку стремительно падают. Согласно расчету ГК «Бюллетень недвижимость», в марте 2015 г. при предоставлении заемщиком банку справки формы 2-НДФЛ банк давал среднюю ставку в размере 18,49%. Если же размер дохода клиент подтверждал по форме банка, то средняя ставка составляла 18,8%. Эти же показатели конца марта 2016 г. – 14,44% и 14,61% соответственно.

Подбираете недвижимость?
Отправьте бесплатную заявку и получите выгодное предложение на покупку недвижимости.
После отправки заявки, в течение рабочего дня с вами свяжется специалист
для подтверждения вашего запроса. Политика Конфиденциальности.
Почему мы?
  • Удобно: Заявка бесплатная и отправляется онлайн
  • Эксклюзивно: подборка предложений исходя из Ваших запросов и пожеланий
  • Выгодно: мы сотрудничаем напрямую с застройщиками, агентствами недвижимости и прочими участниками рынка.
  • Быстро: в течение рабочего дня с вами свяжется специалист для подтверждения вашего запроса.
Полезные материалы
martgage for families
МФО ЗаймОнлайн24

Существуют определенные жизненные ситуации, когда срочно нужны деньги, а взять их негде. Кредит в ба...

martgage for families
МФО Центрофинанс

У каждого из нас иногда возникают ситуации, когда вопрос могут решить только деньги. И чем быстрее и...