x

Выберите город

x

Отправить сообщение

Отправьте сообщение застройщику.

Контактное лицо свяжется с Вами в течение рабочего дня.

Все поля обязательны к заполнению

48 321 P
сред. цена за м2
Ростов-на-Дону
Курс валют
ЦБ
23.09
24.09
ММВБ

USD
EUR
57.65
69.07
0.00
0.00
57.65
69.07
64.46
68.22
Средняя стоимость м2

 
Ваш город
Вся Россия

ВТБ 24 ипотека молодая семья

20 марта 2014

Содержание статьи:

Покупка жилья и наиболее актуальна, и одновременно наиболее сложна именно для молодых семей. Юные недавно поженившиеся супруги с детьми или без в большинстве своем не имеют достаточно высокого уровня доходов для того, чтобы купить жилье на свои деньги. В то же время пройдет несколько лет и став на ноги они смогут успешно выплачивать ипотеку. Именно из этого расчета исходят банки, запуская у себя специальные ипотечные программы для молодых семей. Банк ВТБ 24 также предлагает молодым людям воспользоваться возможностью взять квартиру или дом в кредит

Для того чтобы понять, кто попадает в категорию молодая семья, обратимся к требованиям, предъявляемым к заемщику:

  •  это должна быть пара (брак необязателен);
  •  возраст обоих заемщиков не должен быть больше 35 лет;
  •  соответствующий уровень доходов для обеспечения совершения ежемесячных платежей.

Стоит отметить, что на этапе создания молодая семья имеет немного шансов удовлетворить требования банка по платежеспособности. Но выход есть — в общий расчет можно добавлять доходы близких родственников, готовых разделить с молодыми кредитное бремя. Также снизить требования по уровню доходов можно при наличии дополнительного залога.

ВТБ 24 ипотека молодая семья

Существует три программы ипотеки для молодых семей от ВТБ 24:

  •  ипотека с поддержкой государства;
  •  ипотека + материнский капитал;
  •  ипотека + жилищный сертификат.

Ипотека с поддержкой государства

Эта программа рассчитана на тех, кто намеревается приобрести жилье в новостройках. Причем это могут быть квартиры только из тех новостроек, которые согласованы с государственной компанией Росстрой. Кредит по этой программе могут оформить только владельцы денежных сертификатов, выдаваемых участникам государственной программы «Молодая семья». Договор ипотеки заключается на срок от 5 до 30 лет, при этом процентная ставка будет 11%.

Первоначальный взнос по займу составляет 20% от стоимости жилья, причем средства для его погашения могут быть списаны с денежного сертификата по желанию заемщика. За счет государственных средств погашается от 35% до 40% от стоимости квартиры, установленной оценщиком. Заемщик может рассчитывать на средства в сумме от 500 тыс. до 8 миллионов рублей. В качестве первоначального взноса могут также быть использованы средства государственного проекта «Материнский капитал» или жилищных сертификатов.

Ипотека + материнский капитал

Эта программа также рассчитана только на новое или строящееся жилье. Материнский капитал может быть израсходован на погашение первоначального взноса, который по этой программе составляет 10% от стоимости жилья. Период кредитования может быть до 50 лет в зависимости от возраста заемщиков. Процентная ставка — от 9,9%.

Основное требование программы — это подтверждение молодой семьей своей платежеспособности. Если же доходов молодого отца недостаточно, то в качестве созаемщиков можно привлечь близких родственников его или его жены.

Молодая семья

Ипотека + жилищный сертификат

В рамках этой программы ипотеки для молодой семьи от ВТБ банка можно приобрести как жилье в новостройке, так и дом или квартиру на вторичном рынке. В качестве первоначального взноса молодые люди могут использовать жилищный сертификат, который был получен по одной из государственных программ улучшения жилищных условий. Максимальная сумма, на которую могут рассчитывать супруги составляет 500 тысяч рублей, процентная ставка при этом составит от 9,9% годовых. Первый взнос составит от 10% стоимости жилья, а период кредитования в зависимости от возраста соискателей займа может доходить до 50 лет.

Документы

Чтобы воспользоваться одной из ипотечных кредитных программ ВТБ 24 для молодых семей, потенциальные заемщики должны подготовить такие документы:

  •  паспорта заемщиков и поручителей, а также их копии;
  •  оригиналы и копии второго документа, удостоверяющего личность (водительское удостоверение, заграничный паспорт и т.п.);
  •  оригинал военного билета (для тех, кому нет еще 27 лет) и его копия;
  •  документы, доказывающие определенный уровень доходов заемщика и поручителей (справка о доходах, расчетные листы, копии трудовых договоров, копии налоговых деклараций);
  •  заполненная анкета заемщика.

Наличие этих документов может положительно отразиться на решении и выдаче кредита и даже размере процентной ставки:

  •  оригинал свидетельства о временной регистрации заемщика и его копия;
  •  копия договора о сдаче квартиры в наем;
  •  сертификат государственной программы «Материнский капитал»;
  •  документы, указывающие на наличие привлекательной кредитной истории у заемщика и/или поручителей;
  •  документы, указывающие на то, что заемщик и/или поручители владеют ценным имуществом;
  •  документы об образовании заемщика;
  •  описание деятельности предприятия-работодателя заемщика или адрес корпоративного сайта, по согласованию с банком.

ВТБ 24 — один из самых активных банков, участвующих в государственных социальных программах. Еще одним доказательством этому является его инициатива помощи молодым семьям в обретении своего собственного жилья.

Подбираете недвижимость?
Отправьте бесплатную заявку и получите выгодное предложение на покупку недвижимости.
После отправки заявки, в течение рабочего дня с вами свяжется специалист
для подтверждения вашего запроса. Политика Конфиденциальности.
Почему мы?
  • Удобно: Заявка бесплатная и отправляется онлайн
  • Эксклюзивно: подборка предложений исходя из Ваших запросов и пожеланий
  • Выгодно: мы сотрудничаем напрямую с застройщиками, агентствами недвижимости и прочими участниками рынка.
  • Быстро: в течение рабочего дня с вами свяжется специалист для подтверждения вашего запроса.
Уникальные предложения для вас
Онлайн
калькулятор
ипотеки
Расчитайте платежи по ипотеки в банках России онлайн на Банки.ру!
Оформление
кредита
онлайн
Заявка на потребительский кредит онлайн за 1 мин.
Проверка
кредитной
истории
Сервисы для проверки кредитной истории онлайн за 1 мин.
Проверка
автомобиля
онлайн
Покупаете подержанный автомобиль? Проверьте его на предмет залога!
Онлайн
скоринг
заемщика
Оцените ваши шансы на кредит с помощью заемщика!
Система Orphus