x

Выберите город

x

Отправить сообщение

Отправьте сообщение застройщику.

Контактное лицо свяжется с Вами в течение рабочего дня.

Все поля обязательны к заполнению

48 321 P
сред. цена за м2
Ростов-на-Дону
Курс валют
ЦБ
24.09
25.09
ММВБ

USD
EUR
57.65
69.07
0.00
0.00
57.65
69.07
64.46
68.22
Средняя стоимость м2

 
Ваш город
Вся Россия

Военная ипотека от застройщиков

29 марта 2015

Содержание статьи:

Военная ипотека в числе немногих программ, на которых недавний кризис и девальвация рубля практически не отразились. Ее по-прежнему выдают банки, которые не отказались от ипотечных программ, а процентные ставки по ней поднялись всего на 1%-2%. Работающая с 2010 года накопительно-ипотечная система обеспечения военнослужащих жильем отлично зарекомендовала себя и продолжает набирать популярность среди служащих ВС РФ, кредитных организаций и застройщиков.

военная ипотека застройщики

Суть программы и ее возможности

Стать участником НИС может любой военнослужащий, проходящий службу по контракту. После того, как потенциальный участник подал соответствующий рапорт руководству, его вносят в перечень получателей помощи и открывают на его имя специальный счет. Ежемесячно на этот счет перечисляются средства, предназначенные для решения жилищной проблемы служащего. По истечению трех лет участия в программе на именном счете участника накапливается сумма, достаточная для внесения первоначального взноса по ипотечному кредиту. После того, как служащий ВС РФ выберет жилье и подпишет ипотечный договор все его обязательства по кредиту перед банком гасит государство. Военная ипотека имеет такие преимущества:

  • возможность въехать в новое жилье спустя три года после начала участия в программе;
  • свобода выбора региона расположения жилья независимо от места службы;
  • свобода выбора жилья (на первичном рынке, вторичном рынке, дом с землей, земельный участок и т.д.).
Среди недостатков системы можно назвать ограниченный общий размер помощи, которого недостаточно для покупки среднего жилья в некоторых регионах (к примеру, Москве и Московской области).

Для банков и застройщиков участие в НИС выгодно, поскольку здесь практически отсутствуют риски непогашения заемщиком своих обязательств, а выкуп жилья происходит гарантировано. Исходя из того, что сумма, выделяемая на покупку жилья каждому военнослужащему невелика, застройщики, работающие с военной ипотекой, как правило, строят для этих целей жилье эконом-класса небольших размеров. По данным крупнейших строительных компаний по военной ипотеке реализуются 1-2 комнатные квартиры общей площадью 38-56 квадратных метров. Для того чтобы купить квартиру больших размеров или с большим количеством комнат военнослужащим в большинстве случаев придется добавлять собственные средства, а хоть сколько-то значимые накопления есть далеко не у всех.

Военная ипотека: застройщики

Поскольку кредиты в рамках НИС выдают крупнейшие банки России (Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ24 и т.д.), то воспользоваться этой возможностью можно практически в любом регионе страны. Во всех банках, где выдается военная ипотека, список застройщиков можно отыскать на официальном портале или в описании ипотечной программы. Контроль за выдачей военных кредитов на покупку жилья осуществляют Росвоенипотека и АИЖК, при этом требования к строительной компании предъявляются достаточно строгие и аккредитация застройщика по военной ипотеке доступна далеко не всем. К примеру, если строитель, хоть на один день просрочит сдачу готового объекта в эксплуатацию, его ожидает выплата серьезных штрафов и бесповоротное лишение аккредитации на участие в программе.

Аккредитацией застройщиков, возводящих жилье для военных, занимаются банки-партнеры Росвоенипотеки. Главное условие – строгое соответствие работы компании с нормами закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Росвоенипотека в свою очередь тщательно проверяет застройщиков, претендующих на участие в программе. Несмотря на невысокую сумму субсидирования покупки жилья со стороны государства и высокие требования, желающих стать участниками программы «Военная ипотека» достаточно. Для застройщика работа по госпрограмме означает не только расширение рынка сбыта, но и подтверждение надежности компании в глазах других покупателей.

В каждом регионе работают свои застройщики, возводящие жилье для военнослужащих. Военная ипотека, список застройщиков:

Москва и Подмосковье:

  1. ФСК «Лидер»;
  2. ГК «Мортон»;
  3. ЗОА «Пересвет-Инвест»;
  4. ГК «КОРТРОС»;
  5. ГК «МИЦ»;
  6. Концерн ЮИТ;
  7. ГК «Гранель» и т.д.

Санкт-Петербург и Ленинградская область:

  1. Арсенал недвижимость;
  2. СХ «ЛЕНСПЕЦСМУ»;
  3. ИСГ «Таймс»;
  4. СК «Темп»;
  5. ИСК «ОТДЕЛСТРОЙ» и т.д.

Краснодарский край:

  1. «ВПИК»;
  2. «РенКапСтрой»;
  3. «Капитал Групп».

Крым:

  1. ООО «Гарантинвест»;
  2. СК Севпроектмонтаж;
  3. СК Золотые ворота;
  4. ГК Парангон и т.д.
Полный перечень застройщиков, работающих с участниками НИС в вашем регионе можно узнать в ближайшем отделении банка-кредитора.
Подбираете недвижимость?
Отправьте бесплатную заявку и получите выгодное предложение на покупку недвижимости.
После отправки заявки, в течение рабочего дня с вами свяжется специалист
для подтверждения вашего запроса. Политика Конфиденциальности.
Почему мы?
  • Удобно: Заявка бесплатная и отправляется онлайн
  • Эксклюзивно: подборка предложений исходя из Ваших запросов и пожеланий
  • Выгодно: мы сотрудничаем напрямую с застройщиками, агентствами недвижимости и прочими участниками рынка.
  • Быстро: в течение рабочего дня с вами свяжется специалист для подтверждения вашего запроса.
Уникальные предложения для вас
Онлайн
калькулятор
ипотеки
Расчитайте платежи по ипотеки в банках России онлайн на Банки.ру!
Оформление
кредита
онлайн
Заявка на потребительский кредит онлайн за 1 мин.
Проверка
кредитной
истории
Сервисы для проверки кредитной истории онлайн за 1 мин.
Проверка
автомобиля
онлайн
Покупаете подержанный автомобиль? Проверьте его на предмет залога!
Онлайн
скоринг
заемщика
Оцените ваши шансы на кредит с помощью заемщика!
Система Orphus