x

Выберите город

x

Отправить сообщение

Отправьте сообщение застройщику.

Контактное лицо свяжется с Вами в течение рабочего дня.

Все поля обязательны к заполнению

48 321 P
сред. цена за м2
Ростов-на-Дону
Курс валют
ЦБ
20.11
21.11
ММВБ

USD
EUR
66.01
75.32
0.00
0.00
66.01
75.32
64.46
68.22
Средняя стоимость м2

 
Ваш город
Вся Россия

Военная ипотека и материнский капитал

Ждете прибавления в семье? Пора расширяться!

Ипотека от 8,9%

ЖК Пехра

+7 (925) 748-86-76

Телефон для консультации

Позвонить

ж/д станция

Болшево

Московская область,

г. Балашиха, ул. Трубецкая, мкр.39, влад.2Б

Срок сдачи

4 квартал 2018

23 января 2015
Военная ипотека и материнский капитал – это две государственные программы, имеющие несколько разные цели, но обе позволяющие определенным льготным категориям лиц приобретать жилую недвижимость на более привлекательных условиях. Законодательно использование средств материнского капитала в военной ипотеке никоим образом не ограничено, что дает возможность семьям военнослужащих, нуждающимся в собственном жилье или расширении имеющихся жилищных условий, стать владельцами заветных квадратных метров на максимально выгодных условиях.

Военная ипотека и материнский капитал – как использовать?

Существует два варианта использования материнского капитала в военной ипотеке:
  • Погашение части долга по ранее полученному кредиту;
  • Погашение части первого взноса при оформлении ипотеки – может применяться только тогда, когда с момента получения сертификата на капитал прошло как минимум 3 года.
Первый вариант наиболее распространен, а второй практикуется, но гораздо более редко.
При выборе каждого из этих вариантов предстоит найти подходящую кредитную организацию, которая работает с обеими государственными программами – военной ипотекой и материнскими сертификатами.
А теперь о последовательности действий каждого члена семьи, если муж имеет право на получение военной ипотеки, а жена имеет на руках сертификат, дающий право на получение материнского капитала. Первый этап – муж подает рапорт в военное ведомство о своем намерении воспользоваться правом на получение военной ипотеки. После этого ему на руки выдается свидетельство участника накопительной ипотечной системы, имея которое он может обратиться в выбранный банк за получением кредита. После этого останется найти подходящее жилье - квартиру или дом, и оформить ипотеку. Следующий этап – жена обращается в Пенсионный фонд с заявлением о намерении распорядиться средствами материнского капитала. К заявлению необходимо приложить пакет документов:
  • Непосредственно сертификат на право получения материнского капитала;
  • Документы, удостоверяющие личность владельца сертификата;
  • Ипотечный договор;
  • Свидетельство о праве собственности на недвижимости и документы на ее покупку;
  • Реквизиты банка;
  • Свидетельство о браке.
Перечень документов может быть изменен, поэтому его окончательный вариант стоит уточнить у сотрудников Пенсионного фонда. После подачи заявления оно в течение месяца будет рассматриваться Пенсионным фондом, после чего заявителю будет представлен ответ. В том случае, если этот ответ будет положительным, то необходимо:
  • Проинформировать банк о своем намерении погасить часть долга средствами материнского капитала;
  • Поставить в известность Росвоенипотеку о том, что часть займа будет в ближайшее время погашена.

Особенности одновременного использования военной ипотеки и материнского капитала

В случае покупки недвижимости с использованием военной ипотеки, собственником жилья становится непосредственно военнослужащий. Но в том случае, если для погашения ипотеки привлекаются средства материнского капитала, закон предписывает обязательное оформление общей долевой собственности на жилье, причем в равных долях не только на супругов, но и их детей. Таким образом законодатели постарались защитить владельца сертификата на получение материнского капитала и детей, рождение которых дало право на его использование, от нецелевого расходования средств. Для выполнения этого требования закона собственник недвижимости должен предоставить в Пенсионный фонд письменное нотариально оформленное обязательство о том, что он обязуется в течение 6 месяцев произвести распределение прав собственности на недвижимость в равных долях на всех членов семьи.

А есть ли смысл?

Многие порой задумываются о том, насколько целесообразно использовать военную ипотеку и материнский капитал в совокупности, ведь взносы по ипотеке за военного делает государство? Ответить на этот вопрос каждый должен для себя, исходя планов на будущее и других нюансов. Материнский капитал позволит погасить лишь часть кредита, полученного по военной ипотеке, но и это даст возможность быстрее в общей сложности погасить долг. А после окончательных расчетов с банком на именной счет военнослужащего вновь начнут поступать средства, использовать которые можно для получения повторной военной ипотеки. Если же получение повторной военной ипотеки не планируется, то при достижении 20 лет выслуги можно будет забрать накопленные там средства, индексация которых происходит быстрее, чем ежегодное увеличение размера материнского капитала.
Также вариант с погашением ипотеки материнским капиталом может быть удобен для тех, кто планирует сменить сферу деятельности и уйти с военной службы.
Уникальные предложения для вас
Онлайн
калькулятор
ипотеки
Расчитайте платежи по ипотеки в банках России онлайн на Банки.ру!
Оформление
кредита
онлайн
Заявка на потребительский кредит онлайн за 1 мин.
Проверка
кредитной
истории
Сервисы для проверки кредитной истории онлайн за 1 мин.
Проверка
автомобиля
онлайн
Покупаете подержанный автомобиль? Проверьте его на предмет залога!
Онлайн
скоринг
заемщика
Оцените ваши шансы на кредит с помощью заемщика!
Система Orphus