Военная ипотека ВТБ 24

Дата обновления статьи: 21.04.2019

Содержание статьи:

Среди прочих программ ипотечного кредитования существуют направления, предназначенные для военных. Это связано с государственной программой, которой они могут воспользоваться. Суть программы в том, что на счет военнослужащего государство перечисляет определенные средства, предназначенные для приобретения жилья. Т.е. фактически он может приобрести жилье в кредит, не расходуя на это собственные средства. Такая возможность есть у каждого, кто служит в вооруженных силах Российской Федерации. Банк ВТБ 24 также предлагает военным специальную программу кредитования, поскольку является участником государственной накопительно-ипотечной системы.

Также, предлагаем ознакомиться с предложениями банка по кредиту наличными

Банк ВТБ 24

Условия военной ипотеки в ВТБ 24

  •  Процентная ставка стартует от 9,7% и увеличивается в зависимости от возраста заемщика и других условий, прописанных в договоре;
  •  Объектами ипотеки могут быть: жилье на вторичном и первичном рынках, а также дом вместе с земельным участком;
  •  возраст заемщика на момент окончания ипотеки не должен превышать 45 лет, других ограничений на срок кредитования не установлено;
  •  В обязательном порядке необходимо застраховать только объект недвижимости, больше никакие страховки не нужны;
  •  Военнослужащий может выбрать любую страховую компанию на свое усмотрение;
  •  Нет ограничений относительно стажа и заработной платы военнослужащего;
  •  Не требуется предоставления никаких документов, подтверждающих платежеспособность заемщика;
  •  Кредит может быть выплачен досрочно без комиссий и штрафов, с пересмотром процентной ставки;
  •  Минимальный первоначальный взнос может колебаться от 10% до 20% стоимости выбранного жилья;
  •  Никаких ограничений относительно квадратуры или размеров кредитуемого жилья нет;
  •  В качестве залога выступает только выбранное жилье.

Требования, предъявляемые к заемщику

Для того чтобы заключить с банком договор ипотеки в рамках программы кредитования для военных необходимо, чтобы военнослужащий являлся зарегистрированным участником накопительно-ипотечной системы. В ходе этой программы на личный счет участника поступают целевые платежи из государственного бюджета. Через три года участия в программе накопленной суммой можно воспользоваться для внесения первоначального взноса по ипотечному кредиту. После заключения договора ипотеки все ежемесячные платежи банку осуществляет государство, а сам военнослужащий должен будет оплатить только оценку жилья, страховку и другие сопутствующие платежи. Также в качестве стартового взноса могут быть использованы собственные накопления или материнский капитал.

Заемщик должен прийти в банк со следующим пакетом документов:

  •  Свой паспорт и паспорт супруги (супруга) если есть;
  •  Еще одно удостоверение личности (загранпаспорт, водительское удостоверение и т.п.);
  •  Документы, подтверждающие семейное положение;
  •  Заполненная анкета заемщика;
  •  Свидетельство участника накопительно-ипотечной системы;
  •  Документы на приобретаемую недвижимость (выписка из домовой книги или Росреестра, кадастровый паспорт и т.п.).

Новостроки для военных

Дополнительные условия и нюансы

Военная ипотека в банке ВТБ 24 стала еще доступнее, поскольку банк поднял максимальное ограничение по сумме кредитования. Теперь эта сумма составляет до 60 млн рублей. Кроме того, ни банк, ни государство не устанавливают ограничений по выбору региона, в котором планирует проживать военнослужащий. То есть он может выбрать абсолютно любой субъект Российской Федерации.

С помощью государственной накопительно-ипотечной программы военнослужащие могут:

  •  купить для себя недвижимость впервые;
  •  повторно улучшить свои жилищные условия;
  •  погасить уже существующий ипотечный кредит.
Если заемщик выбрал для приобретения путем ипотечного кредитования дом с земельным участком, то ему придется заплатить несколько увеличенный первоначальный взнос — 25% от цены покупки. Кроме того, заемщик должен будет застраховать объект ипотеки за свой счет.

Оценка же недвижимости в некоторых случаях производится за счет ВТБ 24. Для удобства своих клиентов банк дает возможность подавать заявку на ипотеку, как непосредственно в отделении, так и прямо на корпоративном сайте.

На лучших условиях

Следует отметить, что на самые выгодные условия по ипотеке могут рассчитывать молодые военные, только закончившие высшие учебные заведения, находящиеся в возрасте 22-23 года. Процентная ставка для них будет самой низкой, равно как и первоначальный взнос. Также они могут воспользоваться этой программой несколько раз. И ничего удивительного в этом нет, ведь к 45 годам именно у этих людей накопления ежегодных ипотечных взносов будут максимальными.

В условиях сложного положения на рынке недвижимости для некоторых служащих военная ипотека становится единственным способом приобретения собственного жилья.

В банке можно быстро оформить кредитные карты.

Процедура оформления ипотечного кредита

Изучив условия в ВТБ 24 по военной ипотеке, можно переходить непосредственно к процедуре оформления ссуды. Чтобы в максимально быстрые сроки получить желаемый заем, следует придерживаться определенного банковского регламента:

  1. Выбор программы ипотечного кредитования, кто-то хочет стать владельцем жилья с участком, кому-то больше по душе квартира. После этого проводятся заблаговременные расчеты, для этого можно воспользоваться онлайн-калькулятором.
  2. После этого следует этап подачи документов. Предварительно заполняется заявка с указанием всех актуальных данных о клиенте. Заявка может рассматриваться до 4-5 дней. После этого банк одобряет или отклоняет прошение клиента. При получении положительного ответа, заемщику предоставляется 4-месячный срок, чтобы подыскать требуемое жилье.
  3. Затем предстоит пережить юридическую экспертизу, изучить предоставленные документы по недвижимому имуществу, дождаться решения от банковской организации.
  4. Если финансовая компания подтвердит готовность заключить сделку по военной ипотеке, тогда понадобится подписать все требуемые договора, соглашения. Также придется провести страхование недвижимого имущества. Обязательно проверьте правильность подписания документации, чтобы потом не возникло никаких дополнительных проблем.

Теперь предстоит провести согласование документации с Росвоенипотекой. Длительность этого этапа – около 1 месяца. Далее средства будут переведены на специальный счет. Сделка регистрируется в Росреестре, а только после всех проведенных манипуляций деньги можно перечислять продавцу недвижимого имущества.
Оформление военной ипотеки в ВТБ                                                                                                                                               

Методы погашения ссуды

Благодаря всесторонней системе взаимодействия, заемщик может не беспокоиться о том, как будут вноситься ежемесячные платежки. Все переведенные финансовые средства будут направляться военной структурой сразу же в банковскую компанию, ведь об этом указывается в трехстороннем договоре.

Извещение кредитора проводится только при частичном или полном досрочном погашении ссуды, если заемщик пожелает это сделать. В таком случае предстоит выполнить ряд таких манипуляций:

  • подготовить письменное извещение о частичном или полном досрочном погашении ссуды, подготавливать заявку рекомендуется по форме, выданной от банка ВТБ-24;
  • в четко указанную дату необходимо прийти в банковское отделение, чтобы провести платеж или же перечислить финансовые средства в онлайн-режиме;
  • получить перерасчет графика, если было проведено частичное погашение задолженности;
  • получить справку о том, что были полностью выполнены должностные обязательства.

Процедура погашения несложная, она требует внимательности и наличия финансовых средств на руках.

Преимущества и недостатки ипотеки для военных от ВТБ-24

Банк ВТБ-24 предлагает достаточное выгодное приобретение жилья, что очень импонирует клиентам. К основным преимуществам такого кредитования относят:

  • оказание государственного финансирования стоимости недвижимости для военнослужащих;
  • нет необходимости самостоятельно проводить оплату по ипотечным платежам;
  • лояльные процентные ставки;
  • быструю процедуру согласования всех условий сотрудничества на обоюдно выгодных условиях;
  • нивелирование необходимости предоставлять подтверждение о доходе семьи, которого должно хватать на погашение ипотечной ссуды;
  • оказание четкой схемы как будет проведена сделка.

Но наряду с преимуществами программы, существуют и недостатки:

  • в случае преждевременного окончания службы или же отказа оформления страхового полиса, клиенту могут повысить процентные ставки;
  • возможность провести оформление ипотечной ссуды исключительно в регионах, где присутствуют финансовыеотделения банка ВТБ.

Также учитывайте, что при оформлении заявки обязательно берется во внимание кредитная история.

Отзывы клиентов о военной ипотеке в ВТБ-24

Игорь Марков, Москва:

«Я военный, мне предложили военную ипотеку в ВТБ-24, поскольку уже год занимался поиском наиболее выгодного предложения. Здесь понравилась простота оформления, легкость проведения всех манипуляций. Процентные ставки тоже небольшие, поэтому всего несколько лет, и мы полностью выплатим задолженность, став полноценными владельцами собственного жилья».

Василий В. 33 года:

«Военная ипотека от ВТБ-24 с личным кабинетом, где отслеживаются собственные платежи, круговорот денег, это очень выгодное решение для тех, кто привык быть в курсе материальных расходов. Единственное, с чем пришлось повозиться, так это с кредитной историей, она у меня была запутанная какая-то. Но в результате – у нас появилась собственная двухкомнатная квартира».

Валерий, Химки:

«Хорошо, что государство предлагает ссуды для тех, кто служит Родине. Ипотека для военных – выгодное предложение, гарантирующее получение собственного жилья в максимально быстрые сроки и на доступных условиях.

 

Про ипотеку

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы

Полезные материалы

Сортировка статей