x

Выберите город

x

Отправить сообщение

Отправьте сообщение застройщику.

Контактное лицо свяжется с Вами в течение рабочего дня.

Все поля обязательны к заполнению

48 321 P
сред. цена за м2
Ростов-на-Дону
Курс валют
ЦБ
23.09
24.09
ММВБ

USD
EUR
66.25
78.08
0.00
0.00
66.25
78.08
64.46
68.22
Средняя стоимость м2

 
Ваш город
Вся Россия

Условия ипотеки 2018

12 декабря 2017
Жилищное кредитование сегодня высоко востребовано на рынке. Государственные и частные банки успешно открывают ипотеку для своих клиентов. При этом условия по ипотечным программам в банках стали более лояльными по сравнению с ситуацией годами ранее. Это и обеспечивает высокую заинтересованность населения в возможности получения кредита на жилье. При этом необходимо понимать, что нет единых условий кредитования по ипотеке для всех российских банков. Да, есть закон об ипотеке, где прописываются основные положения сторон. Но, в свою очередь, этот документ не прописывает индивидуальные условия сотрудничества между клиентом и банком. Их непосредственно устанавливает сам банк на основе выбранной программы кредитования. Давайте поговорим про условия ипотеки в 2018 году, которые стандартно прописываются и указываются в банковских договорах. Вы должны об этом знать!

Стандартные условия по ипотеке

Самое первое, что волнует человека при знакомстве с ипотекой – это ставка по кредиту, которую ему предстоит уплачивать в грядущем будущем. Это стандартные проценты, которые прописываются в кредитном договоре и обязательны к уплате по остатку долга.Право собственности на квартиру Ставка по ипотеке в 2018 году может зависеть от индивидуальных условий по конкретной программе кредитования банком. Зависит здесь также от срока кредитования и дополнительных гарантий по договору ипотеке. Не последнюю роль играет и наличие социальной льготы (военная или молодежная ипотека, как пример), которая также предусмотрена отдельными банковскими программами. Важное значение играет и срок ипотечного кредитования, который предусматривается в договоре между банком и клиентом. Максимальный срок возможного кредитного продукта составляет 20 лет. При заключении кредита на меньший срок, условия оговариваются отдельно. Снижение общего срока ипотеки отразится и на ставке по кредиту. В ипотеке в 2018 году изменения не будут касаться обязательного взноса по жилищному кредитованию. По сложившимся традициям он составляет в пределах 30% от оценочной стоимости недвижимости. При этом увеличение или уменьшение взноса возможно в том случае, если будут представлены дополнительные гарантии по платежеспособности клиента. К слову, в качестве уплаты первичного взноса по ипотеке клиента может выступить и материнский капитал. Есть также и ряд вариантов, как открыть жилищный кредит без уплаты первоначального взноса. условия выдачи ипотеки 2018

Что будет с ипотекой в 2018 году

Итак, согласно мнению экспертов, в следующем году в России будет отмечаться небывалый подъем спроса на жилищное кредитование. Все дело в том, что отмечается укрепление экономики, национальной валюты, а инфляция, в свою очередь, целенаправленно снижается. К чему это должно привести? В этом году ипотека при поддержке государства смогла закрепиться на отметке в 12% годовых. Ближе к концу года мы видим еще более радужные цифры – программы кредитования с 10% ставкой. Если верить прогнозам и новостям, то в 2018-ом уровень процентной ставки установится на отметке 8%. Это вызовет большой интерес к ипотечным программам, а также возрастет число представленных банками программ. Получить ипотеку в 2018 году станет проще и оправданнее, по сравнению с той ситуацией, которая отмечалась на ипотечном рынке еще несколькими годами ранее.

Заранее подготовьте необходимые документы

Учтите, что по условиям заключения ипотечного договора между клиентом и банком необходимо предоставить широкий перечень документов, которые предусмотрены банковской программой кредитования. В обязательном порядке от вас затребуют следующие бумаги:
  • Подтверждение доходов с рабочего места. Справка по доходам и общему стажу.
  • Справка о составе семьи.
  • Документ с оценочной стоимостью объекта кредита.
  • Задокументированная информация по поручителям и справка с их места работы.
  • Потребуется и страхование жизни.
Важно понимать, что нет единого списка документов для каждого банка. В каждом случае индивидуально рассматривается заявление клиента и именно на основании приведенных там данных выносится окончательное решение. То есть, при обращении в Сбербанк могут затребовать справку о составе семьи и уточнят доход жены, чего не будут делать в ВТБ 24. Все индивидуально в зависимости от конкретного заявителя. стоимость ипотеки 2018  

Подводим итоги

Получить кредит на новое жилье – это значит получить возможность стать владельцем своей недвижимости уже сейчас. Нет необходимости долго откладывать и копить деньги. С другой стороны, это солидный кредит, который предстоит выплачивать в ближайшем будущем. Но в пользу открытия ипотеки говорит текущая ситуация на рынке. Очевидно, что настолько выгодных условий для кредитования не было еще раньше. По итогу стоимость ипотеки в 2018 году выйдет на порядок выгоднее, нежели подписание аналогичного договора в 2017 и 2017 году. Просто задумайтесь об этом! От вас требуется только подобрать ипотечную программу в одном из банков и подготовить все обязательные документы. Это ведь совсем не сложно!  
Уникальные предложения для вас
Онлайн
калькулятор
ипотеки
Расчитайте платежи по ипотеки в банках России онлайн на Банки.ру!
Оформление
кредита
онлайн
Заявка на потребительский кредит онлайн за 1 мин.
Проверка
кредитной
истории
Сервисы для проверки кредитной истории онлайн за 1 мин.
Проверка
автомобиля
онлайн
Покупаете подержанный автомобиль? Проверьте его на предмет залога!
Онлайн
скоринг
заемщика
Оцените ваши шансы на кредит с помощью заемщика!
Система Orphus