Субсидирование ипотеки — удар по рынку

По мнению эксперта рынка кредитования Марии Литинецкой, управляющего партнера компании «Метриум Групп», намерение властей продлить  госпрограмму субсидирования ипотечных ставок на текущий 2016 г. является, безусловно, правильным решением. Однако, в долгосрочной перспективе при дальнейшем продлении госпрограммы последствия для экономики и рынка могут оказаться самыми плачевными.

Самыми негативными последствиями дальнейшего продления госпрограммы субсидирования ипотеки станет снижение конкурентных преимуществ кредитных организаций, а также большая нагрузка на госбюджет. При равных низких ставках население скорее обратится за кредитованием в банки с господдержкой, нежели в полностью коммерческие структуры.

Статистика ЦБ РФ демонстрирует рост просроченной задолженности по кредитам, оформленным до введения госпрограммы. По состоянию на 01.03.2016 г. просрочка по ипотеке выросла, в особенности в категории до 30 дней (доля этих просроченных обязательств составила 70%). Всего россияне задолжали за ипотеку 129,6 млрд. руб.

Главными причинами увеличения задолженности стали рост безработицы в стране, а также общее снижение платежеспособности населения из-за инфляции. Даже те клиенты, кто успел еще в 2015 г. реструктуризировать свои кредиты, оказались не в состоянии продолжать платить.

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы