x

Выберите город

x

Отправить сообщение

Отправьте сообщение застройщику.

Контактное лицо свяжется с Вами в течение рабочего дня.

Все поля обязательны к заполнению

48 321 P
сред. цена за м2
Ростов-на-Дону
Курс валют
ЦБ
26.09
27.09
ММВБ

USD
EUR
57.57
68.56
0.00
0.00
57.57
68.56
64.46
68.22
Средняя стоимость м2

 
Ваш город
Вся Россия

Субсидирование ипотеки 2015

21 февраля 2015

В попытке стабилизировать курс национальной валюты в декабре 2014 г. Центральный Банк России заметно увеличил ключевую ставку рефинансирования банков. С 11,5% она поднялась до 17% годовых. Многие эксперты сразу же заявили, что это повлечет за собой увеличение стоимости потребительских займов, в том числе и ипотечных, для населения. И если в отношении займов на остальные цели ситуация не слишком опасная, то на ипотечном рынке многие прогнозировали обвал, который бы потянул за собой сферу строительства. Не говоря уже и о том, что для многих россиян ипотека пока остается единственным способом купить жилье.

Вскоре большинство банков подняли ставки по ипотеке. И если у Сбербанка ипотечные ставки поднялись всего до 14,5% годовых, то некоторые кредитно-финансовые учреждения увеличили их до 20% и выше. В начале февраля Владимир Путин поручил правительству подготовить комплекс мер для того, чтобы снизить ипотечные ставки до 12% годовых. Впрочем, в правительстве и до этого всерьез обсуждалась эта тема, поскольку уже стало очевидным то, что ставки в 20%-25% являются неподъемными для многих потенциальных заемщиков, что практически полностью заморозило ипотечную сферу.

СУБСИДИРОВАНИЕ ИПОТЕКИ

Субсидирование ипотечной ставки: суть и объемы

В правительстве было решено разработать специальную программу, в рамках которой можно было бы обеспечить доступные процентные ставки по ипотеке. Такая программа вскоре была оформлена более конкретно. В частности планируется, что государственное субсидирование позволит банкам снизить ипотечные ставки до 13% годовых. А общая сумма таких субсидий составит 20 миллиардов рублей. Средства, как предполагается, будут перечислены из фонда программы «Жилище» и антикризисного фонда. Планируется, что кредиты в рамках программы будут выдаваться в первую очередь тем категориям граждан, кто наиболее нуждается в улучшении жилищных условий.

Кроме того, данные кредиты можно будет взять лишь на покупку жилья в новостройке. Такое ограничение связано с тем, что одним из важных направлений программы является поддержка и стимулирование строительства. Также шло обсуждение еще одной меры – ломбардных займов банкам из средств Центробанка. Это означает, что ЦБ, возможно, будет перекредитовывать банки под залог ипотечных займов под сниженный процент (ключевая ставка минус 5,2 пункта). Однако данная мера пока на рассмотрении.

Субсидирование ипотеки в 2015 году: когда начнется?

Михаил Мень – министр строительства и ЖКХ рассказал, что субсидирование начнет действовать уже с первого марта. В правительстве планируется, что в течение февраля программа будет доведена до готовности и все спорные моменты будут проработаны. К примеру, изначально предполагалось, что для выделения и распределения субсидий будет создан специальный фонд. Однако после детального обсуждения эта идея была отвергнута, как нецелесообразная. Было решено выделять субсидии напрямую из бюджета, а ответственность за их распределение будет возложена на Министерство строительства или Министерство финансов. Окончательно решение относительно того, как и под чьим контролем будут выделяться субсидии должно быть принято не позднее 27 февраля, как указано в антикризисном плане правительства.

В рамках программы субсидирования банки будут предоставлять займы на таких условиях:

  1. валюта займа — рубли;
  2. процентная ставка — 13%-13,5%;
  3. первоначальный взнос — не менее 20%;
  4. период кредитования — до 30 лет;
  5. максимальная сумма — 3 миллиона рублей (8 миллионов рублей в Москве и области, а также Санкт-Петербурге).
Подбираете недвижимость?
Отправьте бесплатную заявку и получите выгодное предложение на покупку недвижимости.
После отправки заявки, в течение рабочего дня с вами свяжется специалист
для подтверждения вашего запроса. Политика Конфиденциальности.
Почему мы?
  • Удобно: Заявка бесплатная и отправляется онлайн
  • Эксклюзивно: подборка предложений исходя из Ваших запросов и пожеланий
  • Выгодно: мы сотрудничаем напрямую с застройщиками, агентствами недвижимости и прочими участниками рынка.
  • Быстро: в течение рабочего дня с вами свяжется специалист для подтверждения вашего запроса.
Уникальные предложения для вас
Онлайн
калькулятор
ипотеки
Расчитайте платежи по ипотеки в банках России онлайн на Банки.ру!
Оформление
кредита
онлайн
Заявка на потребительский кредит онлайн за 1 мин.
Проверка
кредитной
истории
Сервисы для проверки кредитной истории онлайн за 1 мин.
Проверка
автомобиля
онлайн
Покупаете подержанный автомобиль? Проверьте его на предмет залога!
Онлайн
скоринг
заемщика
Оцените ваши шансы на кредит с помощью заемщика!
Система Orphus