x

Выберите город

x

Отправить сообщение

Отправьте сообщение застройщику.

Контактное лицо свяжется с Вами в течение рабочего дня.

Все поля обязательны к заполнению

48 321 P
сред. цена за м2
Ростов-на-Дону
Курс валют
ЦБ
15.11
16.11
ММВБ

USD
EUR
68
76.76
0.00
0.00
68
76.76
64.46
68.22
Средняя стоимость м2

 
Ваш город
Вся Россия

Социальная ипотека для очередников

Ипотека от 8,9%

ЖК Пехра

+7 (925) 748-86-76

Телефон для консультации

Позвонить

ж/д станция

Болшево

Московская область,

г. Балашиха, ул. Трубецкая, мкр.39, влад.2Б

Срок сдачи

4 квартал 2018

27 января 2014
В России ситуация складывается таким образом, что далеко не каждый может позволить себе приобрести собственную жилплощадь или улучшить имеющуюся. Данной категории граждан Правительство Российской Федерации предлагает воспользоваться социальной ипотекой – это программа, предоставляющая возможность приобретения жилья на льготных условиях. На территории России функционируют федеральные и региональные программы социальной ипотеки. Их основная задача – это улучшение жилищных условий в пределах установленной нормы, которая составляет 18 кв. м. на человека. За лишние квадраты заемщик платит на общих основаниях. Социальной ипотекой в первую очередь могут воспользоваться очередники - это граждане, которые официально признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и стоящие на очереди. Согласно программе социальная ипотека для очередников, гражданину России, зарегистрированному в очереди на улучшение жилищных условий, предоставляется право купить жилье по ипотечной программе. Социальная ипотека Следуя установленным правилам, очередник оформляет кредит в коммерческом банке под 10-10,5% годовых, сроком от 3 до 30 лет, но при условии, что заемщик успевает выплатить долг до достижения им 60 летнего возраста. Сумма кредита может достигать 90% от стоимости приобретаемого жилья. По условиям программы социальная ипотека для очередников, заемщик обязан представить доказательства с последнего места работы о наличии стажа не менее 6 месяцев. Будущие взрослые собственники приобретаемой квартиры являются созаемщиками. Предоставление помощи по социальной программе осуществляется по следующим схемам:
  • приобретение жилья из городского фонда по себестоимости: очередник вносит собственные средства и кредитные, но взятые на льготной основе;
  • приобретение жилья на рынке недвижимости за счет ипотечной программы и городской субсидии.
Более популярным вариантом предоставления социальной ипотеки является выкуп квартир для очередников в объектах, построенных за счет города. Данная схема приветствуется больше, потому что стоимость квадратного метра в городских квартирах на 30% ниже от рыночных цен. Квартира, купленная по программе социальной ипотеки, оформляется на всех будущих совершеннолетних собственников и остается в залоге до полной выплаты кредитной задолженности банку. Соответственно, прописка, выписка жильцов и другие подобные манипуляции проводят только по разрешению банковского учреждения. При оформлении кредита по социальной ипотеке заемщик в обязательном порядке должен оформить страховой полис о страховании жизни и временной потери трудоспособности. Страхование приобретенной недвижимости является обязательным. Выплаты по страховке осуществляются ежегодно. Документы, необходимые для оформления кредита по программе социальная ипотека для очередников:
  • паспорт заемщика;
  • копия свидетельства о присвоении заемщику идентификационного номера;
  • копия страхового обычного свидетельства пенсионного государственного страхования;
  • копии документов об образовании;
  • копия свидетельства о браке или разводе;
  • копия брачного договора (при наличии);
  • свидетельства о рождении детей;
  • если заемщик мужчина, то необходима копия военного билета;
  • копия трудовой книжки;
  • справка заработной плате;
  • справку об оценке покупаемой жилой недвижимости (помимо основного пакета документов, кредитные организации могут потребовать паспорта лиц, проживающих на приобретаемой жилплощади, документы о наличии у заемщика ценных бумаг);
  • сведения о кредитной истории заемщика.
Следует помнить о том, что правильно собранные документы сокращают сроки рассмотрения заявки клиента и увеличивают шансы положительного ответа от банковского учреждения. Выдача ипотеки такого рода выгодна не только для заемщика, который получает огромный кредит под минимальные проценты, но и для банка-кредитора. Для банковского учреждения удобным является тот факт, что заемщик проходит дополнительную проверку государственными органами на предмет надежности, платежеспособности и со стороны государства предоставляются дополнительные гарантии погашения кредитной задолженности. Вопрос о том, какая схема ипотечного кредита будет предоставлена заемщику, решается на местном уровне: все зависит от возможностей региона. Для решения вопроса о льготном ипотечном кредитовании гражданин Российской Федерации должен обратиться в местную администрацию и ознакомиться с условиями предоставления ипотечного кредита в конкретном регионе.
Уникальные предложения для вас
Онлайн
калькулятор
ипотеки
Расчитайте платежи по ипотеки в банках России онлайн на Банки.ру!
Оформление
кредита
онлайн
Заявка на потребительский кредит онлайн за 1 мин.
Проверка
кредитной
истории
Сервисы для проверки кредитной истории онлайн за 1 мин.
Проверка
автомобиля
онлайн
Покупаете подержанный автомобиль? Проверьте его на предмет залога!
Онлайн
скоринг
заемщика
Оцените ваши шансы на кредит с помощью заемщика!
Система Orphus