Социальная ипотека для молодой семьи

Содержание статьи:

Активная поддержка молодых семей и других категорий людей, испытывающих потребность в улучшении жилищных условий, проводится в настоящий момент практически во всех регионах России и каждый регион предлагает свои социальные программы помощи в приобретении собственного жилья. Все эти программы принято обобщенно называть социальной ипотекой, хотя по факту это чаще всего не является ипотекой в прямом понимании, а представлять собой различные субсидии, льготы и скидки.

Социальная ипотека

Социальная ипотека для молодых семей в разных регионах России предоставляется на различных условиях, узнать подробности которых можно в местных органах управления. Различными являются также требования к кандидатам на получение социальной ипотеки, размеры и виды льгот, объемы субсидирования.

Москва

Социальная ипотека в Москве предполагает, что нуждающиеся в улучшении жилищных условий семьи могут приобрести находящуюся в собственности города недвижимость по льготной цене. Зависеть цена недвижимости будет не только от ее характеристик и расположения, но и от того, как долго семья стоит в очереди на жилье – чем дольше срок, тем ниже и привлекательнее окажется цена. При этом часто стоимость жилья, приобретаемого по социальной ипотеке, оказывается в 4 и более раз ниже, чем если бы аналогичная недвижимость была приобретена на общих условиях рынка недвижимости региона.

Приобрести жилье на льготных условиях можно как за счет собственных средств, так и воспользовавшись ипотечным кредитованием в банке, которое для молодых семей также предполагает получение определенных скидок и привилегий.

Стать участниками этой программы могут те, кто встал на жилищный учет до 1 марта 2005 года.

Санкт-Петербург

В Санкт-Петербурге действуют несколько местных программ социальной ипотеки с различными условиями.

Согласно одной из этих программ семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий, может рассчитывать на получение субсидии, размер которой может составлять до 30% от стоимости жилья на семью и еще 5% от стоимости на каждого имеющегося у семьи ребенка. Для семьи из трех человек размер субсидии будет рассчитываться исходя из средней стоимости 18 квадратных метров жилья на каждого члена семьи, стоящего в очереди.

Согласно другой программе социальной ипотеке у молодых семей и других категорий населения есть возможность приобрести жилье в рассрочку сроком на 10 лет по его себестоимости. При этом по сниженной цене можно приобрести в некоторых случаях квартиру полностью, а в некоторых случаях только ее часть, оплатив остальную часть площади по рыночной цене. Зависит это от количества членов семьи и того, кто из них стоит на учете на улучшение жилищных условий.

Одним из дополнительных условий этой программы является то, что 30% от стоимости жилья необходимо оплатить из собственных средств.

Казань

Республиканская программа социальной ипотеки в Татарстане позволяет приобрести жилье в рассрочку сроком до 28,5 лет под 7 % процентов годовых. Выгода данного предложения заключается еще и в том, что для покупки жилья не обязательно оплачивать из собственных средств первоначальный взнос. В случае рождения ребенка можно рассчитывать на получение субсидии на погашение части долга, размер которой будет равен средней стоимости 18 квадратных метров в регионе.

Согласно правилам данной программы погашение долга может осуществляться не только традиционным способом, но и собственным трудом (актуально для сотрудников определенных предприятий), а также продукцией подсобного хозяйства.

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы here