Сколько зарабатывают на возврате квартир

По данным риелторского агентства «Метриум Групп», на возврате ипотечной квартиры в еще несданном в эксплуатацию доме, покупатель может заработать до 26,8% годовых, если только сделка была оформлена в соответствии с ФЗ №214 по договору долевого участия. Заработать можно на просрочке исполнения застройщиком обязательства сдать здание в срок при ее минимальной продолжительности в 2 месяца.

Расчет сработает в том случае, если квартира была выкуплена за ее полную стоимость 2 года назад. Для тех, кто покупал в ипотеку — данный расчет не работает, поскольку большую часть этих денег покупатель будет вынужден вернуть банку. Обязательство выплатить неустойку возникает у застройщика при несдаче в срок квартир дольше 2 месяцев. С этого момента застройщик в срок до 20 дней обязан вернуть покупателю все выплаченные за квартиру деньги с процентами за все время пользования этими деньгами.

При возврате квартиры и получении обратно денег с процентами, покупатель может распорядиться ими по своему усмотрению, в том числе купить новостройку большей площади в доме более высокого класса.

Все это в будущем может стать серьезной проблемой для девелоперов, поскольку число долгостроев в стране достаточно велико. Другим следствием может стать увеличение сроков строительства.

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы