СКБ-Банк ипотека

«СКБ-Банк» – крупное региональное кредитное учреждение, работающее в Свердловской области. Основные клиенты банка – представители малого бизнеса и население. Спектр финансовых продуктов, предлагаемых физическим лицам, крайне широк. В частности, «СКБ-Банк» ипотеку выдает и обслуживает довольно активно.

В начале 2015 года из-за резкого изменения ставок Центробанка и курсовых колебаний соответствующих договоров подписывалось немного. Однако затем ситуация стала меняться – деньги подешевели, цена недвижимости понизилась и ипотека снова стала популярна.

СКБ-Банк

Условия ипотеки от «СКБ-Банка»

Ставки к 2016 году вернулись к тому уровню, который был в конце 2014, но некоторые изменения в процедуре предоставления ипотеки произошли. Банк начал кредитовать только в рублях. Также теперь тщательнее проверяется финансовая состоятельность клиента. Причина подобной ситуации в ухудшении качества кредитного портфеля банка из-за массовых неплатежей.

«СКБ-Банк» разработал несколько кредитных программ. Максимальная сумма займа утверждается после ознакомления с документами заемщика и приобретаемым объектом недвижимости.
  1. Ипотечный заем для приобретения недвижимости в ЖСК «Рощинский». Данный кредит выдается в сумме от 350 тыс. рублей. Стоимость денег – 13,5%, но 5% субсидируются правительством Свердловской области (возвращаются на счет покупателя). Кроме того, первые три года еще 5% погашаются застройщиком. Срок кредитного договора – до 360 месяцев. Назначение кредитных средств – покупка пая в строящемся доме.
  2. Жилье на первичном рынке можно приобрести за счет ипотечного кредита в сумме от 350 тыс. рублей. В качестве клиентов рассматриваются лица в возрасте от 21 года со стажем работы от 1 года (на текущей должности не меньше 4-х месяцев). Расплатиться нужно до 65-го дня рождения. Ставка по кредиту – от 13,75%. За счет заемных денег допустимо гасить до 80% стоимости покупаемой квартиры.
  3. Вторичное жилье можно купить, получив кредит по ставке от 14% годовых. Стоимость денег зависит от срока займа. Есть 3 варианта: 12 лет, 20 лет и 30 лет. Минимальная сумма – 350 тыс. рублей. Первоначальный взнос – 20%.

Допускается привлечение одного или двух созаемщиков. К ним предъявляются стандартные требования банка.

СКБ банк ипотека

Как оценить собственные возможности

Рассчитать ипотеку перед походом в банк стоит заранее. Специальный калькулятор покажет ежемесячный платеж по планируемому кредиту. Также не забудьте про необходимость застраховать приобретаемую недвижимость. Это требование обязательное, так как она является предметом залога. Хотите повысить свои шансы на получение денег? Тогда нужно быть готовым оформить и страховку жизни и здоровья заемщика.

Чтобы убедить «СКБ-Банк» в собственной платежеспособности, нужно тратить на покрытие обязательств по ипотеке не больше 40% регулярных поступлений. НЕ хватает средств? Придется искать созаемщиков. Тогда будет учитываться ваш совокупный доход. Также при расчетах не забывайте о налоговом вычете. Ипотека дает возможность уменьшить размер сумм, уплачиваемых государству.

Покупка квартиры в кредит сейчас – мероприятие выгодное. Рынок недвижимости «лежит на дне», ставки сравнительно невысоки, и инфляция в грядущие годы также будет играть на заемщика. Тянуть с оформлением кредита нет смысла. Ситуация вполне может измениться в худшую сторону, так как грядущие действия Нацбанка предсказать непросто. Кроме того, за последние 6-7 лет сформировался излишек квартир, толкающий цены на «квадратные метры» вниз. Он будет потихоньку таять, а стоимость жилья – расти.

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы