Сбербанк ипотека

Содержание статьи:

Крупнейший российский банк Сбербанк был основан в 1841 году. Его услугами пользуются 70% граждан России. Огромная филиальная сеть в РФ насчитывает 17 722 отделений в 83 субъектах федерации. Сам банк, работа которого в прошлом сводилась к обслуживанию сберегательных касс, изменился настолько кардинально, что стал не похож на себя самого даже десятилетней давности. Сегодня это современное масштабное кредитно-финансовое учреждение, предоставляющее полный спектр стандартных банковских услуг бизнесу и населению. Активное развитие переживает в Сбербанке и ипотека.

Ипотека в Сбербанке

Потенциальные клиенты могут воспользоваться одной из шести ипотечных программ, работающих в банке:

  • приобретение готового жилья;
  • приобретение жилья этапе строительства;
  • постройка жилого дома;
  • загородная недвижимость;
  • гараж;
  • военная ипотека.
Также, предлагаем ознакомиться с предложениями банка по кредиту наличными

Ипотека Сбербанк: условия

Приобретение готового жилья

Эта программа дает возможность приобрести жилье на вторичном рынке. Это касается как квартир, так и частных домов. Также, можно взять ипотеку на покупку комнаты или части дома. Предоставляется возможность кредитования без подтверждения факта занятости и размеров доходов или фактически на основании лишь двух документов. При этом заемщику вместо стандартного набора документов необходимо будет взять с собой в банк только паспорт и еще один личный документ. При оформлении займа и рассмотрении заявки уплата комиссии не требуется. Условия кредитования следующие:

  1. валюта займа — только рубли;
  2. начальный взнос — от 20% (можно использовать материнский капитал);
  3. минимальный процент — 12,5%;
  4. максимальный срок заимствования — 30 лет;
  5. минимальная сумма — 300 тыс. рублей;
  6. максимальная сумма — не должна превышать 80% стоимости жилого помещения (указанной в договоре), а также не более 80% от оценочной стоимости жилья;
  7. возможно привлечение созаемщиков;
  8. для действующих клиентов банка и молодых семей льготные условия.

Приобретение строящегося жилья

Займ позволяет приобрести недвижимость на первичном рынке жилья. Это может быть строящийся объект или дом, уже переданный в эксплуатацию. В рамках этой программы также можно не предъявлять доказательства наличия постоянных доходов и постоянного места работы. Правда это скажется на процентной ставке по займу в сторону повышения. Банк предлагает потенциальным заемщикам на выбор объекты, построенные компаниями-партнерами. Любые комиссии при оформлении займа отсутствуют. Условия ипотеки следующие:

  1. валюта займа — только рубли;
  2. начальный взнос — от 20% (можно использовать материнский капитал);
  3. минимальный процент — 13,0%;
  4. максимальный срок заимствования — 30 лет;
  5. минимальная сумма — 300 тыс. рублей;
  6. максимальная сумма — не должна превышать 80% стоимости жилого помещения (указанной в договоре), а также не более 80% от оценочной стоимости жилья;
  7. возможно привлечение созаемщиков;
  8. для клиентов банка и молодых семей льготные условия.

Строящееся жилье

Строительство жилого дома

Данный займ предоставляется на строительство жилого частного дома, как в городе, так и за ним. Залогом будут служить права требования во время строительства и сам дом, после того, как работа над ним будет окончена. Комиссии на выдачу займа отсутствуют. Условия кредитования следующие:

  1. валюта займа — только рубли;
  2. начальный взнос — от 25%;
  3. минимальный процент — 13,5%;
  4. максимальный срок ипотеки — 30 лет;
  5. минимальная сумма — 300 тыс. рублей;
  6. максимальная сумма — не должна превышать 75% договорной стоимости жилого помещения, а также не более 75% от оценочной стоимости жилья;
  7. возможно привлечение созаемщиков;
  8. для действующих клиентов банка и молодых семей льготные условия.

Загородная недвижимость

В рамках этой программы предоставляется возможность приобрести земельный участок для строительства дачи или других объектов хозяйственно-потребительского назначения, а также купить готовые объекты загородной недвижимости с землей. Не требуется уплата комиссий и сборов за оформление и выдачу займа. Условия кредитования следующие:

  1. валюта займа — только рубли;
  2. начальный взнос — от 25%;
  3. минимальный процент — 13%;
  4. максимальный срок заимствования — 30 лет;
  5. минимальная сумма — 300 тыс. рублей;
  6. максимальная сумма — не должна превышать 75% договорной стоимости жилого помещения, а также не более 75% от оценочной стоимости жилья;
  7. возможно привлечение созаемщиков;
  8. для действующих клиентов банка льготные условия.
В банке можно быстро оформить кредитные карты.

Ипотека плюс материнский капитал

Займ выдается на финансирование покупки жилья по программам «Приобретение готового жилья» и «Приобретение строящегося жилья». При этом вы можете использовать материнский капитал в качестве полного или частичного покрытия суммы первоначального взноса.
При этом заемщик должен обратиться в Пенсионный Фонд в течение полугода после выдачи кредита с целью перечисления суммы материнского капитала на счет банка в счет погашения задолженности по ипотеке.

Военная ипотека

Эта программа предназначена для участников государственной ипотечно-накопительной системы для военнослужащих. Заемщик — участник программы может приобрести жилую недвижимость на выгодных условиях в любой точке России. Условия военной ипотеки следующие:

  1. валюта займа — только рубли;
  2. минимальный процент — 12,5%;
  3. комиссия за оформление и выдачу кредита отсутствует;
  4. максимальная сумма — до 1 900 000 руб.;

Ипотечное кредитование

Требования Сбербанка к заемщику для получения ипотеки

  • гражданин РФ;
  • регистрация в РФ;
  • возраст клиента от 21 до 75 лет;
  • общий стаж от двенадцати месяцев в течение последних пяти лет;
  • стаж на текущем месте — от полугода;
  • возможно привлечение до 3-х созаемщиков.

Документы для получения ипотеки в Сбербанке

  • заявление-анкета заемщика;
  • паспорт с отметкой о регистрации;
  • документ, подтверждающий регистрацию (если она временная);
  • заверенная работодателем копия трудовой книжки;
  • справка о доходах 2-НДФЛ за последние 6 месяцев.

Ипотечный калькулятор

Расчет показателей по ипотеке от Сбербанка вы можете выполнить на нашем ипотечном калькуляторе. Кроме того, существует возможность подать онлайн-заявку на оформление ипотечного кредита в Сбербанке.

Данные в статье актуальны на май 2016 года.

Про ипотеку

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы

Полезные материалы

Сортировка статей