
Многодетные семьи в России – это отнюдь не редкость, и если верить статистике, то это почти каждая 5...
Дата обновления статьи: 09.04.2019
Содержание статьи:
В последнее время в ипотечном направлении кредитования стремительно растет популярность займов, выдаваемых на основании 2-х документов, удостоверяющих личность. То есть это значит, что не нужно никаких справок о доходах, копий трудовых книжек и тому подобного. Заемщик может взять всего два документа, которые с большой долей вероятности всегда находятся при нем и подать заявку на ипотеку в выбранном банке. Это выгодно разным категориям заемщиков, с частности:
Банки для таких программ несколько ужесточают условия для того, чтобы компенсировать риск, связанный с недостаточной информированностью относительно платежеспособности заемщика. Так, займ по двум документам зачастую дается на меньший срок, требует внесения более весомого первоначального взноса или имеет повышенную процентную ставку. В таком крупнейшем российском банке как Сбербанк ипотека по 2 документам также имеется. Она действует как специальное предложение для нескольких постоянно действующих ипотечных программ. Это такие программы как: “Приобретение готового жилья”, “Приобретение строящегося жилья”, а также ряд акционных предложений.
В рамках этого предложения можно приобрести квартиру, частный дом или любое иное жилье на вторичном рынке. Условия займа следующие:
В рамках этой ипотечной программы предоставляется возможность купить в ипотеку любое жилье на первичном рынке, в том числе это касается и квартир в новостройках, приобретаемых на этапе строительства. Условия займа следующие:
Если заемщик решает подать заявку на любой из этих займов на основании всего двух документов, в таком случае условия кредита немного ужесточаются.
Этапы оформления займа:
Несмотря на упрощенную проверку платежеспособности, к заемщикам и созаемщикам Сбербанк предъявляет ряд требований:
Для получения в Сбербанке ипотеки по 2 документам заемщику необходимо будет предоставить:
Изучив условия Сбербанка по ипотеке по двум документам, определившись с необходимой суммой кредита, а также сроками, которых хватит на его погашение, размером ежемесячных платежек, можно приступать к непосредственной процедуре оформления займа. Для этого необходимо воспользоваться пошаговым руководством:
Следующим этапом станет поступление финансовых средств на указанный счет. Причём деньги могут перечисляться как заемщику, так и сразу продавцу жилища. А после этого менеджером Сбербанка будут отправлены документы на квартиру в Реестр, произойдет процедура регистрации права собственности. На электронную почту заемщику приходит выписка из ЕГРН, а также составленный договор о купле-продаже. После этого заемщик становится полноправным собственником приобретённой недвижимости.
Поскольку заемщик предоставляет минимальную информацию о себе, по условиям Сбербанка, ипотека по 2 документам, как и другие ссуды, подкрепляется анкетой. Менеджеры обращают на нее большое внимание. Поэтому очень важно ввести в опросник только правдивые данные, касаемо:
Если анкета была оформлена правильно, тогда Сбербанку потребуется для рассмотрения от 2 до 5 рабочих дней. Если вы оформляете заявку в выходной день, необходимо понимать, что на рассмотрение потребуется чуть больше времени. После получения заявки финансовая компания проверит все данные, если никаких нарушений не будет обнаружено, менеджер к свяжется с клиентом и расскажет о дальнейших действиях.
Ипотечный кредит такого рода отличается рядом преимуществ. Несмотря на то, что предполагается 50 процентная предоплата, этот вариант оформления ссуды имеет ряд других достоинств. Выбирая этот тип жилищного кредитования, можно рассчитывать на:
Жилищный кредит по двум документам, которые предлагается Сбербанком, является выгодным вариантом для граждан, которые имеют достаточное материальное благосостояние, но по каким-либо причинам, не могут его подтвердить его в официальном порядке. Если есть необходимые материальные средства для первоначального взноса, заемщику предлагается оформление ипотеки на достаточно выгодных условиях. Если ещё использовать и специальное предложение, можно рассчитывать на сниженные процентные ставки, что позволяет существенно сэкономить на жилищном кредите.
Марина, 25 лет, Москва
«Вот уже 2 года работаю у частного предпринимателя, но так и не дождалась официального оформления. Поэтому поженившись с мужем, мы решили оформить жилье в ипотеку только по двум документам, чтобы не предоставлять информацию о трудоустройстве. Изучив множество предложений, мы склонились к Сбербанку, поскольку здесь нам показались условия самыми выгодными. Такая ссуда – очень хорошее решение для тех, кто хочет, чтобы банк не волновался, откуда поступают деньги».
Сергей, 55 лет, Санкт-Петербург
«Недавно женили сына, захотели подарить ему квартиру, поскольку собственных сбережений на такую покупку у него нет. Наши накопления тоже не перекрыли бы все расходы, поэтому мы изучили, какие условия и проценты в Сбербанке на ипотеку по двум документам. Я, в силу возраста, работаю уже неофициально, а у жены слишком маленький доход. Разумеется, что выплачивать остаток мы будем всей семьей, но заплатив более 50% при первоначальном взносе, теперь нам останется выплачивать гораздо меньше денег. Очень удобное решение».
Снежана, 30 лет, Краснодар
«Всегда мечтали о собственном жилье, копили деньги, и вот когда у нас собралось более 50% от требуемой суммы, решились на оформление ипотеки. Нам почему-то сразу приглянулся Сбербанк, поскольку он зарекомендовал себя как надежный и проверенный временем. Изучили все предложения и остановились на ипотеке по двум документам, поскольку муж у меня трудоустроен неофициально. Выплачиваем уже второй год, осталось менее 20%, результатом и отношением сотрудников Сбербанка вполне довольны.
Многодетные семьи в России – это отнюдь не редкость, и если верить статистике, то это почти каждая 5...
После рождения или усыновления первого малыша, семья в Ростовской области может получить дополнитель...
В России рынок недвижимости динамически подвижен, так как обычные люди заинтересованы в приобретении...