x

Выберите город

x

Отправить сообщение

Отправьте сообщение застройщику.

Контактное лицо свяжется с Вами в течение рабочего дня.

Все поля обязательны к заполнению

48 321 P
сред. цена за м2
Ростов-на-Дону
Курс валют
ЦБ
13.11
14.11
ММВБ

USD
EUR
67.52
76.09
0.00
0.00
67.52
76.09
64.46
68.22
Средняя стоимость м2

 
Ваш город
Вся Россия

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке

Ипотека от 8,9%

ЖК Пехра

+7 (925) 748-86-76

Телефон для консультации

Позвонить

ж/д станция

Болшево

Московская область,

г. Балашиха, ул. Трубецкая, мкр.39, влад.2Б

Срок сдачи

4 квартал 2018

9 сентября 2014
Содержание статьи: Рыночная ситуация постоянно меняется и даже через два года стоимость и условия кредитов в банках могут значительно отличаться от того, что было раньше. Что уже говорить о пяти, десяти или даже тридцати годах, а ведь именно на такие сроки зачастую выдаются ипотечные кредиты. Нередко встречается такая ситуация, когда взяв кредит, через несколько лет заемщик обнаруживает, что появились более выгодные предложения с пониженными процентными ставками. Выход из такой ситуации есть - это рефинансирование ипотеки. Сегодня такой вид кредитов очень популярен и есть в коммерческом предложении практически каждого банка. Не является исключением и крупнейший российский банк Сбербанк. Рефинансирование ипотеки в Сбербанке осуществляется на одних из самых выгодных условий в РФ. РЕФИНАНСИРОВАНИЕ ИПОТЕКИ В СБЕРБАНКЕ

Условия рефинансирование ипотеки в Сбербанке

Рефинансирование ипотеки осуществляется только при том условии, что на заемщика оформлено право собственности на недвижимость, т.е. если речь идет о строящемся жилье, то пока оно не будет передано в эксплуатацию рефинансировать его не получится. Перекредитование в Сбербанке имеет такие преимущества:
  • низкие процентные ставки;
  • нет комиссий за принятие решения и выдачу займа;
  • некоторые категории заемщиков могут рассчитывать на особые условия кредитования;
  • каждая кредитная заявка рассматривается индивидуально;
  • нет необходимости в обязательном страховании жизни и работоспособности заемщика.
Залогом при рефинансировании выступает жилье, на покупку которого брался займ. Кроме того, возможно привлечение созаемщиков и поручителей. При рефинансировании ипотеки в обязательном порядке требуется застраховать объект ипотеки. Общие условия кредитования следующие:
  1. валюта займа только рубли;
  2. начальный взнос отсутствует;
  3. процентная ставка на срок до 10 лет - 13,25%;
  4. процентная ставка на срок от 10 до 20 лет - 13,50%;
  5. процентная ставка на срок от 20 до 30 лет - 13,75%;
  6. максимальный срок заимствования - тридцать лет;
  7. минимальная сумма - пятнадцать тыс. руб.;
  8. максимальная сумма - не более чем меньшая из сумм: остаток долга по предыдущему кредиту, 80% оценочной стоимости рефинансируемого жилья, 80% оценочной стоимости другого залогового жилья;
  9. способ погашения займа - аннуитет.
При погашении всего займа или его части, возможно использование средств материнского капитала. Для этого необходимо будет предоставить в банк некоторые документы, в том числе и сам сертификат. Стоит помнить, что использование материнского капитала возможно только единоразово за все время кредитования. Льготные условия также предусмотрены для молодых семей, так, в частности, при рождении ребенка они смогут взять отсрочку по погашению тела кредита на срок до 3-х лет. Кроме того, молодые семьи могут привлечь до 6-ти созаемщиков – членов своей семьи и до 3-х созаемщиков других категорий.

Порядок получения ипотечного займа

Договор рефинансирования заключается в отделениях Сбербанка по месту:
  1. регистрации одного из созаемщиков или единственного заемщика;
  2. по местоположению объекта ипотеки;
  3. регистрации одного из созаемщиков, являющегося клиентом зарплатного проекта Сбербанка;
  4. по месту регистрации аккредитованного работодателя одного из заемщиков.
Кредитная заявка рассматривается в течение 10 дней с момента получения банком полного пакета документов. Вся сумма займа предоставляется единовременно наличными или банковским переводом на счет. Заемщик может осуществлять частичное или окончательное досрочное погашение займа, написав предварительно заявление, где будет указана сумма и дата такого погашения, а также номер счета, с которого будут переведены средства. На случай просрочек погашения кредита со стороны заемщика банк предусмотрел неустойку в сумме 20% годовых с просроченного платежа на весь период просрочки.

Клиент, желающий перекредитовать свой ипотечный кредит в Сбербанке должен соответствовать следующим требованиям:

  • гражданин РФ;
  • регистрация в РФ;
  • возраст на дату заключения договора - от 21 года;
  • возраст на дату погашения займа - 60 лет мужчины, 55 лет - женщины;
  • общий стаж более одного года в течение последних пяти лет;
  • минимальный стаж на текущей работе - полгода.

Документы для получения рефинансирования ипотеки в Сбербанке:

  • заявление-анкета заемщика и всех его созаемщиков, а также поручителей;
  • паспорт заемщика/созаемщиков/поручителей с отметкой о регистрации;
  • документы, подтверждающие наличие постоянного дохода заемщкиа/созаемщиков/поручителей;
  • документы по недвижимости, передающейся в залог;
  • документы по дополнительному залогу (при наличии);
  • документы по предыдущему ипотечному займу;
  • при использовании материнского капитала дополнительно предоставляются документы о составе семьи, документ о рождении ребенка, а также документы по остатку материнского капитала на счете заемщика.
Все интересующие вас показатели по рефинансированию ипотеки от Сбербанка вы сможете рассчитать на нашем ипотечном калькуляторе.
Уникальные предложения для вас
Онлайн
калькулятор
ипотеки
Расчитайте платежи по ипотеки в банках России онлайн на Банки.ру!
Оформление
кредита
онлайн
Заявка на потребительский кредит онлайн за 1 мин.
Проверка
кредитной
истории
Сервисы для проверки кредитной истории онлайн за 1 мин.
Проверка
автомобиля
онлайн
Покупаете подержанный автомобиль? Проверьте его на предмет залога!
Онлайн
скоринг
заемщика
Оцените ваши шансы на кредит с помощью заемщика!
Система Orphus