x

Выберите город

x

Отправить сообщение

Отправьте сообщение застройщику.

Контактное лицо свяжется с Вами в течение рабочего дня.

Все поля обязательны к заполнению

48 321 P
сред. цена за м2
Ростов-на-Дону
Курс валют
ЦБ
23.09
24.09
ММВБ

USD
EUR
66.25
78.08
0.00
0.00
66.25
78.08
64.46
68.22
Средняя стоимость м2

 
Ваш город
Вся Россия

Покупка квартиры в ипотеку 2018

12 декабря 2017
Объекты недвижимости стоят больших денег, но невозможно всю жизнь прожить с родственниками или на съемной квартире. Как не крути, но приходится задумываться о будущем и ставить для себя конкретные цели. Что касается покупки квартиры, то здесь есть 2 реальных варианта: постепенно откладывать деньги или же открыть ипотеку в банке. Копить деньги на покупку квартиры придется не один год, а вот ипотека открывается куда быстрее и практически сразу вы можете переезжать в свои квадратные метры. Это очень заманчивая возможность, ведь большинство из нас просто не умеют ждать. Мы хотим всего и сразу, а жилищное кредитование – это отличная возможность, которой уже воспользовались миллионы россиян. Но давайте более детально поговорим о рынке ипотеки в 2018 году. Какие перемены здесь ожидаются в самом ближайшем времени и стоит ли оформлять кредит на покупку квартиры?

Условия ипотеки в 2018 году

Сегодня отмечается стабилизация ипотечного рынка кредитования на фоне событий экономического кризиса 2014 года. Казалось бы, прошло около 4 лет, но не все частные и федеральные банки окончательно оправились от недавних событий в экономике. Частично с поддержкой государства получилось стабилизировать ставки по ипотечным кредитам. Так званое субсидирование жилищного кредитования государством позволило установить единую ставку по большинству программ ипотеки на отметке в 12% годовых. Ближе к концу 2017 года уже можно было говорить о ставке в 10% годовых. Это стало возможным благодаря снижению инфляции и укреплению экономики. При этом по ипотеке жилья в 2018 году эксперты анонсируют еще более оптимистичные прогнозы. Даже представители Минэкономразвития в общении с прессой заявили об ожидающемся снижении процентной ставки по ипотечным программам до 8% годовых в следующем году. Очевидно, что это не просто слова, а именно долгосрочные прогнозы на основании текущей ситуации в экономике России.

Социальные программы

При покупке квартиры в ипотеку в 2018 году все еще можно будет рассчитывать на большинство действующих социальных программ. Под вопросом остается лишь государственное субсидирование и рефинансирование долга по валютным ипотекам. В целом, ипотечный рынок очень динамичный и государство с особым вниманием следит за текущей ситуацией. В следующем году все еще успешно можно будет взять военную ипотеку, использовать материнский капитал или рассчитывать на государственную поддержку молодых семей. Все эти социальные программы представлены крупнейшими банками России: Сбербанк, ВТБ 24 и др. О том, насколько выгодной ипотека в 2018 году будет в том или ином банке, можно будет судить на основании условий и ставки по кредитной программе. Пока лишь можно говорить о том, что в следующем году будет представлен более широкий перечень кредитных программ на улучшенных условиях. Очевидно, что это спровоцирует больший спрос на ключевые банковские продукты.

Строительство своего дома в ипотеку

Ряд банков предлагает возможность открыть ипотечное кредитование и на строительство частного дома. В этом случае деньги выделяются под покупку земли, а также строительные материалы и последующую работу. Несмотря на то, что ипотека на строительство частного дома в 2018 году все-таки будет представлена, есть ряд условий, которые предъявляет банка. В первую очередь, объект ипотеки оформляется в залог. Обязательно должно быть открыто страхование жизни заемщика. Отдельно банк может затребовать и другие документы, которые будут выступать в качестве гарантии платежеспособности клиента. Это поручители и справки с работы. Проще пойдут дела, если есть любое дорогостоящее имущество, которое может пойти в залог по действию кредитного договора. Отсюда очевидно, что взять ипотеку проще всего на объекты вторичной недвижимости, которые уже сданы в эксплуатацию. Это фактическая собственность, которая имеет свою реальную стоимость и может быть вариантом гарантии по кредиту. Впрочем, у каждого банка свои индивидуальные условия и особый подход к сотрудничеству с клиентами. Любые отношения между банком и клиентом ссылаются на закон об ипотеке в 2018 году. Этот документ не претерпел существенных изменения с момент публикации и есть лишь незначительные поправки в нем. Внимательно изучите этот документ, если планируете открывать ипотеку. Удачи вам!
Уникальные предложения для вас
Онлайн
калькулятор
ипотеки
Расчитайте платежи по ипотеки в банках России онлайн на Банки.ру!
Оформление
кредита
онлайн
Заявка на потребительский кредит онлайн за 1 мин.
Проверка
кредитной
истории
Сервисы для проверки кредитной истории онлайн за 1 мин.
Проверка
автомобиля
онлайн
Покупаете подержанный автомобиль? Проверьте его на предмет залога!
Онлайн
скоринг
заемщика
Оцените ваши шансы на кредит с помощью заемщика!
Система Orphus