x

Выберите город

x

Отправить сообщение

Отправьте сообщение застройщику.

Контактное лицо свяжется с Вами в течение рабочего дня.

Все поля обязательны к заполнению

48 321 P
сред. цена за м2
Ростов-на-Дону
Курс валют
ЦБ
14.11
15.11
ММВБ

USD
EUR
67.68
76.07
0.00
0.00
67.68
76.07
64.46
68.22
Средняя стоимость м2

 
Ваш город
Вся Россия

Пенсионный фонд, ипотека через материнский капитал

Ипотека от 8,9%

ЖК Пехра

+7 (925) 748-86-76

Телефон для консультации

Позвонить

ж/д станция

Болшево

Московская область,

г. Балашиха, ул. Трубецкая, мкр.39, влад.2Б

Срок сдачи

4 квартал 2018

17 января 2014
Молодым семьям часто требуется улучшение жилищных условий в связи с рождением детей. Большинству желающих приобрести жилье низкие доходы не позволяют этого сделать. Некоторые из молодых людей решаются на оформление ипотечного кредита для приобретения жилья, но выплата задолженности и процентов на протяжении многих лет сильно сказывается на семейном бюджете. Идеальным выходом их такой ситуации может стать оформленный через пенсионный фонд материнский капитал ипотека. Данная программа позволяет погашать задолженность по кредиту финансами материнского капитала. Этими средствами можно погасить любую задолженность в разных банках, но не всех. Поэтому, если заемщик планирует погашать кредит средствами материнского капитала, необходимо учесть этот момент. Условия оформления кредита с помощью материнского капитала следующие: первый взнос заемщик платит из собственных средств. Это от 10% от общей стоимости выбранной жилплощади. Проценты по кредиту составляют 8,8-11,06% годовых в рублях. Кредит выдают сроком до 30 лет. На процентную ставку влияют факторы:
  • сумма первоначального взноса;
  • способы подтверждения доходов;
  • длительность кредита.
Если заемщик планирует воспользоваться материнским капиталом для погашения ипотеки, то на другие нужны эти средства тратить запрещено. Чтобы воспользоваться возможностью использовать материнский капитал на погашение задолженности по ипотеке, необходимо обратиться в банковское учреждение, где служащий полностью просчитает конкретный вариант, а именно, примет во внимание сумму вложенных средств, ежемесячный доход заемщика, определит максимальную сумму кредита, процентную ставку. После этого прибавляют сумму материнского капитала. Материнский капитал – это не наличные средства, а сертификат на право получения денег, который дает возможность использовать определенную денежную сумму на оформление ипотечного кредита, например. Пенсионный фонд начинает перечисление денежных средств банку после оформления недвижимости на владельца сертификата или членов его семьи. Заемщик получает в банке суммы:
  • первая - сумма кредита, которую заемщик погашает самостоятельно из собственных средств;
  • вторая – сумма, которая равняется заявленной в сертификате, и выплачивается Пенсионным фондом.
С 2009 года условия использования материнского капитала на приобретение жилья изменились, расширились возможности использования данных денежных средств. В качестве заемщика может быть муж владелицы сертификата, жилплощадь, купленная на деньги материнского капитала, считается общей собственностью, материнский капитал можно использовать на приобретение или строительство жилья, независимо от времени, которое прошло с момента рождения ребенка. Не следует забывать о том, что самостоятельно использовать средства материнского капитала на погашение кредитной задолженности владелец сертификата не имеет права. Данную операцию осуществляет Пенсионный фонд. Документы, которые владелец сертификата должен предоставить в Пенсионный фонд для получения возможности погашать кредит следующие:
  • паспорт;
  • сертификат на материнский капитал;
  • договор по кредиту;
  • справка с банка об имеющейся задолженности;
  • свидетельство о том, что собственность зарегистрирована в государственных органах и заемщик имеет право собственности на недвижимость, приобретенную в кредит;
  • письменное обязательство лица, в чью собственность оформлена недвижимость.
Если ипотеку оформляют на супруга, то он обязан предъявить свой паспорт и копию свидетельства о браке. Предоставив все необходимые документы в Пенсионный фонд, заемщик смело может рассчитывать на получение права использования денег материнского капитала на выплату долга по кредиту. Приобретение жилья – один из вариантов рационального использования денег материнского капитала.
Уникальные предложения для вас
Онлайн
калькулятор
ипотеки
Расчитайте платежи по ипотеки в банках России онлайн на Банки.ру!
Оформление
кредита
онлайн
Заявка на потребительский кредит онлайн за 1 мин.
Проверка
кредитной
истории
Сервисы для проверки кредитной истории онлайн за 1 мин.
Проверка
автомобиля
онлайн
Покупаете подержанный автомобиль? Проверьте его на предмет залога!
Онлайн
скоринг
заемщика
Оцените ваши шансы на кредит с помощью заемщика!
Система Orphus