x

Выберите город

x

Отправить сообщение

Отправьте сообщение застройщику.

Контактное лицо свяжется с Вами в течение рабочего дня.

Все поля обязательны к заполнению

48 321 P
сред. цена за м2
Ростов-на-Дону
Курс валют
ЦБ
15.11
16.11
ММВБ

USD
EUR
68
76.76
0.00
0.00
68
76.76
64.46
68.22
Средняя стоимость м2

 
Ваш город
Вся Россия

ОТП банк ипотека

Ипотека от 8,9%

ЖК Пехра

+7 (925) 748-86-76

Телефон для консультации

Позвонить

ж/д станция

Болшево

Московская область,

г. Балашиха, ул. Трубецкая, мкр.39, влад.2Б

Срок сдачи

4 квартал 2018

26 ноября 2014
Содержание статьи: Российский филиал ОТП Банка является составной частью международной кредитно-финансовой группы OTP Group, которая успешно работает на территории Центральной и Восточной Европы. Продуктовая линейка российского ОТП включает в себя массу предложений для представителей бизнес сферы и частных лиц. ОТП Банк входит в 50 наиболее крупных банков в РФ, а по прибыльности он занимает 31-е место. Филиальная сеть банка охватывает 3700 населенных пунктов, в которых обслуживается свыше 3,9 миллионов человек. Одним из важнейших направлений является в группе ОТП банка ипотека. Практически все представительства в странах Восточной Европы предоставляют ипотечные займы своим клиентам. Однако в России это направление на данный момент не работает. Вероятно, это связано с недавними акциями протеста, которые проводили заемщики валютных ипотечных кредитов ОТП банка. Пикеты были вызваны тем, что ранее банк выдал ряд кредитов на приобретение квартир в швейцарских франках. В течение последнего года эта валюта ощутимо укрепилась по отношению к рублю и множество заемщиков оказались просто неспособны обслуживать кредиты. Впрочем, к примеру, в Украине ипотека продолжает работать. ОТП БАНК ИПОТЕКА

Ипотечные кредиты ОТП банка и их условия

Украинский ОТП предлагает два направления ипотечного кредитования:
  • займ на покупку жилья;
  • займ под залог жилья.
Далее рассмотрим подробнее условия предоставления ипотеки в ОТП банке.

Займ на покупку жилья

В рамках этой программы клиенты могут приобрести объект жилой недвижимости, который будет отвечать требованиям банка. В каждом отдельном случае такие объекты анализируются индивидуально, и затем принимается решение относительно возможности его приобретения в ипотеку. Условия заимствования следующие:
  1. валюта займа только национальная валюта;
  2. начальный взнос - от 30% стоимости покупаемого объекта для областных центров и от 50% для остальных населенных пунктов;
  3. процентная ставка - от 26%;
  4. максимальный период заимствования - 15 лет;
  5. минимальная сумма - 40 тысяч гривен (эквивалент 2,5 тыс. долларов);
  6. максимальная сумма - 1 миллион 150 тысяч гривен (эквивалент 72 тыс. долларов);
  7. обеспечение по займу - залог приобретаемой квартиры;
  8. комиссия при оформлении, а также досрочном погашении займа отсутствует;
  9. способ погашения займа - аннуитет или равными частями;
  10. страхование объекта ипотеки и жизни заемщика обязательно;
  11. досрочное погашение займа в любой момент возможно.
Стоит упомянуть, что процентная ставка в таком размере устанавливается на 12 месяцев, с 13-го месяца действует плавающая ставка, которая определяется на основании банковского индекса UIRD. Потому к базовой ставке может добавиться около 7,5%, однако в общем процент не должен превышать 50%.

Займ под залог жилья

Этот кредитный продукт позволяет купить новое жилье, различные необходимые товары, оплатить услуги или профинансировать ремонт жилья. Банк требует предоставления доказательств целевого использования кредита в рамках заявленных целей. Кредит предоставляется на таких условиях:
  1. валюта займа только национальная валюта;
  2. авансовый взнос на целевые нужды из собственных средств заемщика должен быть не менее 20% от их общей цены;
  3. процентная ставка - от 27%;
  4. максимальный период заимствования - 10 лет;
  5. минимальная сумма - 50 тысяч гривен (эквивалент 3 тыс. долларов);
  6. максимальная сумма - 500 тысяч гривен (эквивалент 30 тыс. долларов);
  7. обеспечение по займу - залог жилой недвижимости;
  8. комиссия при оформлении, а также досрочном погашении займа отсутствует;
  9. способ погашения займа - аннуитет или равными частями;
  10. страхование объекта залога и жизни заемщика обязательно;
  11. досрочная выплата займа в любой момент возможно.
В данном случае процентная ставка также устанавливается на срок до 12 месяцев, а затем она будет определяться расчетным способом, основываясь на показатель UIRD. К основной ставке может быть добавлено около 8,5%, но в целом процент не может превышать 50%. Также стоит упомянуть, что жилье, передаваемое в залог, должно быть зарегистрировано в государственном Реестре прав собственности на недвижимое имущество.

Оформление ипотеки в ОТП банке Украины

Для того чтобы претендовать на взятие ипотечного займа, потенциальный клиент ОТП должен предоставить в банк такие документы:
  • копии всех заполненных листов паспорта, а также копии паспорта супруги(га) заемщика (при наличии);
  • справка о присвоении ИНН;
  • справка о доходах за предыдущие шесть месяцев, оформленная не более чем за 2 недели до подачи документов в банк (а также справка о доходах супруги(га) при необходимости);
  • при наличии дополнительных или альтернативных доходов необходимо предъявить налоговую декларацию о доходах и иные документы, их подтверждающие;
  • если в заявлении-анкете указано владение движимым и недвижимым имуществом, то необходимо предъявить документы, доказывающие право собственности на него;
  • при наличии других кредитных обязательств следует предъявить справку из соответствующего банка о состоянии такого займа;
  • документы о составе семьи (при наличии);
  • полный пакет документов поручителя при наличии (копии паспорта, ИНН, справка о доходах и праве собственности на ценное имущество).
Документы для получения ипотеки в ОТП банке После того, как заемщик подобрал объект ипотеки (или определился с объектом залога), ему следует предъявить в банк такие документы него:
  • документ, подтверждающий право собственности продавца или заемщика на имущество с отметкой о госрегистрации или дополнительными документами, указывающими на такую регистрацию;
  • технический паспорт объекта жилой недвижимости;
  • выписка из государственного Реестра прав собственности на недвижимость;
  • справка о составе семьи, выданная в соответствующем ЖЭКе;
  • отчет об экспертной оценке стоимости жилья, передаваемого в залог;
  • заявление от заемщика о наличии несовершеннолетних детей и о том, что они не прописаны в объекте залога;
  • при наличии права собственности на недвижимое жилье со стороны несовершеннолетних членов семьи заемщика потребуется письменное согласие со стороны органа опеки на передачу такой недвижимости в залог.
Уникальные предложения для вас
Онлайн
калькулятор
ипотеки
Расчитайте платежи по ипотеки в банках России онлайн на Банки.ру!
Оформление
кредита
онлайн
Заявка на потребительский кредит онлайн за 1 мин.
Проверка
кредитной
истории
Сервисы для проверки кредитной истории онлайн за 1 мин.
Проверка
автомобиля
онлайн
Покупаете подержанный автомобиль? Проверьте его на предмет залога!
Онлайн
скоринг
заемщика
Оцените ваши шансы на кредит с помощью заемщика!
Система Orphus