x

Выберите город

x

Отправить сообщение

Отправьте сообщение застройщику.

Контактное лицо свяжется с Вами в течение рабочего дня.

Все поля обязательны к заполнению

48 321 P
сред. цена за м2
Ростов-на-Дону
Курс валют
ЦБ
15.11
16.11
ММВБ

USD
EUR
68
76.76
0.00
0.00
68
76.76
64.46
68.22
Средняя стоимость м2

 
Ваш город
Вся Россия

Оформление квартиры по ипотеке

Ипотека от 8,9%

ЖК Пехра

+7 (925) 748-86-76

Телефон для консультации

Позвонить

ж/д станция

Болшево

Московская область,

г. Балашиха, ул. Трубецкая, мкр.39, влад.2Б

Срок сдачи

4 квартал 2018

31 января 2014
Ипотека – это для многих реальный шанс купить новую квартиру или дом, потому что данная система кредитования подразумевает выдачу банком денежных средств на продолжительный срок. Гарантией возврата долга является приобретенное имущество. Ипотечные кредиты выдаются на покупку не только жилплощади, но и на приобретение земельных участков, автомобилей, яхт. Квартиры – самое распространенное приобретение среди заемщиков. На оформление квартиры по ипотеке может рассчитывать каждый россиянин, имеющий стабильный средний доход. Ипотечное кредитование дает возможность жителям России купить квартиру в самое ближайшее время после принятия решения, улучшив свои жилищные условия. После приобретение жилплощади по ипотеке, клиент сразу же становиться ее собственником и имеет право делать в ней ремонт, прописывать членов своей семьи. Еще одним преимуществом покупки квартиры по ипотеке является отсутствие подоходного налога на сумму стоимости жилья и процентов. Определенные категории граждан имеют право оформить социальную ипотеку, при которой часть выплат осуществляется государством. На территории Российской Федерации огромное количество финансовых учреждений предоставляют возможности оформления кредита по различным ипотечным программам. Отличия между ними бывают: по сроку предоставления ипотеки, кредитным ставкам, размеру первоначального взноса, сумме ежемесячных платежей. Оформление ипотеки Основные условия на оформление квартиры по ипотеке следующие:
  • возраст заемщика должен быть не меньше 21 года;
  • выплатить кредитную задолженность заемщик должен успеть до достижения им 60-75-летнего возраста - в разных банках свои возрастные ограничения;
  • заемщик должен иметь официальный доход;
  • клиент обязан иметь положительную кредитную историю.
Ипотечный кредит выдается сроком от 5 до 50 лет, в некоторых банках максимальный срок 30 лет. Процентная ставка колеблется между 8-14% годовых. Сумма процентов определяется индивидуально в каждом отдельном случае. В некоторых банках заемщик оплачивает услугу рассмотрения заявки и оформление ипотечного кредита. Кредитная задолженность погашается по двум схемам: дифференцированная и аннуитетная. Первая схема подразумевает равномерное погашение тела кредита, а проценты начисляются на остаточную стоимость. Второй вариант погашения – устанавливается фиксированная ежемесячная сумма платежа. Перечень документов для оформления ипотеки в каждом банке свой, но основные из них, которые требуют финансовые учреждения, таковы:
  • копия паспорта заемщика и поручителей;
  • копии документов об образовании (дипломы, аттестаты);
  • заявление-анкета;
  • справка о доходах;
  • копия трудовой книжки;
  • копии свидетельств о рождении всех детей;
  • если заемщик мужчина, то необходима копия военного билета.
При оформлении кредитного договора, заемщик обязан представить оригиналы документов. Наиболее важный пункт в документации – это подтверждение платежеспособности клиента. Предоставленный пакет документов проверяется службой безопасности банка и после принятия положительно решения заемщик начинает процедуру оформления ипотеки. Клиент вносит первоначальный взнос. Данный факт фиксируют в расписке и заверяют у нотариуса. У многих банков обязательным является страхование жизни и трудоспособности заемщика и приобретаемой недвижимости. После этого регистрируют договор купли-продажи в органах государственной регистрации. И клиент получает новую квартиру в свою собственность. Процедура оформления ипотеки кажется сложной только на первый взгляд, но на самом деле не занимает много времени – от 1 дня до 2 недель. Весь процесс начинается с заполнения клиентом заявления на получение ипотечного кредита. После получения положительного ответа заемщик собирает необходимый пакет документов для предоставления их в ближайший офис выбранного банковского учреждения. После окончательного принятия решения о выдаче ипотеки, заемщик приступает к поиску жилья. Самое сложное в этом процессе – поиск подходящей жилплощади. Собранные по выбранной квартире документы предоставляют в банк для получения согласия на кредитование данного объекта. При условии положительного ответа со стороны банка, стороны подписывают ипотечный договор между заемщиком и банковским учреждением. Если у клиента нет времени заниматься оформлением ипотеки, то он может обратиться за помощью к кредитным брокерам.
Уникальные предложения для вас
Онлайн
калькулятор
ипотеки
Расчитайте платежи по ипотеки в банках России онлайн на Банки.ру!
Оформление
кредита
онлайн
Заявка на потребительский кредит онлайн за 1 мин.
Проверка
кредитной
истории
Сервисы для проверки кредитной истории онлайн за 1 мин.
Проверка
автомобиля
онлайн
Покупаете подержанный автомобиль? Проверьте его на предмет залога!
Онлайн
скоринг
заемщика
Оцените ваши шансы на кредит с помощью заемщика!
Система Orphus