Оформление ипотечного кредита в Сбербанке

Сбербанк России – ведущий банк Российской Федерации, учредителем и основным акционером которого является Центральный банк Российской Федерации. Год основания банковского учреждения 1841. На сегодняшний день он занимает лидирующие позиции в области российского банковского сектора по объему активов.

Сбербанк России — старейшая кредитно-финансовая организация страны — предоставляет различные кредиты, но заем под залог недвижимости отличается процентными ставками и мерами обеспечения кредита.

Как оформить ипотеку в сбербанке?

В Сбербанке России функционируют 7 программ кредитования, из них 3 базовых и 4 специальных. Базовыми проектами являются:

  • кредит на приобретение готового жилья;
  • на покупку строящего жилья;
  • на строительство жилого дома.

Ипотечные программы Сбербанка

Базовые программы подразумевают оформление ипотечного кредита в Сбербанке под залог недвижимости. Первоначальный взнос составляет 10% от суммы кредита на покупку готового жилья и 15% на строительство жилого дома. Первоначальный взнос является обязательным условием получения ипотеки. Исключение составляет оформление кредита по программе «Ипотека плюс материнский капитал», по которой в качестве первоначального залога могут быть использованы средства материнского капитала.

Обязательные условия для получения ипотеки

Клиент может рассчитывать на кредит в Сбербанке при условии, что он:

  • не моложе 21 года;
  • планирует строить или покупать жилье на территории Российской Федерации;
  • имеет стаж работы не менее 4 месяцев на последнем месте работы и не менее 6 месяцев должен быть общий стаж;
  • располагает суммой в 10% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Желающие оформить ипотечный заем в Сбербанке обязаны пройти собеседование с представителем ипотечного отдела, который делает заключение о возможности выдачи ссуды. В случае положительного ответа, клиент начинает готовить необходимый пакет документов:

  • анкета-заявление;
  • паспорт заемщика и его поручителей, копии документов;
  • справка о доходах по форме 2НДФЛ;
  • свидетельство о браке, копии;
  • свидетельства о рождении детей, копии;
  • если родители выступают в качестве заемщиков, то необходимо представить документы, подтверждающие родство.

Банк оставляет за собой право потребовать дополнительные документы. Что касается созаемщиков, то их не должно быть больше 3 человек. Общая сумма дохода учитывается при расчете размера кредита.

После подачи полного пакета документации, кредитная заявка рассматривается в течение 3-10 рабочих дней. Вся сумма кредита предоставляется единовременно. Погашение кредитной задолженности осуществляется по аннуитетной системе, подразумевающей внесение равных сумм на протяжении всего кредитного периода. В случае просрочки ежемесячного платежа, банк назначает пеню 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день. Обязательным условием является страхование жизни и трудоспособности заемщика, а также залогового имущества.

Оформление ипотеки в Сбербанке осуществляется бесплатно на срок до 30 лет. Процентная ставка составляет 14% годовых на кредиты для приобретения готового жилья, включающего новостройки и вторичный рынок недвижимости. Проценты на ипотеку с государственной поддержкой составляют 11% годовых.

Сбербанк относится к категории универсальных банков, обслуживающих граждан, предприятия. Данное финансовое учреждение предлагает различные виды банковских услуг – это выдача кредитов, депозиты, инвестиционные программы. Ипотека – один из продуктов Сбербанка, поэтому клиентам предлагаются стандартные ипотечные программы.

Как использовать ипотечный кредит, каждый заемщик решает самостоятельно. Он может приобрести готовую квартиру на вторичном рынке или в новостройке, использовать деньги на строительство собственного дома. Ипотека от Сбербанка Российской Федерации — это возможность прекрасную мечту сделать реальностью в короткие сроки.

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы here