x

Выберите город

x

Отправить сообщение

Отправьте сообщение застройщику.

Контактное лицо свяжется с Вами в течение рабочего дня.

Все поля обязательны к заполнению

48 321 P
сред. цена за м2
Ростов-на-Дону
Курс валют
ЦБ
16.11
17.11
ММВБ

USD
EUR
66.62
75.54
0.00
0.00
66.62
75.54
64.46
68.22
Средняя стоимость м2

 
Ваш город
Вся Россия

Нетиповую квартиру в ипотеку взять дороже

Ждете прибавления в семье? Пора расширяться!

Ипотека от 8,9%

ЖК Пехра

+7 (925) 748-86-76

Телефон для консультации

Позвонить

ж/д станция

Болшево

Московская область,

г. Балашиха, ул. Трубецкая, мкр.39, влад.2Б

Срок сдачи

4 квартал 2018

5 мая 2016
Как считает Юрий Сергеев, генеральный директор АН «Динас», очень важно перед покупкой квартиры в ипотеку выяснить: насколько выбранный вариант является ликвидным. Всегда существует риск невозврата кредита, и в этом случае и сам заемщик и банк напрямую заинтересованы в том, чтобы квартиру можно было легко продать по ее максимальной стоимости. Если ипотека оформляется на квартиру нетиповой планировки, тогда риск падения ликвидности увеличивается. Вполне вероятно, что такую нестандартную квартиру не удастся продать по заявленной в договоре купли-продажи стоимости и банку придется продавать ее с большой скидкой в убыток себе. Другими факторами риска остаются юридическая чистота и распространенная практика занижения цены купли-продажи. Юрий Сергеев убежден: банки в таких ситуациях нередко виноваты сами. В процессе оформления ипотеки нередко не предпринимается никаких действий для того, чтобы достоверно установить прошлое квартиры. Как бы ни повернулось в дальнейшем дело, заемщик остается должником. Банки обычно не вмешиваются в сделку купли-продажи, оставляя сторонам право самим договариваться о цене, даже если в итоге она оказывается сильно заниженной против реальной рыночной. Остается только риск оказаться в центре внимания налоговых инспекторов, заинтересовавшихся несовпадением размеров ипотечного кредита и цены купли-продажи квартиры.
Уникальные предложения для вас
Онлайн
калькулятор
ипотеки
Расчитайте платежи по ипотеки в банках России онлайн на Банки.ру!
Оформление
кредита
онлайн
Заявка на потребительский кредит онлайн за 1 мин.
Проверка
кредитной
истории
Сервисы для проверки кредитной истории онлайн за 1 мин.
Проверка
автомобиля
онлайн
Покупаете подержанный автомобиль? Проверьте его на предмет залога!
Онлайн
скоринг
заемщика
Оцените ваши шансы на кредит с помощью заемщика!
Система Orphus