Народная ипотека 2017

Правительство разрабатывает программы по обеспечению жильем населения на федеральном уровне, а также внутри регионов разрабатываются собственные программы. Один из ярких примеров такой программы – «Народная ипотека». Этот проект создан на основе сотрудничества власти Ростовской области и коммерческого банка – Сбербанка. Стартовал проект в 2011 году и планируется завершиться в 2020 году. Принять участие в программе «Народная ипотека» имеет право только гражданин Ростовской области.

Народная ипотека представляет собой форму накопительной  ипотеки. При ее создании учитывался опыт развитых европейских стран: Германия, Франция, Словакия и др. В этих странах аналогичные жилищные программы позволяют обеспечивать жильем население не один десяток лет.

Народная ипотека 2017

Условия «Народной ипотеки» в 2017 году

Начиная с периода действия программы приобретения жилья — «Народная ипотека», суть заключается ее в следующем, в течение определенного времени участник вносит на вклад средства, на которые правительство начисляет определенный процент.

Народная ипотека 2017 года предлагает те же условия что и в предшествующих годах.

Депозитный счет в Сбербанке открывается на срок от 4 до 6 лет, государство начисляет на эту сумму 30%. По истечении срока накопления  необходимой суммы для первого взноса, участник получает возможность получить ипотеку по 6-8%.

Преимущества и недостатки «Народной ипотеки»

Участники получают возможность оформления ипотечного кредита на срок до 9 лет. Как и любое предложение на финансовом рынке «Народная ипотека» имеет свои преимущества и недостатки.

Основным преимуществом этой программы является субсидирование государством части средств на собственное жилье.

Но помимо этого есть еще ряд достоинств:

  1. Возможность выбора срока депозита самостоятельно;
  2. Минимальная сумма для вклада составляет всего 3 тысячи рублей;
  3. Отсутствие необходимости оплаты комиссионного сбора за оформление ипотеки;
  4. Использование материнского капитала при погашении ипотечного обязательства.

В числе недостатков следует отметить:

  1. Ставка депозита составляет всего 2%, при этом на перечисляемые субсидии от государства проценты не начисляются;
  2. Размер денежных средств получаемых от государства ограничен суммой в 36 тыс. рублей, в независимости от размера самого вклада в Сбербанке;
  3. Пропуск внесения средств на вклад в течение года приводит выбытию из участников проекта;
  4. Выплаты субсидий могут задерживаться.

Для получения наиболее низкой процентной ставки (6%) необходимо оформить вклад сроком на 6 лет, при 5 летнем сроке депозита ставка устанавливается на уровне 7%, а при четырехлетнем депозите ставка будет 8%.

Получить одобрение на льготный кредит смогут далеко не все участники проекта. При завершении периода депозита, сотрудники банка начинают более тщательную проверку кредитоспособности заемщика.

Народная ипотека в Ростове-на-Дону

Потенциальные участники «Народной ипотеки» в Ростове-на-дону в 2017 году

Как отмечалось выше, этот проект является региональным и принять участие в нем могут только жители Ростовской области. Потенциальный участник должен быть прописан в области не менее 5 лет до того как подаст заявку на участие. При этом на возможность участия не влияет прописка родственников.

Ограничивает участие наличие в семье более 1 объекта недвижимости. К примеру, при наличии у обоих супругов доли в других квартирах, принять участие не позволят. Учитывается количество квадратных метров на 1 члена семьи. Если на 1 члена семьи приходится более 10 квадратных метров, то участвовать в программе на удастся.

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы