x

Выберите город

x

Отправить сообщение

Отправьте сообщение застройщику.

Контактное лицо свяжется с Вами в течение рабочего дня.

Все поля обязательны к заполнению

48 321 P
сред. цена за м2
Ростов-на-Дону
Курс валют
ЦБ
16.11
17.11
ММВБ

USD
EUR
66.62
75.54
0.00
0.00
66.62
75.54
64.46
68.22
Средняя стоимость м2

 
Ваш город
Вся Россия

Накопительная ипотека

Ждете прибавления в семье? Пора расширяться!

Ипотека от 8,9%

ЖК Пехра

+7 (925) 748-86-76

Телефон для консультации

Позвонить

ж/д станция

Болшево

Московская область,

г. Балашиха, ул. Трубецкая, мкр.39, влад.2Б

Срок сдачи

4 квартал 2018

19 марта 2015
В рамках общего государственного направления жилищного обеспечения наиболее незащищенных слоев населения "Социальная ипотека" региональные власти реализуют у себя различные программы, отличающиеся по размерам помощи и по сути. Одной из таких программ является "Накопительная ипотека", стартовавшая в 2011 году.
На самом деле программа не нова и уже на протяжении более чем пятидесяти лет успешно реализуется в Европе. В России она с 2011 года работает в Краснодарском крае и с 2014 года начала реализовываться в Югре Ханты-Мансийского округа.
Условия предоставления льготного ипотечного кредита в этих регионах немного отличаются. Накопительная ипотека

"Накопительная ипотека" программа: условия

Главными преимуществами Накопительной ипотеки являются возможность взять жилищный кредит под проценты, которые намного ниже рыночных, а также получение государственной субсидии, перечисляемой на счет заемщика. Главным финансовым участником программы является Сбербанк, но в Ханты-Мансийском округе к программе привлекаются и другие банковские организации. Программа состоит из таких этапов:
  1. потенциальный заемщик открывает депозитный счет в банке по специальной "Ипотечной" программе на срок от четырех до шести лет, на этот же счет будут перечисляться государственные субсидии;
  2. затем он заключает договор на социальную помощь с ответственной за это бюджетной организацией в его регионе;
  3. ежемесячно вносит на свой счет определенную им самим сумму средств от 3000 рублей, при этом необходимо учитывать, что если взносы будут меньше 6250 рублей, то социальная помощь насчитываться не будет;
  4. параллельно каждый месяц на счет потенциального заемщика перечисляется субсидия в размере 30%-50% от уплачиваемого им взноса (общая сумма субсидии не может превышать 450 000 тысяч рублей);
  5. после того, как на счету накапливается сумма, достаточная для внесения первоначального взноса по жилищному кредиту, банк выдает заемщику недостающую сумму под 6%-8% годовых на срок до 9 лет.
Условия предоставления льготного кредита в Краснодарском крае и Ханты-Мансийском округе разные. К примеру, в Югре для того, чтобы претендовать на участие в программе потенциальный заемщик должен проживать в регионе не менее 10 лет. Исключение составляют только участники программ "Доступное жилье молодым", "Обеспечение жильем представителей коренных народов Ханты-Мансийского округа", а также "Улучшение ЖУ отдельных категорий граждан". В Краснодарском крае участниками программы могут стать все жители края, которые не имеют жилья или имеющееся жилье не отвечает норме в 12 квадратных метров на каждого члена семьи. Условия самого кредита в Сбербанке и других банках также немного отличаются. Сбербанк предлагает займ на таких условиях:
  1. валюта кредита - только рубли;
  2. процентная ставка - от 6% годовых;
  3. максимальный срок кредита - до 9 лет;
  4. максимальная сумма - сумма внесенных взносов + сумма начисленных процентов + сумма социальной помощи;
  5. схема погашения займа - равные платежи (аннуитет);
Ранее в ПАО "Ханты-Мансийский банк" также выдавались кредиты в рамках программы "Накопительная ипотека", срок кредитования здесь был дольше и достигал 15 лет, а минимальная сумма займа составляла 300 тысяч рублей. Однако на сегодняшний день заявки на открытие новых счетов в рамках программы в банке приостановлено.
Накопительная ипотека

Требования к участникам и перечень документов для подачи заявки

Для того чтобы стать участником программы необходимо соответствовать таким критериям:
  • проживание и регистрация в соответствующем регионе;
  • семья заемщика нуждается в улучшении жилищных условий;
  • в собственности участника не должно быть недвижимости или не более одного жилого объекта;
  • готовность к открытию депозитного счета и внесению ежемесячных взносов;
  • правило о наличии не более одного объекта недвижимости распространяется на всю семью участника.
Чтобы начать получать социальную помощь по программе необходимо подать в соответствующее учреждение такой пакет документов:
  • копию и оригинал договора об открытии соответствующего депозитного счета;
  • копию и оригинал договора о специальном банковском вкладе;
  • копии и оригиналы паспортов участника и его супруги (супруга);
  • копию и оригинал свидетельства о браке.
При этом уполномоченное учреждение будет запрашивать информацию из ЕГПР о наличии у претендентов в собственности недвижимого имущества. Для подачи документов потребуется личное присутствие обоих супругов. При этом будет заключен договор между учреждением и участниками на срок, которые будет на полгода больше, чем период депозитного договора. Кредитные и накопленные средства можно будет израсходовать на покупку жилья на первичном и вторичном рынках, а также на строительство собственного жилого дома.
Уникальные предложения для вас
Онлайн
калькулятор
ипотеки
Расчитайте платежи по ипотеки в банках России онлайн на Банки.ру!
Оформление
кредита
онлайн
Заявка на потребительский кредит онлайн за 1 мин.
Проверка
кредитной
истории
Сервисы для проверки кредитной истории онлайн за 1 мин.
Проверка
автомобиля
онлайн
Покупаете подержанный автомобиль? Проверьте его на предмет залога!
Онлайн
скоринг
заемщика
Оцените ваши шансы на кредит с помощью заемщика!
Система Orphus