Содержание статьи:

• Ипотечные программы
• Условия ипотеки от Московского кредитного банка
  • Ипотека по паспорту
  • Квартира на вторичном рынке
  • Квартира в строящемся доме
  • Коммерческая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Кредит под залог недвижимости
• Требования к заемщику
• Документы

Московский кредитный банк был учрежден в 1992 году. В перечень его услуг входит широкий спектр банковских продуктов, удовлетворяющих потребности, как частных лиц, так и корпоративных клиентов. Важное место занимает среди предложений Московского кредитного банка – ипотека. В банке работает шесть ипотечных кредитных программ, которые применимы в самых распространенных ситуациях с кредитованием покупки жилья.

Московский кредитный банк предлагает заемщикам выбор из нескольких способов погашения займа. Кроме того, работает информационный сервис для тех, кто взял ипотечный кредит, который напомнит о дате и сумме будущего платежа. Прямо в отделениях банка можно воспользоваться нотариальными услугами оперативно и без очереди. Объекты ипотеки должны располагаться в Москве либо в Московской обл.

Московский кредитный банк предлагает следующие ипотечные программы:

•  ипотека по паспорту;
•  квартира с вторичного рынка;
•  квартира в новом доме;
•  нежилая недвижимость;
•  загородная недвижимость;
•  займ под залог имеющейся недвижимости.

Условия ипотеки от Московского кредитного банка

Ипотека по паспорту

Данный ипотечный продукт при получении займа на покупку жилья позволяет проходить упрощенную процедуру проверки платежеспособности. В рамках этой программы можно не предоставлять банку справку о доходах и документы, подтверждающие образование, достаточно будет предъявить паспорт и заполнить заявление-анкету. На заемные деньги по этой программе можно приобрести недвижимость, в новом доме или на вторичном рынке. Условия этого займа следующие:

1.  валюта займа – только рубли;
2.  первоначальный взнос – от 30%;
3.  минимальный процент – 13,25%;
4.  максимальный срок заимствования – 20 лет;
5.  минимальная сумма ипотечного займа – 700 000 руб.;
6.  максимальная сумма ипотечного займа – 7 000 000 руб.

Квартира на вторичном рынке

В рамках данной программы предлагается купить за заемные средства квартиру на вторичном рынке недвижимости. Она должна быть расположена в Москве либо Московской области. Условия кредитования следующие:

1.  валюта займа – рубли/доллары/евро;
2.  начальный взнос – от 20%;
3.  минимальный процент – 12,25%;
4.  максимальный срок заимствования – 20 лет;
5.  минимальная сумма займа – 1 000 000 руб.;
6.  максимальная сумма ипотечного займа – 30 000 000 руб.

Квартира в строящемся доме

Эта программа позволяет купить за кредитные деньги квартиру в новом доме, как в процессе строительства, так и после того, как объект будет передан в эксплуатацию. На время строительства залогом по ипотеке будут выступать права требования, а после того, как будет переоформлено право собственности, сама квартира. Дом, где находится объект ипотеки, должен быть аккредитован банком. Займ выдается на следующих условиях:

1.  валюта займа – только рубли;
2.  первоначальный взнос – от 10%;
3.  минимальный процент – 12,25%;
4.  максимальный срок заимствования – 20 лет;
5.  минимальная сумма ипотечного займа – 700 000 руб.;
6.  максимальная сумма ипотечного займа – 30 000 000 руб.

Коммерческая недвижимость

Этот займ предназначен для предпринимателей, собирающихся приобрести коммерческую недвижимость под залог приобретаемого объекта. Такой кредит может быть актуален для представителей среднего и малого бизнеса, которым нужно приобрести в собственность офис или склад, не изымая при этом деньги из оборота. Выдается ипотека на следующих условиях:

1.  валюта займа – рубли/доллары/евро;
2.  начальный взнос – от 20%;
3.  минимальный процент – 14,25%;
4.  максимальный срок заимствования – 20 лет;
5.  минимальная сумма займа – 1 000 000 руб.;
6.  максимальная сумма ипотечного займа – 30 000 000 руб.

Загородная недвижимость

Займ позволяет всем желающим приобрести загородный дом в Московской области или земельный участок для загородного строительства. Залогом выступает сам приобретаемый объект или право требования (на этапе строительства). С помощью этой программы потенциальный заемщик, имеющий 20% первоначального взноса, может реализовать свое желание о спокойной жизни на природе за городом. Условия ипотеки на загородную недвижимость следующие:

1.  валюта займа – рубли/доллары/евро;
2.  начальный взнос – от 20%;
3.  минимальный процент – 15,25%;
4.  максимальный срок заимствования – 20 лет;
5.  минимальная сумма займа – 1 000 000 руб.;
6.  максимальная сумма ипотечного займа – 30 000 000 руб.

Кредит под залог имеющейся недвижимости

Этот займ дает возможность приобрести недвижимость на первичном и вторичном рынках под залог недвижимости, находящейся в собственности у заемщика. Это позволяет покупать жилье без первоначального взноса, а процент по кредиту будет устанавливаться для каждого отдельного заемщика индивидуально. Условия ипотечного кредита под залог собственной недвижимости следующие:

1.  валюта займа – рубли/доллары/евро;
2.  максимальное покрытие – до 80%;
3.  минимальный процент – 14,25%;
4.  максимальный срок заимствования – 20 лет;
5.  минимальная сумма займа – 1 000 000 руб.;
6.  максимальная сумма ипотечного займа – 30 000 000 руб.

Для получения кредита заемщик должен соответствовать следующим требованиям

•  гражданин РФ;
•  регистрация на территории РФ (постоянная);
•  регистрация работодателя в Москве или области;
•  возраст клиента от 18 года до 65 лет (на дату погашения займа);
•  наличие постоянного дохода;
•  рассматриваются и другие виды доходов кроме заработной платы.

Документы для получения ипотеки в Московском кредитном банке

•  заявление-анкета;
•  паспорт;
•  копия документов о семейном положении и составе семьи;
•  заверенная работодателем копия трудовой книжки;
•  справка о доходах 2-НДФЛ за последние 3 месяца;
•  документы об иных кредитах заемщика;
•  документы, подтверждающие наличие альтернативных источников дохода.