Ипотека «Молодая семья»

Содержание статьи:

• Особенности ипотеки «Молодая семья»
• Условия
• Банки
  • Газпромбанк
  • ОТП-Банк
  • ВТБ 24
  • Сбербанк
  • Россельхозбанк
• Сравнительная таблица предложений банков
• Калькулятор ипотеки

Среди большого количества социальных госпрограмм программа ипотеки «Молодая семья» занимает особое место. Участие в ней позволяет заемщику улучшить жилищные условия в максимально сжатые сроки. Ипотека «Молодая семья» предоставляется под невысокую процентную ставку. Минимальный размер ежемесячных платежей позволяет снизить нагрузку на семейный бюджет.

Особенности ипотеки «Молодая семья»

Такая ипотечная программа имеет целый ряд особенностей, выделяющих её на фоне других банковских продуктов. Потенциальные заемщики могут рассчитывать на:

• сниженную процентную ставку;
• отсрочку платежа без наложения штрафных санкций;
• отсутствие первоначального взноса;
• другие льготные условия кредитования.

Среди основных особенностей такой программы является возможность использования кредитного отпуска при погашении задолженности. Однако отсрочка будет касаться исключительно выплаты основного долга. Погашать проценты при этом все-равно придется.

Условия ипотеки для молодой семьи

Каждый банк предлагает сотрудничество с заемщиками в рамках такой программы на своих условиях. Однако некоторые требования к клиентам являются универсальными. В частности, возраст супругов не должен превышать 35 лет. Для участия в такой ипотечной программе семья должна быть прописана в регионе оформления займа не менее десяти лет. Жилье в ипотеку по программе «Молодая семья» может приобрести только та семья, которая доказала необходимость улучшения жилищных условий в результате проведенных экспертиз. Обязательным этапом для получения средств в рамках такой ипотеки является обращение в местное отделение АИЖК.

Программы ипотеки «Молодая семья» от разных банков

Не все банки могут предложить своим клиентам участие в такой ипотечной программе. Финансовые учреждения, которые готовы сотрудничать, представлены ниже:

• Сбербанк;
• ВТБ24;
• Газпромбанк;
• ОТП-Банк;
• Россельхозбанк.

Газпромбанк

Сумма ипотечного займа в этом случае варьируется от 300000 до 45 млн рублей. Стоимость такого кредита держится на уровне 11,95%. Однако возможна ситуация, при которой величина процентной ставки может повыситься до 12,75%. Такой расклад актуален когда величина первоначального взноса эквивалентна 10-20%. Погашение кредитной задолженности производится аннуитетными платежами.

ОТП-Банк

Величина ставки варьируется в пределах 9,1-15,5%. В зависимости от особенностей составленного договора эти показатели могут быть фиксированными или плавающими. Потенциальному заемщику предоставлена возможность получения средств в отечественной или зарубежной валюте. На полное погашение ипотечной задолженности отводится промежуток времени, который варьируется от одного года до тридцати лет. Страхование жизни и приобретаемой недвижимости являются обязательными условиями получения денежных средств.

ВТБ 24

В этом банке можно взять ипотеку «Молодая семья» под 11%. Первоначальный взнос составляет от 10-ти до 20-ти процентов общей стоимости жилья. Клиентам банка предоставлена возможность использовать средства материнского капитала для погашения взноса на первоначальном этапе сотрудничества. Максимальный срок погашения составляет 50 лет при минимальном показателе 5 лет.

Сбербанк

Срок кредитования от Сбербанка составляет не более 30 лет. Приобретаемая недвижимость должна быть обязательно застрахована, так как при другом раскладе есть вероятность получить отказ от представителей финансового учреждения. Семьям с детьми предоставлена возможность получить ипотечный кредит с минимальным взносом на первоначальном этапе (10%). При другом раскладе величина такого платежа будет держаться на уровне 15%. Чтобы получить более значительную сумму, заемщик может привлечь созаещиков или поручителей. Следует обратить внимание на возможную отсрочку платежа.

Россельхозбанк

Ипотека от этого банка предоставляет под невысокие проценты, величина которых может варьироваться от 10,5 до 14,5%. Максимальная сумма составляет не более 20 млн рублей. Имущество, выступающее в качестве предмета залога, должно быть обязательно застраховано. Жизнь заемщика страхуется по желанию. Чтобы исключить форс-мажорные ситуации при погашении задолженности, на предварительном этапе клиента банка может воспользоваться калькулятором ипотеки для молодой семьи.

Сравнительная таблица предложений банков

Банк	Процентная ставка	Величина первоначального взноса	Срок погашения
Газпромбанк	11,95-12,75%	10-90%	1-30 лет
ОТП-Банк	9,1-15,5%	10%	1-30 лет
ВТБ24	11%	10-20%	5-50 лет
Сбербанк	11,8%	10-15%	1-30 лет
Россельхозбанк	10,5-14,5%	10-50%	1-25 лет

Калькулятор ипотеки