На сегодняшний день, купить собственное жилье обычному гражданину РФ достаточно сложно, не говоря уже о матерях, которые самостоятельно содержат своих детей. Исключительно для такой категории людей, как матери-одиночки, правительство совместно с кредитными учреждениями разработало специальные программы ипотечного кредитования.

Предоставляют ли матерям-одиночкам ипотечный кредит?

Да, предоставляют. В 2017 году банковские учреждения разработали специальные условия для ипотечного кредитования данной категории населения. Более того, уровень социальной защиты и гарантии для матерей-одиночек намного выше, нежели для обычных групп граждан. К примеру, невозможно уволить женщину, которая самостоятельно содержит ребенка. В связи с этим, практически все банковские учреждения оценивают их как своих потенциальных заемщиков.

Требования к предоставлению ипотеки

Как правило, для получения ипотечного кредита рекомендуется детально изучить условия банков, которые предлагают данный продукт.

При необходимости увеличить шансы на получение банковской ипотеки, можно дополнительно привлечь поручителей или созаемщиков. В данном случае, показатель платежеспособности станет значительно выше и, как результат, шансы на получение ипотеки возрастут. Также, огромное влияние на вынесение банком положительного решения имеет внесение заемщиком первоначального платежа. Более того, чем больше сумма взноса, тем лучше.

Программы ипотеки

Практически все банки при непосредственной поддержке государства запускают социальные программы ипотечного кредитования для матерей-одиночек. Определим три максимально выгодных предложения, которые являются доступными на сегодняшний день.

Ипотечное кредитование от Сбербанка

Оформление ипотеки матерям-одиночкам в Сбербанке осуществляется на общих требованиях, но с учетом государственной поддержки и предоставления перечня льгот.

В свою очередь, существуют такие льготы:

• предоставление государственной субсидии для погашения первоначального платежа. Это позволяет кредитному учреждению значительно сократить процент заимствования;
• частичное возмещение государством начисленных процентов по займу;
• льготный период, то есть, государство в течение определенного периода (например, 3-4 лет) полностью погашает проценты по займу.

Федеральная программа ипотечного кредитования «Жилище»

Данная программа в особенности выгодна для матерей-одиночек, поскольку правительство обязуется погашать часть начисленных процентов по займу. Иными словами, оформив кредит в банке под 12% годовых, правительство частично погашает размер процентов, который определяется с учетом ставки рефинансирования ЦБ России.

Ипотечная программа «Молодая семья»

Прежде чем участвовать в данной программе, следует учесть некоторые нюансы.

1. Ипотека матерям-одиночкам станет доступной, при условии, если на момент подачи заявления женщине не больше 35 лет.
2. От нее требуется стоять на учете как лицо, требующее улучшения своих условий проживания.
3. Высокий уровень платежеспособности клиента, поскольку данная государственная программа осуществляется через кредитное учреждение, и часть суммы на покупку недвижимости должен выплачивать непосредственно заемщик.