Машино-место в ипотеку?

Сравнительно недавно парковочные места получили официальный статус объектов недвижимости. В ряде банков можно получить ипотечную ссуду на покупку машино-места. Насколько востребовано данное направление, обсудили представители банковского сообщества.

Сейчас в крупных городах застройщики всерьез рассматривают инвестиционные проекты на строительство парковок с привлечением ипотечных средств, как это до сих пор происходило только с новостройками.

Схема оформления ипотечного займа достаточно привычная: срок погашения — до 15 лет, внос — от 20% от стоимости парковочного места, процентная ставка — около 14% годовых. Тем не менее пока банковское сообщество не обсуждает активно данное направление, поскольку не ясны объемы спроса на данный банковский продукт.

По мнению Андрея Осипова, директора департамента ипотечного кредитования ВТБ24, покупка машино-мест напрямую связана с приобретением жилья в ипотеку. Заемщику проще оформить залог на квартиру, чем на машино-место. Отдельный кредит потребует многих издержек: страхование, регистрация, пошлины и т.д. Намного легче клиенту оформить потребительский кредит на покупку машино-места, так как оформить его быстрее и проще. В подтверждение своих слов, он привел пример ипотечного кредитования покупки гаражей, быстро ушедшего с рынка, как невостребованный среди клиентов продукт. Вполне можно ожидать, что спрашивать ипотеку на машино-места будут, но вряд ли стоит ожидать массового спроса.

Про ипотеку

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы

Полезные материалы

Сортировка статей