Кредит на строительство квартиры в банках России

Формулировка о кредите на строительство квартиры вовсе не предполагает факт строительства квартиры заемщиком самостоятельно. Так обозначается приобретение жилья на первичном рынке, когда компания застройщик выполняет проект по возведению жилого дома или только планирует строительство.

Условия предоставления ипотеки на строительство квартиры

Условия предоставления ипотеки в Сбербанке привлекательны. Банковская структура предлагает на приобретение строящегося жилья сумму от 45 000 рублей или эквивалент в долларах или евро, но под иную процентную ставку: рубли – от 12%, евро и доллары – от 10% годовых. Минимальный первоначальный взнос составляет 10%. Срок – до 30 лет. Банк славится отсутствием дополнительных комиссий, выдает в подарок кредитную карту. Получение ипотеки не займет много времени — банковские работники принимают решение о выдаче за несколько дней.

В ВТБ-24 можно взять сумму, покрывающую почти всю стоимость квартиры, планируемой к приобретению – 90%. Однако минимальная сумма по ипотеке составляет 700 000 рублей или эквивалент в валюте. Временной интервал велик – от 1 до 50 лет. Проценты составляют от 8,5% до 12,95% годовых. Особенность – возможность погасить всю сумму ссуды в любой момент без штрафа.

Газпромбанк выдает ипотеку, определив максимальный срок в 30 лет. Валюта – рубли, доллары. Ставка от 12,45% на российский рубль, 10,5% на доллар США. Не устанавливает условий на минимальную сумму. Максимальный кредит на строительство квартиры составляет 45 миллионов рублей. Банк может выдать и большую сумму, однако нужно подавать заявку заблаговременно.

Еще одна особенность кредита – условие, чтобы объект, в котором приобретается квартира, был готов минимум на 30%. Если имеется материнский капитал, его можно пустить в дело – погасить первоначальный взнос, составляющий минимум 15% от общей суммы.

Россельхозбанк не имеет специальной программы на строительство квартиры, но выдает ипотеку на общих условиях жилищного ипотечного кредита. Сроки – до 25 лет, сумма — не более 20 миллионов рублей, возможен валютный заем. Ставки: от 10,5% в валюте РФ, от 9% в иностранной валюте. Рассматривают заявки 10 дней, предоставляют возможность получить всю сумму ссуды сразу, а не частями, как в других кредитных организациях. Материнский капитал может быть зачислен в качестве первоначального платежа, который составляет минимум 10%.

Рассмотрев предложения ведущих банков России, можно определиться, где взять кредит на строительство квартиры. Важен длительный срок ипотеки — следует обратиться в ВТБ-24, за низкими процентами – в Россельхозбанк. При небольшом займе, когда жилье достаточно скромное, подаст руку помощи Сбербанк. Не забывайте, что большинство банков, Сбербанк России в частности, с радостью рассмотрит вашу заявку в индивидуальном порядке и, возможно, пойдет на уступки. Не бойтесь брать ипотеку, приобретайте жилье смело!

Про ипотеку

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы

Полезные материалы

Сортировка статей