x

Выберите город

x

Отправить сообщение

Отправьте сообщение застройщику.

Контактное лицо свяжется с Вами в течение рабочего дня.

Все поля обязательны к заполнению

48 321 P
сред. цена за м2
Ростов-на-Дону
Курс валют
ЦБ
17.11
18.11
ММВБ

USD
EUR
65.99
74.9
0.00
0.00
65.99
74.9
64.46
68.22
Средняя стоимость м2

 
Ваш город
Вся Россия

Какую и где лучше взять ипотеку

Ждете прибавления в семье? Пора расширяться!

Ипотека от 8,9%

ЖК Пехра

+7 (925) 748-86-76

Телефон для консультации

Позвонить

ж/д станция

Болшево

Московская область,

г. Балашиха, ул. Трубецкая, мкр.39, влад.2Б

Срок сдачи

4 квартал 2018

8 февраля 2014
Многие россияне задумываются над вопросом улучшения жилищных условий. Иногда единственным выходом является оформление ипотечного кредита на приобретение жилплощади. Решившись на ипотеку, люди не могут выбрать банк среди большого количества предложений с разными условиями кредитования. Сделать правильный выбор поможет специалист в данной области - кредитный портал в интернете, содержащий информацию о работе банков, кредитных программах, предложениях. Где лучше взять ипотеку заемщик решает, исходя из своих финансовых возможностей, перспектив. Предварительный расчет по выплатам можно сделать с помощью кредитного калькулятора. Ипотеку лучше брать в государственном финансовом учреждении, предлагающем более низкие проценты, продолжительный срок кредитования. Оформление ипотечного кредита в надежном государственном банке возможно при условии официального дохода у клиента. Отсутствие сведений о доходах вынуждает обращаться в региональные банки, соглашаться на комиссии, переплаты, более короткие сроки кредитования, страховые взносы, повышающие расходы клиента по ипотечному кредиту. В каком банке лучше взять ипотеку

Обязательные условия для подачи документов

Изучив информацию об условиях выдачи ипотеки, требуемые виды платежей (в одних банках погашение задолженности осуществляется дифференцированными платежами, в других – аннуитетнымы) клиент может собирать необходимые документы. Выбирая банк, необходимо обращать внимание на первоначальный взнос, процентную ставку. Основные условия выдачи кредитов во всех банках приблизительно одинаковые:
  • заемщик находится в трудоспособном возрасте;
  • займодатель обладает ликвидной недвижимостью, которая послужит залогом (желательно, но не обязательно) - залогом может быть приобретенное в кредит жилье;
  • клиент должен иметь ежемесячный доход в 3 раза превышающий выплаты по кредиту.
Среди клиентов популярными являются Сбербанк и Райффазенбанк. В государственном Сбербанке ипотека оформляется до 30 лет, процентная ставка в рублях составляет от 12,25 до 15,25% годовых. Долларовый кредит выдается под 10,1-14% годовых. Коммерческий Райффазенбанк предоставляет заем в рублях под 12,75-14,25%, в долларах - 9,25-10,25%.

Виды ипотечных программ

Какую лучше взять ипотеку заемщик решает ввиду пожеланий, возможностей, планов. Наиболее распространенные – это кредиты на приобретение готовых квартир на первичном, вторичном рынках. Реже граждане России оформляют ипотеку на приобретение загородного дома. Покупка земельных участков на средства ипотеки встречается редко. Банки выдают кредиты на приобретение комнат, долей в жилье, гаражей, машиномест, объектов коммерческой недвижимости. Денежные средства на рефинансирование кредитов выдаются неохотно. Пользуются успехом программы «Новостройка», «Материнский капитал», «Военная ипотека», «Переменная ставка», «Малоэтажное жилье».
Нецелевые ипотечные займы предоставляются финансовыми учреждениями под имеющееся у заемщика жилье. Процентные ставки составляют 14-15% годовых, сумма - не более 50-60% от общей стоимости закладываемого имущества. Нецелевые кредиты выдаются на срок 10-15 лет.
Исходя из полученной информации, заемщик выбирает финансовое учреждение, в котором будет оформлять кредит. Во избежание неприятных сюрпризов, заемщику следует тщательно изучить все пункты договора, предоставленного финансовым учреждением. При возникновении трудностей следует обратиться к специалисту. В ходе оформления кредита возникают дополнительные расходы по оформлению документации, составляющие 10% от общей стоимости приобретаемой недвижимости. Данная сумма включает оплату государственной пошлины, регистрацию квартиры, услуги риэлтерского агентства. Досрочное погашение кредита возможно по происшествию 6 месяцев после оформления без штрафов и комиссий. Как видим, оформление ипотечного кредита - вполне реальная затея, главное - досконально изучить все существующие предложения и выбрать наиболее подходящий вариант.
Уникальные предложения для вас
Онлайн
калькулятор
ипотеки
Расчитайте платежи по ипотеки в банках России онлайн на Банки.ру!
Оформление
кредита
онлайн
Заявка на потребительский кредит онлайн за 1 мин.
Проверка
кредитной
истории
Сервисы для проверки кредитной истории онлайн за 1 мин.
Проверка
автомобиля
онлайн
Покупаете подержанный автомобиль? Проверьте его на предмет залога!
Онлайн
скоринг
заемщика
Оцените ваши шансы на кредит с помощью заемщика!
Система Orphus