x

Выберите город

x

Отправить сообщение

Отправьте сообщение застройщику.

Контактное лицо свяжется с Вами в течение рабочего дня.

Все поля обязательны к заполнению

48 321 P
сред. цена за м2
Ростов-на-Дону
Курс валют
ЦБ
23.09
24.09
ММВБ

USD
EUR
57.65
69.07
0.00
0.00
57.65
69.07
64.46
68.22
Средняя стоимость м2

 
Ваш город
Вся Россия

Как застраховать квартиру

27 июня 2016

Владеть квартирой, значит, не только пользоваться всеми полагающимися по закону правами, но и нести ответственность за свое имущество. Одним из самых проверенных методов защиты своих интересов собственника, является страхование. С покупкой полиса уже не владелец, а страховая компания будет нести затраты на устранение последствий чрезвычайных происшествий: пожаров, затоплений, ограбления, разрушения здания и т.д. Мы расскажем, как застраховать квартиру правильно.

Добровольное страхование квартиры

Суть добровольного страхования заключается в том, что собственники по своему желанию заключают договор со страховщиком. Однако, сегодня дорогие страховки чаще всего покупаются при оформлении ипотеки, поскольку таковы условия банков, выдающих ипотечные ссуды. Такой полис покрывает убытки от самых распространенных рисков:

  • Пожара;
  • Взрыва бытового газа;
  • Затопления;
  • Гибели в результате стихийного бедствия или аварии техногенного характера;
  • Ущерба, причиненного действиями третьих лиц и др.

С одной стороны, страховка защищает интересы собственника, а с другой, стоимость полиса настолько велика, что в итоге существенно удорожает стоимость покупки квартиры.

Отказаться от добровольного страхования можно. Новый закон дает такое право страхователю в течение 5 дней с момента подписания договора. Все деньги при этом страховщик вернет, вот только банк имеет право принять ответные меры, например, повысить процентную ставку по кредиту.

Страхование квартиры

Страхование титула квартиры

Этот вид добровольного страхования наиболее востребован в сделках с квартирами вторичного рынка недвижимости. Поскольку в процессе множественного перехода прав собственности на жилье нет гарантии 100% соблюдения всех норм законодательства. Всегда существует риск утратить право собственности на приобретение из-за признания сделки купли-продажи недействительной или ничтожной в судебном порядке.

Страхование титула защищает собственника на определенный период от того, что третьи лица заявят свои права на квартиру. Бывает, что в сделках нарушаются права несовершеннолетних, не учитываются права сособственников, не соблюдаются правила наследования и т.д. Все это относится к числу страховых случаев и покрывается титульной страховкой.

Цена полиса составит примерно 0,3-0,5% от стоимости самой квартиры. Срок страхования от года, до 10 лет, но только 3 первых года страховщики считают самыми неблагонадежными, так как именно на это время распространяется срок исковой давности в подавляющем большинстве случаев. Оплачивать страховку придется ежегодно.

Страхование квартиры от пожара и затопления

Пожар и затопление заслуженно считаются самыми реальными рисками утраты квартиры. Кто-то сочтет, что угроза не столь велика, ведь и после пожара можно отремонтировать жилье, да и затопленный потолок можно заново оштукатурить. В действительности затопление может привести даже к обрушению межэтажного перекрытия, если строительство дома велось с нарушениями. А от пожара могут прийти в полную негодность все коммуникации, появиться трещины в стенах — простой штукатуркой тут уже не обойтись.

Купить страховку данного типа можно дистанционно, когда агент не будет внимательно осматривать и оценивать саму квартиру и все находящееся в ней ценное имущество, либо по результатам осмотра и оценки. Первый продукт, так называемого коробочного типа, обойдется существенно дешевле, но и компенсация по нему будет небольшой. Такой тип полисов востребован среди владельцев недорогой недвижимости, еще не обставленной дорогой мебелью и ценными вещами. Вторая страховка — обойдется дороже, но и вернуть по ней можно всю стоимость погибшего в пожаре или наводнении имущества, а также полностью отремонтировать жилье.

Есть и еще один вид добровольного страхования квартиры — страхование ответственности, который означает, что страховщик выплатит компенсацию вашим соседям при возникновении пожара в вашей квартире или наводнения. Недорогой страховой продукт способен сберечь много денег и еще больше нервов.
Подбираете недвижимость?
Отправьте бесплатную заявку и получите выгодное предложение на покупку недвижимости.
После отправки заявки, в течение рабочего дня с вами свяжется специалист
для подтверждения вашего запроса. Политика Конфиденциальности.
Почему мы?
  • Удобно: Заявка бесплатная и отправляется онлайн
  • Эксклюзивно: подборка предложений исходя из Ваших запросов и пожеланий
  • Выгодно: мы сотрудничаем напрямую с застройщиками, агентствами недвижимости и прочими участниками рынка.
  • Быстро: в течение рабочего дня с вами свяжется специалист для подтверждения вашего запроса.
Уникальные предложения для вас
Онлайн
калькулятор
ипотеки
Расчитайте платежи по ипотеки в банках России онлайн на Банки.ру!
Оформление
кредита
онлайн
Заявка на потребительский кредит онлайн за 1 мин.
Проверка
кредитной
истории
Сервисы для проверки кредитной истории онлайн за 1 мин.
Проверка
автомобиля
онлайн
Покупаете подержанный автомобиль? Проверьте его на предмет залога!
Онлайн
скоринг
заемщика
Оцените ваши шансы на кредит с помощью заемщика!
Система Orphus