x

Выберите город

x

Отправить сообщение

Отправьте сообщение застройщику.

Контактное лицо свяжется с Вами в течение рабочего дня.

Все поля обязательны к заполнению

48 321 P
сред. цена за м2
Ростов-на-Дону
Курс валют
ЦБ
16.11
17.11
ММВБ

USD
EUR
66.62
75.54
0.00
0.00
66.62
75.54
64.46
68.22
Средняя стоимость м2

 
Ваш город
Вся Россия

Как заработать на недвижимости?

Ждете прибавления в семье? Пора расширяться!

Ипотека от 8,9%

ЖК Пехра

+7 (925) 748-86-76

Телефон для консультации

Позвонить

ж/д станция

Болшево

Московская область,

г. Балашиха, ул. Трубецкая, мкр.39, влад.2Б

Срок сдачи

4 квартал 2018

8 июня 2016
Вкладывание средств в недвижимое имущество – это возможность сохранять свои деньги в условиях нестабильной экономики страны и кризиса, а также шанс приумножить финансы, используя для этого несколько основных способов заработка. Все они активно применяются владельцами недвижимости, ведь являются прибыльнее, чем вклад в банке даже под самый большой процент. Так как заработать на недвижимости можно несколькими методами, то стоит рассмотреть наиболее востребованные и выгодные среди них:
  • сдача в аренду;
  • перепродажа.
Каждый из них имеет свои особенности.

Сдача недвижимости в аренду: особенности

Если вы имеете во владении квартиру/дом/комнату в коммунальной квартиры и выбираете в качестве заработка именно аренду, стоит помнить, как сдать недвижимость в аренду с максимальной прибылью для собственника: что прибыль данная операция будет приносить при учете некоторых условий:
  • Недвижимость должна находиться в районе, где имеется хорошая транспортная развязка, возможность уехать с одной точки уехать в ключевые районы города (метро, автобусные остановки и так далее).
  • В районе, где будет располагаться недвижимость для сдачи в аренду должна быть вся необходимая для жизни нормального человека инфраструктура: больницы, школы, детские сады, парки, учебные заведения, аптеки, магазины и так далее.
  • Сам объект недвижимости должен быть оснащен коммуникациями (электричество, вода, газ).
  • Если это жилой объект для сдачи в аренду, то внутри должна быть соответствующая мебель и техника.
Так как сдать недвижимость при несоблюдении вышестоящих требований будет весьма проблематично, стоит выбирать только те районы города для покупки квартиры/дома, где в будущем будет дальше осуществляться рост инфраструктуры, и происходить застройка территории.
Для собственников, сдающих недвижимость в аренду рост цен – это всегда приятная новость, но каким бы ни был кризис, окупаться такая недвижимость, даже при минимальных первоначальных вложениях (куплена еще на этапе котлована) будет не менее, чем через 10 лет.
Заработок на недвижимости

Перепродажа недвижимости: как получить максимальную прибыль?

Рассматривая недвижимость как источник дохода, то выгоднее всего свой выбор отдать именно второму варианту – перепродаже. Причин этому много. Собственник выигрывает в данном случае на разнице цен. Для этого нужно оформлять покупку недвижимости как можно раньше, например еще на стадии строительства, так называемого "котлована". В таком случае финансовые потери будут минимальны. После завершения строительства цена на данный объект мгновенно вырастет, а значит, собственник сможет перепродать данный объект с выгодой для себя практически на 30-40%.
Окупаемость затрат сразу после продажи. Единственное, что смущает многих собственников – это время сдачи. В некоторых случаях приходиться ждать более 2-х, а то и 3-х лет, но это не сравнится с прибылью при сдаче в аренду.
Чтобы продать данный объект по максимальной цене, рекомендуется проводить предпродажный ремонт: черновая отделка и установка новых коммуникаций может обойтись по себестоимости в 100 тыс. рублей, а при продаже этот параметр вырастет в 2 раза, что даст больше преимущества. К тому же такое предложение куда заманчивее, чем квартира/дом/помещение без отделки.

Недвижимость – быстрый способ зарабатывать денежные средства

Если вы выбираете в качестве основного источника дохода именно недвижимость, ее перепродажу и аренду, то идеальным вариантом было бы наличие жилого помещения для сдачи в аренду (так как прибыль осуществляется каждый месяц), а также возможности перепродажи другого недвижимого имущества (большая окупаемость и прибыль в размере 40 % от суммы за недвижимость раз в 2-3 года).
Уникальные предложения для вас
Онлайн
калькулятор
ипотеки
Расчитайте платежи по ипотеки в банках России онлайн на Банки.ру!
Оформление
кредита
онлайн
Заявка на потребительский кредит онлайн за 1 мин.
Проверка
кредитной
истории
Сервисы для проверки кредитной истории онлайн за 1 мин.
Проверка
автомобиля
онлайн
Покупаете подержанный автомобиль? Проверьте его на предмет залога!
Онлайн
скоринг
заемщика
Оцените ваши шансы на кредит с помощью заемщика!
Система Orphus