x

Выберите город

x

Отправить сообщение

Отправьте сообщение застройщику.

Контактное лицо свяжется с Вами в течение рабочего дня.

Все поля обязательны к заполнению

48 321 P
сред. цена за м2
Ростов-на-Дону
Курс валют
ЦБ
16.11
17.11
ММВБ

USD
EUR
66.62
75.54
0.00
0.00
66.62
75.54
64.46
68.22
Средняя стоимость м2

 
Ваш город
Вся Россия

Как взять ипотеку без взноса

Ждете прибавления в семье? Пора расширяться!

Ипотека от 8,9%

ЖК Пехра

+7 (925) 748-86-76

Телефон для консультации

Позвонить

ж/д станция

Болшево

Московская область,

г. Балашиха, ул. Трубецкая, мкр.39, влад.2Б

Срок сдачи

4 квартал 2018

9 января 2014
Содержание статьи: Как взять ипотеку без взноса, то есть не оплачивая даже незначительную часть от стоимости приобретаемой недвижимости из собственных средств, и возможно ли это вообще? В целом такой вариант возможен и для его реализации можно использовать несколько путей, у каждого из которых помимо преимуществ есть еще и определенные недостатки. Ипотека без взноса

Специальные кредитные программы банков

Практически все банки предоставляют ипотечные ссуды только при обязательном условии оплаты первоначального взноса по кредиту в размере от 10% стоимости недвижимости, но есть несколько банков, готовых кредитовать и тех, кто не может или не хочет оплачивать первый взнос. Таких банков немного и условия кредитования у них являются немного менее привлекательными, поскольку кредиты они предлагают под более высокие проценты, составляющие 17-20% годовых, и на меньший срок. Для кого-то такой вариант может показаться неплохим, хотя на самом деле такие кредиты являются крайне невыгодными.

Кредит под залог недвижимости

В линейке кредитных предложений многих банков присутствуют кредиты, выдаваемые под залог имеющейся у заемщика недвижимости. Это может быть квартира, частный дом или земельный участок. Чаще всего данные кредиты являются нецелевыми, то есть отчитываться перед банком о расходовании средств не придется. Процентные ставки по ссудам под залог недвижимости хотя и являются более высокими по сравнению со ставками по ипотечному кредитованию, но разница между ними не так велика. Например, в Сбербанке России получить такой заем можно под 13,5% годовых на срок до 10 лет, что достаточно выгодно.

Материнский капитал

Так как взять ипотеку без взноса непросто и не всегда выгодно, те, у кого в распоряжении есть такой инструмент как материнский капитал, могут воспользоваться им для полного или частичного покрытия первоначального взноса по ипотеке в банке. Практически все кредитные организации готовы принимать средства материнского капитала в качестве первого взноса по кредиту или для погашения части долга, что достаточно удобно и выгодно. Конечно, такой способ отличается от того, как взять ипотеку без взноса, ведь взнос по кредиту в этом случае все же будет оплачен, но без использования накоплений и реальных денег заемщика.

Кредит на кредит

Если сбережений, недвижимости, которую можно было бы предоставить в залог, и материнского капитала нет, а брать кредит под высокие проценты в банках, готовых кредитовать без первого взноса не хочется, можно пойти еще по одному пути и взять два кредита, направив средства одного из них на оплату первого взноса по ипотеке. Вариант этот не всегда является оптимальным, но для многих может стать лучшим решением проблемы. Кредит на оплату первого взноса по ипотеке можно взять потребительский, можно целевой под залог более недорогой и имеющейся в собственности недвижимости. При этом в качестве кредитора можно выбрать как тот же банк, в котором будет в дальнейшем оформляться ипотека (в некоторых банках есть даже специальные программы, предусматривающие возможность получения таких ссуд), так и в другом банке. Если будет выбрана другая кредитная организация, то необходимо будет поставить в известность банк, в котором будет оформляться ипотека, о наличии задолженности по другой ссуде, ведь это позволит оптимизировать размер ежемесячных платежей по ипотеке. Перед тем, как взять ипотеку без взноса, стоит хорошо подумать о том, насколько это будет выгодно, просчитать все возможные варианты этой сделки, ведь идет речь о достаточно крупной сумме, погашать которую придется несколько лет.
Уникальные предложения для вас
Онлайн
калькулятор
ипотеки
Расчитайте платежи по ипотеки в банках России онлайн на Банки.ру!
Оформление
кредита
онлайн
Заявка на потребительский кредит онлайн за 1 мин.
Проверка
кредитной
истории
Сервисы для проверки кредитной истории онлайн за 1 мин.
Проверка
автомобиля
онлайн
Покупаете подержанный автомобиль? Проверьте его на предмет залога!
Онлайн
скоринг
заемщика
Оцените ваши шансы на кредит с помощью заемщика!
Система Orphus