Как узнать стоимость недвижимости

Кадастровая стоимость объекта недвижимости рассчитывается независимыми оценщиками при проведении мероприятий, направленных на определение ценового уровня. Такие сведения вносятся в единый государственный реестр и могут быть полезными при совершении сделки купли-продажи. Основная задача оценочных мероприятий заключается в приравнивании кадастровой стоимости к рыночной. Для этого процедура должна проводиться каждые пять лет.

Как определяется стоимость недвижимости?

Перед тем, как узнать стоимость недвижимости, необходимо определиться с используемым механизмом расчета. Основными факторами, влияющими на формирование кадастровой стоимости, являются год возведения объекта недвижимости и средний показатель стоимости за один квадратный метр в регионе.

При формировании итоговой стоимости очень важную роль играют коэффициенты регионального значения. Цена на недвижимость также зависит от удаленности от центра населенного пункта, качества транспортной развязки, развития инфраструктуры в микрорайоне и других факторов.

Недвижимость

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости — 5 способов

Отвечая на вопрос — как узнать стоимость квартиры, можно прийти к выводу, что существуют различные способы выхода из сложившейся ситуации. Такой показатель можно узнать в режиме онлайн или посредством использования документов на недвижимость.

Способ №1. На сайте Росреестра

На сайте необходимо открыть вкладку «Справочная информация по объектам недвижимости online». В предложенной форме пользователь должен ввести данные о квартире, стоимость которой он хочет узнать. К ним относится:

  • регион;
  • тип населенного пункта;
  • район;
  • название населенного пункта;
  • улица;
  • номер дома.

После этого формируется запрос и пользователь получает в ответ интересующую его информацию. Здесь же следует отметить, что такие данные о недвижимости могут быть несколько устаревшими, так как информация на сайте может долго не обновляться.

Способ №2. В электронном кадастровом паспорте

Электронный кадастровый паспорт можно заказать на одном из ресурсов государственного значения. При его оформлении вводятся актуальные данные об объекте недвижимости, поэтому здесь можно узнать информацию относительно стоимости объекта. Для этого также следует предварительно заполнить предложенную форму.

Способ №3. В бумажном кадастровом паспорте

Бумажный кадастровый паспорт на недвижимость всегда имеется на руках у владельца объекта. При условии его отсутствия можно прибегнуть к использованию электронной вариации документа. В нем предоставляется всегда актуальная информация.

Способ №4. На кадастровой справке

Кадастровую справку можно заказать, обратившись в соответствующие инстанции. Необходимость использования документа с печатью может возникнуть в различных ситуациях. Предварительно заявитель должен предоставить в Федеральную службу кадастра требуемый пакет документов. По истечении определенного временного промежутка документы возвращаются собственнику недвижимости и ему предоставляется подготовленная справка.

Способ №5. В многофункциональном центре

Еще один проверенный способ получить информацию относительно стоимости объекта недвижимости — обратиться с запросом в многофункциональный центр предоставления муниципальных и государственных услуг. Работники центра подготовят заявителю соответствующую справку, на которой можно будет найти данные о стоимости объекта недвижимости.

Читать также: «Цены на квартиры в 2016 году. Прогноз на 2017 год»

Про ипотеку

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы

Полезные материалы

Сортировка статей