x

Выберите город

x

Отправить сообщение

Отправьте сообщение застройщику.

Контактное лицо свяжется с Вами в течение рабочего дня.

Все поля обязательны к заполнению

48 321 P
сред. цена за м2
Ростов-на-Дону
Курс валют
ЦБ
23.09
24.09
ММВБ

USD
EUR
57.65
69.07
0.00
0.00
57.65
69.07
64.46
68.22
Средняя стоимость м2

 
Ваш город
Вся Россия

Как прописать человека в квартиру?

24 июня 2016

Содержание статьи:

Право собственности на квартиру позволяет владельцу совершать с ней любые разрешенные законом действия, например, прописывать в ней кого-либо по своему усмотрению. Правила проведения этого мероприятия установлены Жилищным и Гражданским кодексами РФ. Собственник вправе прописать в свою квартиру не только родственников, но и совершенно посторонних людей.

Следует также уточнить, что согласно новому ЖК РФ, прописки как таковой не существует. Имеется постоянная и временная регистрация, но оба эти понятия никоим образом не относятся к перечню оснований для возникновения права собственности на недвижимость, имеющую законного собственника (приватизированную, купленную, унаследованную, подаренную).

Постоянно граждане регистрируются по месту своего жительства, а временно при выезде в иной населенный пункт на все время пребывания там. Рассмотрим, как собственнику прописать человека в квартиру.

Как прописать человека в квартиру

Какие нужны документы?

Тому, кто желает прописаться в данной квартире, необходимо заручиться согласием собственника и собрать пакет документов:

  • Паспорт, который вовремя перерегистрирован, либо свидетельство о рождении, если лицо младше 14 лет;
  • Свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • Заявление, подписываемое собственником квартиры и прописывающимся лицом в присутствии сотрудника ФМС;
  • Листок убытия с прежнего места жительства;
  • Мужчины предоставляют копию военного билета;
  • Несовершеннолетним потребуется представить согласие второго родителя, а также справка с места проживания второго родителя, что там несовершеннолетний не зарегистрирован.

Теперь вы знаете как собственнику прописать человека квартиру, но вопросы на этом не заканчиваются.

Как прописать ребенка в другую квартиру?

Главным условием осуществления процедуры является наличие точных сведений о том, куда именно будет прописан несовершеннолетний после того, как будет выписан со своего постоянного места жительства. Нельзя выписать ребенка «в никуда». Но на этом список условий не заканчивается.

Нельзя выписать ребенка в квартиру с худшими условиями. Например, если ранее ребенок проживал в квартире, где ему была предоставлена отдельная комната, то и на новом месте у него должна быть своя комната. Не допускается выписка из квартиры в коммуналку.

В процедуре выписки и новой прописки участвуют органы опеки и попечительства, которые вправе наложить свое вето. Очень сложно выписать из квартиры ребенка, если он входит в число ее собственников. Когда выписка происходит с целью продажи одной квартиры и покупки другой, то по новому адресу ребенку должна быть предоставлена доля не меньшая его прежней. А если продажа выполняется для переезда на ПМЖ в другую страну, доля от продажи квартиры кладется на лицевой счет несовершеннолетнего.

Имеет ли прописанный человек право на квартиру?

Таким вопросом задается каждый, кто по тем или иным причинам меняет место проживания. Однако, в данном случае нормы ГК РФ категоричны: только сделки купли-продажи, наследования, дарения, приватизация дают право на жилплощадь, но никак не регистрация по тому или иному адресу. Право на квартиру имеет только то лицо, которое вписано в свидетельство о регистрации права собственности.

Не играет роли также продолжительность проживания в квартире. Сколько бы ни проживал в квартире гражданин, сам факт его прописки в ней не становится основанием для получения права на жилье.

Собственник в любой момент может выписать любого из числа проживающих в квартире, не входящих в число собственников. Порой для этого требуется обращаться в суд, но это означает только затягивание процедуры с неизбежным результатом.
Подбираете недвижимость?
Отправьте бесплатную заявку и получите выгодное предложение на покупку недвижимости.
После отправки заявки, в течение рабочего дня с вами свяжется специалист
для подтверждения вашего запроса. Политика Конфиденциальности.
Почему мы?
  • Удобно: Заявка бесплатная и отправляется онлайн
  • Эксклюзивно: подборка предложений исходя из Ваших запросов и пожеланий
  • Выгодно: мы сотрудничаем напрямую с застройщиками, агентствами недвижимости и прочими участниками рынка.
  • Быстро: в течение рабочего дня с вами свяжется специалист для подтверждения вашего запроса.
Уникальные предложения для вас
Онлайн
калькулятор
ипотеки
Расчитайте платежи по ипотеки в банках России онлайн на Банки.ру!
Оформление
кредита
онлайн
Заявка на потребительский кредит онлайн за 1 мин.
Проверка
кредитной
истории
Сервисы для проверки кредитной истории онлайн за 1 мин.
Проверка
автомобиля
онлайн
Покупаете подержанный автомобиль? Проверьте его на предмет залога!
Онлайн
скоринг
заемщика
Оцените ваши шансы на кредит с помощью заемщика!
Система Orphus