x

Выберите город

x

Отправить сообщение

Отправьте сообщение застройщику.

Контактное лицо свяжется с Вами в течение рабочего дня.

Все поля обязательны к заполнению

48 321 P
сред. цена за м2
Ростов-на-Дону
Курс валют
ЦБ
16.11
17.11
ММВБ

USD
EUR
66.62
75.54
0.00
0.00
66.62
75.54
64.46
68.22
Средняя стоимость м2

 
Ваш город
Вся Россия

Как принять квартиру в новостройке у застройщика?

Ждете прибавления в семье? Пора расширяться!

Ипотека от 8,9%

ЖК Пехра

+7 (925) 748-86-76

Телефон для консультации

Позвонить

ж/д станция

Болшево

Московская область,

г. Балашиха, ул. Трубецкая, мкр.39, влад.2Б

Срок сдачи

4 квартал 2018

23 июня 2016
При получении долгожданного извещения от застройщика о том, что настало время осмотреть квартиру и подписать акт приема-передачи, у многих может закружиться голова, а между тем, именно эта процедура должна быть проведена с оглядкой.

Совет 1: никаких подписей не глядя.

Первый совет о том, как правильно принять квартиру у застройщика состоит в том, что нельзя подписывать передаточный акт без реального осмотра. Никакие заявление потом, что в квартире обнаружились недоделки, не хватает стен или отсутствует отверстие под канализационный сток, приняты не будут. Подпись на документе неопровержимо свидетельствует: осмотр был, клиент со всем согласен, никаких замечаний к качеству квартиры у него нет.
Отсюда также следует, что приходить на осмотр следует днем, так как вечером можно просто не рассмотреть очевидные вещи. Но на всякий случай фонарик при себе должен быть, чтобы осмотреть темные помещения, где пока нет искусственного освещения.

Совет 2: проверяем окна и двери

Если речь идет о том, как принять квартиру у застройщика, то нельзя не упомянуть об обязательных ее элементах, к которым относятся окна и двери. Многие покупатели вскоре после переезда меняют окна и двери на конструкции лучшего качества. Но далеко не все. Поэтому изначально качеству самих конструкций и правильности их монтажа стоит уделить особое внимание. Створки и дверей, и окон должны открываться без усилий, плавно. Открытая створка не должна двигаться, это свидетельствует о ее точной регулировке. Плотность прилегания рамы к створке проверяется листом бумаги, если его нельзя вытащить после закрытия двери, либо с большим трудом, значит, зазор соответствует норме. Сколы, трещины, вмятины, отслаивающиеся и отваливающиеся детали - всего этого быть не должно.

Совет 3: проверьте стены!

Как ни смешно звучит: стен может не хватить. Например, по проекту в квартире есть межкомнатная перегородка, а по факту ее нет. С рулеткой стоит проверить все комнаты на предмет соответствия проекту, а также убедиться в ровности стен, стяжки, потолка. Несоответствие помещений проектной документации в будущем заставит потратиться не только на согласование документов с БТИ, но и на приведение квартиры в надлежащий вид.

Совет 4: проверьте электрику и вентиляцию

Если квартира подключена к электросети, то возможны два варианта: провода подведены к щитку и все, либо установлены выключатели и розетки. Исправность розеток следует проверить, так как исправлять позже эту недоделку придется за свой счет. Любой электроприбор поможет сделать это быстро, например, включите фен, зарядку мобильного телефона и т.д. Вентиляция должна работать, проверить это легко обычной зажигалкой. Пламя непременно отклонится в сторону вентиляционной решетки, если тяга есть. Если тяги нет, значит, вентиляционная шахта забита строительным мусором. Исправить такой недочет своими силами крайне затратно и тяжело.

Совет 5: проверяем трубы и батареи.

Водопровод и отопление - еще два слабых места в квартире. По нормативам батареи отопления должны отстоять от стен на 2 см, от пола - на 7 см, от подоконника - на 8 см. Все запорные вентили надо покрутить, чтобы убедиться - они исправны. Если вода уже подключена - необходимо проверить все краны. Разводка труб должна соответствовать схеме, прилагаемой к документации на квартиру.

Совет 6: составляем приложение к передаточному акту.

Если ни единой недоделки выявить при осмотре квартиры не удалось - вам повезло и можно подписать передаточный акт. Если же это не так, все выявленные нечеты, неисправности, недоделки следует описать в приложении, которое обязательно вносится в текст приемо-передаточного акта и прикладывается к нему. Теперь вы знаете, как принять квартиру в новостройке и сделать это правильно!
Уникальные предложения для вас
Онлайн
калькулятор
ипотеки
Расчитайте платежи по ипотеки в банках России онлайн на Банки.ру!
Оформление
кредита
онлайн
Заявка на потребительский кредит онлайн за 1 мин.
Проверка
кредитной
истории
Сервисы для проверки кредитной истории онлайн за 1 мин.
Проверка
автомобиля
онлайн
Покупаете подержанный автомобиль? Проверьте его на предмет залога!
Онлайн
скоринг
заемщика
Оцените ваши шансы на кредит с помощью заемщика!
Система Orphus