Ижкомбанк ипотека молодая семья

Во многих регионах России действуют социальные жилищные программы для молодых семей. Чаще всего они реализуются в виде льготных ипотечных кредитов. Такие займы, как правило, бывают нескольких видов:

  • со сниженной процентной ставкой;
  • с использованием жилищной субсидии;
  • с возможностью выкупа социального жилья по доступной цене.

В Удмуртской республике работает первый вариант государственной программы. В Ижкомбанке под контролем регионального правительства работает специальная ипотечная программа «Молодая семья». Ее суть заключается в том, что семьи, которые соответствуют определенным требованиям, могут взять ипотеку под пять процентов годовых. А разницу между банковским процентом и льготной ставкой будет компенсировать правительство из бюджета Удмуртской республики. Разумеется, речь идет исключительно о жилье, расположенном в УР и проживающих на ее территории семьях. Также чаще всего льготные займы выдаются на покупку жилья в новых домах.
Ижкомбанк

Кто может претендовать на получение льготного займа?

Требования к потенциальным получателям льготных кредитов установило Правительство УР в специальном Перечне граждан. В частности претенденты на социальную ипотеку должны отвечать таким критериям:

  • хотя бы одному из супружеской пары должно быть менее 35 лет;
  • супруги должны состоять на учете для получения льготной ипотеки;
  • у семьи должны быть сложные жилищные условия (имеющаяся жилплощадь меньше нормы в 14 кв. м. на каждого члена семьи, нет собственного жилья и т.д.).
Кроме того, на льготный кредит может претендовать неполная семья с детьми, в которой матери или отцу не более 35 полных лет на момент постановки на учет для получения социальной ипотеки.

Ижкомбанк в свою очередь выставляет ряд требований к своим заемщикам, это в частности:

  • гражданство и регистрация на территории РФ;
  • наличие постоянного источника доходов, имеющего официальное подтверждение;
  • регион получения доходов должен совпадать с регионом присутствия банка.

Ижкомбанк ипотека молодая семья: условия

На официальном портале Ижкомбанка можно найти информацию относительно условий предоставления социальной ипотеки молодым семьям. В частности это:

  1. валюта кредита — только рубли;
  2. общая процентная ставка — 12,5% (в том числе 5% уплачивает заемщик и 7,5% гасит банк);
  3. первоначальный взнос — от 50% оценочной стоимости жилья;
  4. максимальный срок кредита — не более 20 лет;
  5. максимальная сумма займа — до 50% от оценочной стоимости жилья;
  6. схема погашения займа — дифференцированная.

Также устанавливается требование о том, чтобы заемщики вносили ежемесячный платеж не позднее пятого числа месяца, следующего за отчетным. Проценты начисляются за месяц. В обязательном порядке требуется застраховать приобретаемый объект недвижимости. Это, как правило, выполняют сразу после того, как участник программы зарегистрирует на жилье право собственности. Также по собственному желанию льготник может застраховать свою жизнь и работоспособность. Потенциальный клиент банка должен быть готов понести такие расходы:

  1. оплата услуг ипотечного брокера;
  2. оплата экспертной оценки жилья;
  3. оплата услуг страхования имущества, а также жизни и работоспособности заемщика;
  4. оплата услуг нотариуса;
  5. оплата государственной регистрации сделки.

Условия, которые указаны на официальном сайте относятся к началу и середине 2014 года. Однако, как известно в конце года произошли серьезные изменения в экономике страны, которые оказали значительное влияние на ипотечное кредитование. Центральный Банк поднял ключевую ставку рефинансирования до 17%, что вынудило многие банки поднять ставки по ипотечным займам. На сегодняшний день программа заморожена и ожидает решения правительства, а также стабилизации ситуации.

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы here