Ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье

Содержание статьи:

Выбирая жилье для покупки, многие отдают предпочтение новостройкам. Это связано с тем, что построенные в последнее время дома имеют улучшенную планировку, современные коммуникации, а также все удобства. В то же время у вторичного жилья есть масса неоспоримых преимуществ:

  • расположение в обжитом районе с устоявшимися транспортными маршрутами, и развитой инфраструктурой (возможность выбрать квартиру в центре города или возле желаемого учебного заведения);
  • готовый капитальный ремонт (возможно даже приобретение жилья с бытовой техникой и/или мебелью);
  • возможность приобрести недорогое жилье (к примеру, в «хрущевке»);
  • возможность найти хорошее жилье за выгодную цену (к примеру, если хозяева переезжают и пытаются срочно продать квартиру) и т.д.

проценты по ипотеке на вторичное жилье

Потому ипотека на покупку вторичного жилья не уступает по популярности кредитам на жилье в новостройках. Многие банки считают такую ипотеку одним из приоритетных видов кредитования. А сегодня, когда многие ипотечные направления сворачиваются, а условия по оставшимся пересматриваются, ипотека на вторичное жилье остается для банков достаточно перспективным направлением.

Более того, некоторые эксперты прогнозируют перекос ипотечного рынка в сторону кредитования вторички, в силу надвигающихся проблем в строительной сфере. ВТБ24 – один из немногих банков, которые незначительно повысили процентные ставки по ипотечным кредитам. В то же время ипотечное направление кредитно-финансового учреждения подверглось серьезному переформатированию. Ипотека ВТБ24 на вторичное жилье в числе тех ипотечных направлений, которые остались действовать.

Также, предлагаем ознакомиться с предложениями банка по кредиту наличными

Условия кредитования на покупку вторичного жилья в ВТБ 24

Данный кредит предназначен исключительно для покупки жилья на вторичном рынке. Основные условия программы ВТБ24 «Ипотека: вторичное жилье» такие:

  1. валюта кредита – только рубли;
  2. процентная ставка – от 15,95% годовых;
  3. начальный взнос – от двадцати процентов оценочной стоимости приобретаемого объекта;
  4. максимальный период кредитования – 30 лет;
  5. минимальная сумма заимствования – 1,5 миллиона рублей;
  6. максимальная сумма заимствования – 90 миллионов рублей;
  7. обязательное страхование от утраты или повреждения объекта ипотеки;
  8. возможность привлечения двух ближайших родственников в качестве созаемщиков;
  9. возможность досрочного погашения займа с первого дня после его получения.
В банке можно быстро оформить кредитные карты.

Стоит отметить, что указанная процентная ставка устанавливается для тех заемщиков, кто приобретает полис комплексного страхования, которое предусматривает защиту от:

  • рисков утраты жизни и работоспособности заемщика;
  • рисков утраты или порчи объекта ипотеки;
  • рисков ограничения или полного лишения права собственности на объект ипотеки.
Договор страхования можно заключить с одной из компаний, аккредитованных в ВТБ24. Их полисы полностью соответствуют всем требованиям, предъявляемым банком к страховым соглашениям. В то же время, ВТБ24 предоставляет возможность застраховаться в любой другой компании, которую выберет заемщик. Однако для этого необходимо будет отправить пакет документов страховой компании в офис банка для ее утверждения. Проверка соответствия требованиям может длиться 21 рабочий день.

Оформление ипотеки на вторичное жилье

Для того чтобы получить займ на покупку вторичного жилья, следует пройти такие шаги:

  1. выбор соответствующей программы кредитования и заполнение онлайн заявки или подача заявки в отделении банка;
  2. ожидание принятия решения по кредиту в течение 4-5 рабочих дней;
  3. подбор подходящего жилья (положительное решение банка действительно в течение двух месяцев);
  4. подготовка пакета документов по объекту ипотеки и подача его в банк для проверки юридической чистоты жилья;
  5. заключение договора ипотеки и получение кредитных средств.
Стоит отметить, что банк предлагает особые условия кредитования тем, кто получает заработную плату на карту ВТБ24. Такие заемщики могут оформить ипотечный займ в режиме онлайн, без необходимости посещения отделения банка. При этом для определения платежеспособности заемщика будет использована информация о поступлении средств на зарплатную карту. На особых условиях смогут получить займы и владельцы жилищных сертификатов, а также сертификатов на материнский капитал.

Вторичка

Требования к заемщику и перечень необходимых документов

Для того чтобы претендовать на получение ипотечного займа на покупку вторичного жилья заемщик должен соответствовать таким требованиям:

  • общий стаж должен быть свыше одного года, а на последнем месте работы — боле месяца со дня успешного прохождения испытательного срока;
  • наличие регулярного стабильного дохода;
  • возраст от 21 года.

Для начальной проверки платежеспособности и надежности заемщика банку потребуются такие документы:

  • копия паспорта заемщика;
  • для военнообязанных мужчин в возрасте до двадцати семи лет – военный билет;
  • копия трудовой книжки, с заверяющими оттисками печати работодателя;
  • справка о доходах за предыдущий год.

На официальном портале банка имеется встроенное приложение для расчета ежемесячного взноса по ипотечному кредиту, а также суммы кредита исходя из стоимости квартиры или доходов потенциального заемщика.

На нашем сайте вы также сможете воспользоваться кредитным калькулятором.

Про ипотеку

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы

Полезные материалы

Сортировка статей