Ипотека в Волгограде: Банк Открытие

За последние 5 лет в юго-западных регионах России сформировался типичный «пузырь» на рынке недвижимости. «Квадратные метры» росли в цене, становясь высокодоходным направлением вложения средств. Инвесторы покупали квартиры, создавая избыточный спрос и снова выталкивая цены вверх, что увеличивало привлекательность приобретения жилья. Подобные условия в Волгограде проявились особенно ярко.

Ипотека в Банке Открытие, Волгоград

Обвал произошел в 2015 году. Кризисные явления заставили население Волгограда хранить сбережения в максимально ликвидной форме. Это резко понизило востребованность квартир. Цены буквально обвалились в первом полугодии, а сделки почти перестали фиксироваться.

Свою лепту в эти процессы внесла и возросшая базовая ставка Центробанка. Коммерческие банки начали получать значительно более дорогие деньги, и стоимость ипотеки выросла. А этот финансовый продукт использовался при 84% покупок квартир.

К началу 2016 года рынок начал оживать. Застройщики смирились с убытками, процентные ставки по ипотеке снизились вслед за соответствующим решением ЦБ в 3-м квартале прошлого года, кроме того начали действовать многочисленные государственные программы поддержки ипотечного кредитования. Обращений в банки стало все больше. В частности, банк «Открытие» ипотеку в Волгограде предлагает своим клиентам очень активно.

Ипотечные программы банка «Открытие» в Волгограде

Оформляя кредит в банке «Открытие» для покупки жилья в Волгограде, соответствующая категория заемщиков может воспользоваться материнским капиталом. Это облегчит выплату задолженности.

  1. Банк готов рефинансировать уже существующий кредит на 30 лет по ставке 13,5%. Максимальная сумма – 15 млн. рублей.
  2. Для покупки квартиры реально получить аналогичную сумму тоже на 30 лет по ставке 13,25%. Для новых квартир потребуется внести первоначальный взнос в размере 20%, при покупке “вторички” эта сумма составит 30% от цены квартиры.
  3. Военная ипотека предоставляется в размере 2 млн. рублей на 20 лет по ставке 10,5%. Из личных сбережений выплачивается пятая часть стоимости жилья.

Отделения и офисы банка «Открытие» находятся в Волгограде по адресам:

  • пр. Ленина, 22а, телефон: (8442) 96-82-73
  • пр. им. Героев Сталинграда, 40, телефон: (8442) 56-20-60

Ипотека в Волгограде: перспективы для заемщиков

К началу 2016 цены на квартиры в Волгограде упали на 20-30% по сравнению с концом 2014 и составили 47 тыс. рублей за «квадрат». Непонятно, продолжится ли снижение. С одной стороны, объем избыточного предложения по-прежнему есть, но дальнейшее удешевление жилья приведет к банкротству застройщиков и переходу подешевевших залогов в собственность банков. Из-за этого финансово-кредитные учреждения готовы реструктуризировать задолженность и предоставить время для продажи квартир по несколько более высоким ценам.

С другой стороны, изменившиеся правила перевозок и подорожавшие импортные компоненты повышают стоимость недвижимости, а гарантии сохранения сравнительно низких ставок Центробанком нет. Таким образом, в настоящий момент оформить кредит для покупки квартиры – своевременное решение.

Чтобы рассчитать ипотеку, очень удобно использовать специальный калькулятор. Это позволит вычислить ежемесячный платеж и соотнести его с регулярным доходом. Если на покрытие долга перед банком уходит более трети доходов, то есть риск, что заем не дадут. В этом случае стоит найти созаемщиков.

Подбираете недвижимость?
Отправьте бесплатную заявку и получите выгодное предложение на покупку недвижимости.
После отправки заявки, в течение рабочего дня с вами свяжется специалист
для подтверждения вашего запроса. Политика Конфиденциальности.
Почему мы?
  • Удобно: Заявка бесплатная и отправляется онлайн
  • Эксклюзивно: подборка предложений исходя из Ваших запросов и пожеланий
  • Выгодно: мы сотрудничаем напрямую с застройщиками, агентствами недвижимости и прочими участниками рынка.
  • Быстро: в течение рабочего дня с вами свяжется специалист для подтверждения вашего запроса.

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы
martgage for families
МФО ЗаймОнлайн24

Существуют определенные жизненные ситуации, когда срочно нужны деньги, а взять их негде. Кредит в ба...