Ипотека в Уфе: Альфа-Банк

Прошлый год цены на рынке недвижимости Уфы непрерывно понижались. Это происходило под влиянием сильного спекулятивного перегрева, сформировавшегося в 2012-2014 годах. Экономический кризис начала 2015 года резко обвалил спрос. К маю-июню сделки практически не фиксировались.

К концу лета условия изменились. Во-первых, ставки банков по ипотеке заметно упали вслед за снижением базовой ставки Центробанка. Во-вторых, сами застройщики смирились с убытками. К началу 2016 года средняя стоимость «квадрата» в Уфе составила 52 тыс. рублей (в конце 2014 года она была 70 тыс. рублей). В-третьих, активизировались программы господдержки жилищного кредитования.

Последний фактор обусловил переход спроса в первичный сектор и существенное удешевление «вторички». Кроме того, теперь не редкость различные акции и скидки от застройщиков, которые позволяют купить квартиру максимально выгодно.

Прогнозировать дальнейшее изменение цен непросто, так как на него влияют разнонаправленные факторы:

  • новые правила перевозок и подорожавшие из-за падения рубля импортные комплектующие ограничивают возможности застройщиков и дальше снижать цены,
  • желание населения брать кредиты ограничено даже сейчас, т.к. долговая нагрузка на население Уфы одна из самых больших в России.

В настоящий момент 85% сделок по приобретению жилья проходят с использованием банковского займа. «Альфа-Банк» ипотеку в Уфе предлагает достаточно активно.

Ипотека в Альфа-Банке, Уфа, ул. Цурюпы, 93
Уфа, ул. Цурюпы, 93

Ипотечные кредиты от «Альфа-Банка»

Соответствующая категория клиентов данного финансово-кредитного учреждения может использовать материнский капитал. Это существенно облегчит выплату займа. Общим условием для всех кредитов является их погашение до 60-летия заемщика.

Рефинансирование ипотечных кредитов, взятых в других банках

Такой заем предлагается по ставке 17,5%. Гасить кредит можно до 25 лет. Предельная сумма ипотеки устанавливается банком индивидуально.

Покупка вторичного или нового жилья

На эти цели можно получить в «Альфа-Банке» 4 млн. рублей на срок до 25 лет. Из личных средств придется уплатить 30% стоимости объекта недвижимости (в случае покупки «вторички») или 25% (при приобретении новой квартиры). Стоимость таких кредитов – 17,2%.

Приобретение дома

Первоначальный взнос составит 40% от стоимости недвижимости. Стоимость кредита – 17,6%. Деньги выдадут на 25 лет. Максимальная сумма кредита определяется во время собеседования с потенциальным заемщиком.

Отделения и офисы «Альфа-Банка» в Уфе расположены по адресам:

  • ул. Первомайская, 31,
  • ул. Цурюпы, 93,
  • ул. Ленина, 32/1.

Телефон: 200-00-00.

Альфа-Банк, Уфа, ул. Ленина, 32/1
Уфа, ул. Ленина, 32/1

Кому дадут деньги

Недавние экономические потрясения понизили качество кредитных портфелей банков. Это сделало требования финансово-кредитных учреждений к потенциальным заемщикам существенно более жесткими. Те, кому придется тратить на погашение долга более 40% регулярного дохода, рискуют столкнуться с отказом банка в выдаче денег.

Рассчитать ипотеку и выяснить регулярный платеж легче всего, используя специальный калькулятор. Учитывая собственные доходы, надо не забыть о праве на налоговый вычет – уменьшение суммы подоходного налога. А при планировании платежей — не забыть о страховках и дополнительных комиссиях.

Если официального дохода недостаточно, чтобы соответствовать требованиям банка, то есть смысл привлечь созаемщиков. В этом случае банк принимает в расчет совокупный доход всех ответственных по кредиту.

Про ипотеку

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы

Полезные материалы

Сортировка статей