Содержание статьи:

• Банки
  • Локо-Банк
  • Росэнергобанк
  • Банк Зенит
  • Сбербанк
  • ВТБ 24
• Калькулятор ипотеки

В настоящий момент наиболее доступным способом стать собственником жилья для жителей северной столицы России
является ипотечный кредит. Пик выдачи подобных займов пришелся на 2014 год. В 2015 общая экономическая нестабильность, резкое падение рубля и, что главное, рост ставки рефинансирования Центробанка резко повысили стоимость кредитов и снизили их популярность.

К концу года условия ипотеки в СПб начали меняться. Во-первых, ЦБ понизил базовую ставку, а вслед за ним и коммерческие банки начали предоставлять кредиты дешевле. Во-вторых, сама недвижимость стала дешеветь. Причина такой тенденции – сдувание «пузыря». В последние годы объем инвестиций в строительство рос в несколько раз быстрее, чем доходы россиян, это создавало избыточное предложение. В-третьих, ухудшение качества кредитного портфеля банков заставило их повысить требования к потенциальным заемщикам.

На рынке часто стали появляться «специальные предложения» от банков при приобретении недвижимости от застройщиков, аффилированных с финансово-кредитными учреждениями. В данном случае покупатель ограничен в выборе «квадратных метров», но может совершить крайне выгодное приобретение.

Лучшая ипотека в СПб: обзор предложений банков

Локо-Банк

Наиболее выгодная ипотека в СПб для тех, кто не намерен брать кредит надолго, предлагается «Локо-Банком». На льготных условиях реализуются «квадратные метры в ЖК «Царицыно 2». Заемщикам дадут от 600 тыс. до 8 млн. на условиях первоначального взноса от 1/5 стоимости покупаемой квартиры. Банк готов рассмотреть разные формы подтверждения дохода. В первый год кредит обойдется от 4,9% до 8,5%, во второй – в 6,9-9,5 %, а дальше придется платить по 12% годовых. При этом погашать заем можно до 25 лет. Важным моментом является то, что каких-либо ограничений на досрочную выплату ипотечного кредита не предусмотрено.

Центральный офис банка в Петербурге находится по адресу: ул. Наличная, д. 49. Получить консультации можно, набрав 449-25-75.

Росэнергобанк

Получить ипотеку в СПб по минимальной ставке без каких-либо ограничений в выборе приобретаемого объекта можно в «Росэнергобанке». Тут помогут приобрести жилье в новостройке, на вторичном рынке или даже в еще только строящемся доме. Процентная ставка колеблется в пределах 12,25-13%, а если используется опция господдержки, то она падает до 10%. Занять можно до 10 млн. Первоначальный взнос невысок – 1/10 от стоимости квартиры, расплачиваться с банком можно до 30 лет. Банк готов рассмотреть только официальное подтверждение дохода.

Банк расположен по адресу: Набережная Фонтанки, 64. Связаться с менеджерами можно по номеру 200-02-12.

Банк Зенит

Лучшая ипотека в СПб для тех, кого интересует покупка дома, таунхауса, коттеджа с участком земли или без, предлагается банком «Зенит». Клиентам одолжат до 25 млн. рублей на условиях первоначального взноса в 10%. Занять деньги можно на 30 лет по ставке 10,5% годовых.

Адрес банка: ул. Яблочкова, 20. Тел. 448-22-48.

Сбербанк

Тем, кто желает задействовать материнский капитал при оформлении ипотечного кредита, целесообразно обратиться в «Сбербанк». В 2016 сумма материнского капитала приблизится к полумиллиону рублей. Это актив может быть использован для погашения первоначального взноса или части тела кредита. Петербуржцам в «Сбербанке» можно рассчитывать на сумму до 8 млн. рублей на условиях выплаты 1/5 стоимости строящейся недвижимости в виде первого взноса. Кредит выдадут по ставке 12,5% процентов. При операциях на первичном рынке – 13%. Максимальный срок кредитного договора – 30 лет.Квартиру в ипотеку в СПб с помощью «Сбербанка» стоит приобрести и тем, кому недостает совсем небольшой суммы. Банк готов выдать от 45 тыс. рублей.

Банк расположен по адресу: Невский пр., 82. Связаться с его менеджерами можно по телефону 272-65-12.

ВТБ 24

Квартира в ипотеку в Санкт-Петербурге на условиях программы «военная ипотека» может быть куплена с помощью банка «ВТБ24». Жилье можно приобрести и на первичном, и на вторичном рынках. Заем выдадут на 14 лет под 12,5%. К сожалению, получить удастся не больше 1 930 000 рублей.

Адрес банка: ул. Комсомола, 41. Телефон: 100-24-24.

Калькулятор ипотеки в Санкт-Петербурге

Иногда бывает непросто оценить реальную стоимость ипотечного кредита. В таком случае очень удобен специальный онлайн-сервис «ипотечный калькулятор». Мы разработали его специально для Вас, чтобы вы смогли рассчитать, во сколько обойдется вам покупка квартиры в ипотеку в Санкт-Петербурге, и принять взвешенное решение.