Ипотека в Санкт-Петербурге: Банк Москвы

За последний год рынок недвижимости в Петербурге пережил серьезные изменения. Можно говорить о том, что лопнул «пузырь», во время возникновения которого  квартиры рассматривались не как жилплощадь, а как направление инвестиций. Причины смены тенденции – экономические потрясения 2015 года, изменение ставок и условий ипотечных кредитов в СПб, падение уровня доходов горожан и спроса на «квадратные метры».

В 2016 сформировалось большое количество незавершенных объектов, под которые сейчас привлекается финансирование в виде ипотечных кредитов. Квартиры премиум-класса подешевели за 2015-й в среднем на 10%. На их цену влияет существенная доля импортных материалов, использующихся при строительстве, и понизившийся курс рубля. А бюджетная недвижимость потеряла уже около 25% стоимости.

Ипотека, начиная со второго квартала 2015 года, дешевела вслед за тем, как Центробанк понижал базовую ставку. Сочетание удешевления и недвижимости, и ипотечных займов вызвало повышение количества обращений за кредитами такого типа. Один из лидеров в области ипотеки в Санкт-Петербурге – «Банк Москвы».

Другой стороной сложившейся ситуации является повышение требований кредитных учреждений к заемщикам. Рост курса иностранной валюты привел к тому, что банки ухудшили качество выданных кредитов. Теперь банкиры осторожничают и тщательно проверяют платежеспособность клиентов.

«Банк Москвы»: доступное жилье в Петербурге

«Банк Москвы» применительно к Петербургу разработал несколько ипотечных программ.

  • Сравнительно недорогой вариант – ипотека с господдержкой. Таким образом можно получить квартиру в новостройке то застройщика, аккредитованного банком. Стоимость займа – от 11,15% (по отдельным объектам ставка падает до 7,4%). Одолжить получится 8 млн. рублей. За счет кредита допустимо покрыть 4/5 стоимости объекта недвижимости. Гасится такой кредит в течение 30 лет. Кредит можно получить и по двум документам, но тогда потребуется первоначальный взнос в 40%. На момент окончания расчетов с банком заемщик не должен быть старше 65 лет.
  • Рефинансировать существующий дорогой ипотечный кредит «Банк Москвы» предлагает по ставке 11,95%. Сумма – от 170 тыс. рублей. Возможно также рефинансировать и валютный кредит. Срок действия такого договора с банком – 30 лет.
  • Кредиты на покупку квартиры в новостройке или вторичного жилья можно оформить по ставке 13%. Первоначальный взнос – пятая часть стоимости квартиры. Сумма – от 0,5 до 8 млн. рублей. Срок – от года, до 30 лет.

Офис «Банка Москвы» в Санкт Петербурге принимает клиентов по адресу: Лиговский пр. 108А, телефон: 320-90-58.

Ипотека в Банке Москвы, Санкт-Петербург, Лиговский пр, 108А
Санкт-Петербург, Лиговский пр, 108А

Как рассчитать ипотеку

Ипотечный калькулятор позволяет наглядно увидеть нагрузку на плательщика по кредиту. Ежемесячный платеж надо соотнести с месячным доходом. Желательно, чтоб после выплаты банку, в распоряжении заемщика оставалось не меньше 60% дохода. Также нужно иметь финансовый резерв, который можно использовать при возникновении ранее неучтенных проблем.

Учтите, что ипотечный кредит сопряжен с правом на налоговый вычет. Подоходный налог может быть уменьшен на сумму затрат по такому займу.

Подбираете недвижимость?
Отправьте бесплатную заявку и получите выгодное предложение на покупку недвижимости.
После отправки заявки, в течение рабочего дня с вами свяжется специалист
для подтверждения вашего запроса. Политика Конфиденциальности.
Почему мы?
  • Удобно: Заявка бесплатная и отправляется онлайн
  • Эксклюзивно: подборка предложений исходя из Ваших запросов и пожеланий
  • Выгодно: мы сотрудничаем напрямую с застройщиками, агентствами недвижимости и прочими участниками рынка.
  • Быстро: в течение рабочего дня с вами свяжется специалист для подтверждения вашего запроса.

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы
martgage for families
МФО ЗаймОнлайн24

Существуют определенные жизненные ситуации, когда срочно нужны деньги, а взять их негде. Кредит в ба...