На первый взгляд, заметное удешевление жилой недвижимости, фиксируемое в целом по России во второй половине 2015, Самару не затронуло. Цена предложения на первичном рынке за год снизилась меньше, чем на 1%, а на вторичном – на 3%. Однако собственники жилья готовы торговаться и делать скидку ради заключения сделки. Это позволяет рынку активизироваться после экономических потрясений начала года.

Существенная часть продаж проводится с помощью ипотечных кредитов. Процентные ставки по ним понизились в третьем квартале, и такие кредиты стали пользоваться популярностью. Особенно привлекательно смотрится ипотека с государственной поддержкой. В 2016 году такую ипотеку в Самаре можно получить в «Сбербанке».

Это финансово-кредитное учреждение интересно и для тех семей, которые имеют 2-х или большее количество детей. В данной ситуации в «Сбербанке» можно взять ипотеку без первоначального взноса, покрыв последний за счет материнского капитала.

Потребность в ипотеке в ближайшие годы не отпадет. Средняя стоимость 1 квадратного метра жилой недвижимости в Самаре составляет 63 тыс. рублей. А средняя зарплата по городу – 32 тыс. рублей. Данное соотношение делает кредит единственной для многих возможностью стать владельцем квартиры.

Ипотека от «Сбербанка» в Самаре: условия ипотечных программ

Ипотека с государственной поддержкой

Самая выгодная ипотека от «Сбербанка» на приобретение жилья в новостройке в Самаре – это заем с господдержкой. Одолжить у банка на 30 лет под 11,4% реально до 3 млн. рублей. Пятая часть покупаемой квартиры должна быть оплачена заемщиком самостоятельно.

Клиент «Сбербанка», имеющий дорогой ипотечный кредит, может перекредитоваться по ставке 14,25%. Сумма кредита не должна превышать 80% оценочной стоимости залоговой недвижимости. Минимальный размер такого кредитного договора – 300 тыс. рублей.

Военная ипотека

«Людям в погонах» доступна покупка вторичного жилья или новой квартиры по программе военной ипотеки. Стоимость займа – 12,5%. Выдадут его на 15 лет. Предельный размер кредита – 1,9 млн. гривен. Очевидно, что те, кто желает купить 2-3 комнатную квартиру, будут вынуждены оплатить собственными деньгами около 40% ее стоимости.

Вторичное жилье

Готовое жилье можно купить в кредит по ставке 13,95% на условии первоначального взноса в размере 15%. Этот заем реально получить на 30 лет.

Отделения Сбербанка в Самаре

«Сбербанк» проводит оформление ипотечных кредитов по адресу:

• ул. Самарская, 207, телефон 226-67-08;
• ул. Гагарина, 19, телефон 227-96-46;
• пр. Карла Маркса, 35, телефон 321-04-65.

Рассчитать ипотеку

Перед тем, как стать владельцем жилья и попутно приобрести обязанность погашать кредит, стоит выяснить, какой возникнет уровень нагрузки на семейный бюджет. Для этого мы предлагаем воспользоваться специальным калькулятором, который покажет стоимость ипотеки от «Сбербанка» в Самаре.

Не забывайте, что выплата такого займа продлится годы. Целесообразно всегда иметь некоторый запас денежных средств, чтобы при форс-мажоре не нарушить условия договора и не испортить личную кредитную историю.