
В марте текущего года было Правительством Российской Федерации было ...
Основными покупателями жилья в Самаре выступают конечные потребители. Инвестиционная составляющая спроса крайне невелика. Такие условия обусловили то, что количество новостроек в городе соответствовало покупательной способности населения, и излишек предложения не возникал никогда. При этом свыше 80% сделок сопровождаются оформлением кредита. «Бинбанк» ипотеку в Самаре выдает большому числу клиентов.
В начале 2015 года частота обращений за данным кредитным продуктом понизилась. Причин для этого было две. Центробанк поднял базовую ставку, и стоимость займов очень сильно выросла. Кроме того, нестабильная экономическая ситуация удерживала жителей Самары от крупных трат.
К середине прошлого года ситуация начала меняться. ЦБ «отыграл ситуацию», удешевив кредиты, а застройщики немного снизили цены, подхлестывая спрос. Кроме того, оказала влияние активизация государственной программы госсубсидирования ипотеки.
В 2016 году стало известно, что государственное субсидирование процентной ставки по ипотечным займам будет продолжено, и это сместило рынок в сторону первичного сектора. Средняя цена «квадратного метра» в новостройке составила 60 тыс. рублей, «вторичка» оценена рынком в 52 тыс. рублей.
Год назад «Бинбанк» испытал некоторые проблемы с ликвидностью. Это было связано с нарушением ипотечными заемщиками своих обязательств по кредитным договорам. Как результат, банк прекратил кредитование в иностранной валюте и начал строже тестировать платежеспособность потенциальных клиентов.
Если на погашение займа потребуется расходовать больше 40% доходов, то велик шанс, что деньги на покупку жилья не предоставят. При этом в расчет принимаются только официально подтвержденные доходы, что усложняет оформление ипотеки ряду жителей Самары.
«Бинбанк» предлагает ряд программ.
Подробнее об условиях ипотеки и актуальных ставках на официальном сайте Бинбанка.
Офисы и отделения «Бинбанка» в Самаре расположены по адресам:
Телефон: 200-50-73.
Собрались обратиться в банк, чтобы получить средства? Предварительно стоит рассчитать ипотеку. Специальный калькулятор позволит узнать ежемесячный платеж и сопоставить его со своим доходом. Просто используйте информацию о стоимости жилья и условиях получения кредита.
Не вписываетесь в требования банкиров? Хорошее решение – привлечь созаемщиков или поискать более бюджетные варианты покупок.
А может подождать? Ожидание целесообразно только в том случае, если вы обоснованно надеетесь нарастить свой доход. Эксперты утверждают, что падение цен на рынке недвижимости Самары не продлится, а вот ставки по кредитам могут и увеличиться.
В марте текущего года было Правительством Российской Федерации было ...
В 2022 году в России начал действовать ряд законодательств, облегчаю...
В настоящее время ситуация со ставками по займам и кредитам остается...