Ипотека в Самаре: Банк Открытие

Классический «пузырь» в сфере недвижимости, который «надувался» в России с 2010 года и «лопнул» в 2015 году, в Самаре сформирован не был. Объем новостроек, появившихся за последнюю пятилетку, объективно соответствовал росту доходов горожан. Такая ситуация привела к тому, что цены на квартиры за последние 12 месяцев упали не слишком сильно.

В начале 2015 года рынок замер. Продажи остановились, так как из-за роста ставки Центробанка ипотечные кредиты стали недоступны большинству жителей Самары. А это финансовый инструмент в настоящий момент – практически единственный способ приобрести собственное жилье. За среднюю месячную зарплату, предлагаемую в городе, сейчас можно купить лишь 0,6 кв. метра жилой недвижимости в Самаре. Не способствовали активности и условия неопределенности, сформированные экономическим кризисом и резким удешевлением российской валюты.

Банк Открытие, Самара, ул. Агибалова, 68
Самара, ул. Агибалова, 68

В третьем квартале кредитование возобновилось вслед за понижением стоимости займа. Одновременно с этим на рынок недвижимости начали оказывать влияние программы господдержки. Это сместило спрос в сторону первичного сегмента и увеличило количество предложений на вторичном (многие стремятся улучшить свои жилищные условия, продав старую квартиру и приобретя с доплатой новую). К 2016 году средняя стоимость «квадратного метра» в городе составляла около 60 тыс. рублей.

Банк «Открытие» ипотеку в Самаре предлагает разным категориям заемщиков. К оценке платежеспособности потенциального клиента сейчас подходят строже, чем год назад. Рассматривать банк станет только официальные доходы. Причина такого положения – увеличение количества нарушений при обслуживании кредитов.

Ипотечные программы банка «Открытие» в Самаре

Банк «Открытие» готов работать с материнским капиталом. Это делает недвижимость доступнее для тех семей, в составе которых есть двое или больше детей.

  1. Уже существующий ипотечный кредитный договор банк рефинансирует, предоставив деньги под 13,5%. Выдадут до 15 млн. рублей. Расплачиваться с банком можно до 30 лет.
  2. Ипотечный кредит на общих основаниях банк «Открытие» предлагает на условиях выплаты 13,25% годовых. Дадут до 15 млн. рублей. Срок действия кредитного договора – 30 лет. Если приобретается новая квартира, то минимальный первоначальный взнос – пятая часть ее стоимости. Если жилье покупается на вторичном рынке, то за счет собственных средств нужно будет покрыть 30% цены.
  3. Военным предлагается специальная ипотечная программа. Одолжат 2 млн. рублей на 20 лет. Первоначальный взнос – 20%.

Отделения и офисы банка «Открытие» в Самаре расположены по адресам:

  • ул. Агибалова, 68,
  • ул. Ново-Садовая, 160,
  • ул. Ново-Садовая, 106,
  • ул. Гагарина, 42,
  • ул. Каховская, 19.

Предварительную информацию можно получить по телефону: 700-78-77.

Ипотека в Банке Открытие, Самара, ул. Ново-Садовая, 106
Самара, ул. Ново-Садовая, 106

Кому дадут кредит

Финансово-кредитные учреждения очень часто отклоняют просьбу в займе, если на его погашение клиент тратит больше 40% располагаемого дохода. Для того чтобы рассчитать ипотеку и узнать размер регулярного платежа, удобно использовать специальный калькулятор.

При этом стоит также учесть дополнительные комиссии и затраты на страховку. Также на финансовое положение заемщика может повлиять право на налоговый вычет. Тем, кто «не вписался» в банковский стандарт, придется искать созаемщиков или обратить внимание на более дешевую недвижимость.

Понижение цен на квартиры в Самаре в ближайшие 2-3 года не предвидится. Рынок стабилизировался. Теперь на него будут влиять новые правила транспортных перевозок и рост стоимости импортных материалов.

Подбираете недвижимость?
Отправьте бесплатную заявку и получите выгодное предложение на покупку недвижимости.
После отправки заявки, в течение рабочего дня с вами свяжется специалист
для подтверждения вашего запроса. Политика Конфиденциальности.
Почему мы?
  • Удобно: Заявка бесплатная и отправляется онлайн
  • Эксклюзивно: подборка предложений исходя из Ваших запросов и пожеланий
  • Выгодно: мы сотрудничаем напрямую с застройщиками, агентствами недвижимости и прочими участниками рынка.
  • Быстро: в течение рабочего дня с вами свяжется специалист для подтверждения вашего запроса.

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы
martgage for families
МФО ЗаймОнлайн24

Существуют определенные жизненные ситуации, когда срочно нужны деньги, а взять их негде. Кредит в ба...