Ипотека в Ростове-на-Дону: Россельхозбанк

В начале 2015 года крупные города юга России, включая Ростов-на-Дону, пережили резкое сжатие рынка недвижимости. Падение спроса и снижение цен было обусловлено сокращением спроса. Население, находящееся под прессом кризиса, не решалось в изменившихся условиях на крупные траты.

Приобретение недвижимости также было ограничено из-за резкого удорожания кредита. Центробанк поднял ставки, а это не могло не отразиться на ипотеке. Так как средняя цена квадратного метра в городе составляла около 60 тыс. рублей, а среднемесячная зарплата горожан – 35 тысяч, то заем становился единственным выходом.

Ипотека в Россельхозбанке, Ростов-на-Дону, переулок Журавлева, 30/52
Ростов-на-Дону, переулок Журавлева, 30/52

Изменение политики ЦБ и активизация господдержки ипотечного кредитования несколько изменили ситуацию. Деньги подешевели в середине весны 2015. В частности, обращений за ипотекой в «Россельхозбанк» в Ростове стало больше. Но к этому моменту уже накопилось достаточно проблемной задолженности и банкиры повысили требования к клиентам.

К началу 2016 цены сократились на 15-20%. Спрос в Ростове-на-Дону сместился в сторону первичного сегмента. Все чаще начали встречаться «акции» от застройщиков, предполагающие существенные скидки, или продажи новых квартир с одновременным выкупом старых.

Ставки ипотеки «Россельхозбанка»

«Россельхозбанк» кредитует в Ростове-на-Дону только в рублях. Клиентам предлагается несколько программ.

  1. Заем на общих основаниях обойдется в 14%. Ссудят 20 млн. рублей. Срок действия договора – 30 лет. Из личных средств потребуется уплатить 15%. Использовать кредит можно для покупки жилья любого типа.
  2. Ставка по военной ипотеке – 11,9%. Можно занять 2,2 млн. рублей на 23 года. Первый взнос – 20%.
  3. Ипотека на условиях господдержки доступна в сумме до 8 млн. рублей. Этот кредит дадут по ставке 11,9% на 30 лет. Как первоначальный взнос потребуется внести 20% от стоимости «квадратных метров».

Адреса офисов Россельхозбанка в Ростове-на-Дону

Отделения и офисы «Россельхозбанка» в Ростове расположены по адресам:

  • ул. Юбилейная, 2;
  • ул. Добровольского, 2/1;
  • пр. Шолохова, 27/82;
  • переулок Журавлева, 30/52.

Телефон: 261-34-20.

Калькулятор ипотеки

Цены на квартиры уже упали практически до уровня себестоимости. На дальнейшее удешевление застройщики не пойдут. В условиях «надувания пузыря» большая часть домов возводилась за счет кредитных средств. И теперь, снизив расценки, домовладельцы потеряют залоги. Еще один фактор – увеличение стоимости строительства из-за изменения правил перевозок.

Рассчитать ипотеку и оформить кредит стоит еще и потому, что с начала весны 2016 ставки понемногу начали расти. Этот рост – реакция на то, что кризис неплатежей усугубляется. Задолженность, которая была реструктуризирована год назад, опять переходит в разряд проблемных, и банкиры начинают компенсировать эти затраты.

Специальный калькулятор позволит вычислить ежемесячный платеж. На оформление займа можно рассчитывать в том случае, если регулярные траты не превышают 40% от официального дохода.

Стоит учитывать, что при оформлении ипотеки в «Россельхозбанке» можно использовать материнский капитал (для соответствующих семей), налоговый вычет или помощь созаемщиков. Это делает ипотеку доступнее.

Про ипотеку

Выбрать лучшее предложение по ипотеке

Рассчитать платежи по ипотеке онлайн

Полезные материалы

Полезные материалы

Сортировка статей