x

Выберите город

x

Отправить сообщение

Отправьте сообщение застройщику.

Контактное лицо свяжется с Вами в течение рабочего дня.

Все поля обязательны к заполнению

48 321 P
сред. цена за м2
Ростов-на-Дону
Курс валют
ЦБ
15.11
16.11
ММВБ

USD
EUR
68
76.76
0.00
0.00
68
76.76
64.46
68.22
Средняя стоимость м2

 
Ваш город
Вся Россия

Ипотека в «Россельхозбанке»: какие условия будут в 2016 году?

Ипотека от 8,9%

ЖК Пехра

+7 (925) 748-86-76

Телефон для консультации

Позвонить

ж/д станция

Болшево

Московская область,

г. Балашиха, ул. Трубецкая, мкр.39, влад.2Б

Срок сдачи

4 квартал 2018

13 ноября 2015

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» — одно из крупнейших финансово-кредитных учреждений в России. Его отличительная черта состоит в том, что 100% акций предприятия находится в собственности государства. Следовательно, банк в своей деятельности ориентирован на реализацию основных направлений государственной финансовой политики и резкая смена условий кредитования здесь - маловероятна.

Несмотря на то, что основная часть деятельности «Россельхозбанка» - это обслуживание юридических лиц, частные клиенты тоже могут получить кредит. Вероятнее всего, ипотека от «Россельхозбанка» в 2016 году будет иметь несколько особенностей.

«Россельхозбанк» в 2015 году: шок и стабилизация

В начале 2015 года «Россельхозбанк» ощутил влияние резкого роста учетной ставки Центробанка. Практика выдачи ипотечных кредитов под 12% годовых (применявшаяся в 2014 году) была прекращена. Стоимость займов возросла на 5-6 процентных пунктов, а их объемы упали.

Однако после стабилизации национальной экономики и снижения в несколько этапов процентной ставки ЦБ кредитование населения возобновилось. В настоящий момент АО «Россельхозбанк» предлагает населению три программы:

  • стандартный жилищный кредит,
  • жилищный заем с господдержкой,
  • жилищный заем по двум документам.

За счет стандартного жилищного кредита можно приобрести недвижимость непосредственно у застройщика или совершить покупку на вторичном рынке. Допускается оплата кредитными средствами участка земли или строительство частного дома.

Ипотека в Россельхозбанке

Получить по данной программе можно от 100 000 до 2 000 000 рублей на срок до 30 лет. Стоимость такого кредита колеблется от 13,5% до 16,5% (в зависимости от срока действия кредитного договора). Из собственных средств заемщику придется уплатить 15% от стоимости покупки.

Ипотека с господдержкой обойдется в 11,8%. Кредит выдадут на те же 30 лет. Минимальное требование к первоначальному взносу – 20%. Получить таким образом можно до 8 000 000 рублей на покупку «квадратных метров» в Москве или Петербурге и до 3 000 000 на приобретение квартиры в любом другом месте. Купить недвижимость удастся как на первичном, так и на вторичном рынке.

Взять ипотеку по двум документам можно без подтверждения доходов. Впрочем, если есть желание повысить вероятность позитивного решения кредитного комитета, то косвенные доказательства своей платежеспособности предоставить не помешает. Стоить такой кредит будет 14-16,5%. Высоки требования к первоначальному взносу – до 50%. Получить на этих условиях можно до 8 000 000 для приобретения жилья в Москве и Петербурге или до 4 000 000 без ограничения месторасположения покупаемой недвижимости. Целевое назначение кредита – приобретение квартиры или таунхауса.

Что можно ждать в 2016 году?

Сравнение приведенных выше условий, предлагаемых «Россельхозбанком», со средними процентными ставками российских банков позволяет утверждать, что в данном финансово-кредитном учреждении стоимость ипотеки на 0,5-1% выше, чем средняя по рынку. Однако в 2016 можно ожидать удешевление недвижимости на 10-15% и увеличение объемов ее продаж. Логичное следствие такой ситуации – рост популярности ипотечных кредитов и их некоторое удорожание в коммерческих банках.

Процентная ставка «Россельхозбанка», напротив, останется стабильной, так как зависит преимущественно от учетной ставки ЦБ (в силу того, что банк принадлежит государству). В итоге ставки по ипотеке от «Россельхозбанка» в 2016 сравняются со среднерыночными.

Резюме

В настоящий момент ипотечные кредиты от «Россельхозбанка» интересны из-за уникальной на российском рынке возможности получить минимальную сумму или не подтверждать свои доходы. Эти займы удобны тому, кто в состоянии оплатить до 90% от стоимости недвижимости. В 2016 ситуация изменится и привлекательность предложений «Россельхозбанка» возрастет.

Одновременно с этим банк периодически реализует программы кредитования покупки жилья от отдельных застройщиков, аффилированных с «Россельхозбанком». За этими акциями надо следить. Они могут быть реальной возможностью получить ипотечный кредит дешево.

Уникальные предложения для вас
Онлайн
калькулятор
ипотеки
Расчитайте платежи по ипотеки в банках России онлайн на Банки.ру!
Оформление
кредита
онлайн
Заявка на потребительский кредит онлайн за 1 мин.
Проверка
кредитной
истории
Сервисы для проверки кредитной истории онлайн за 1 мин.
Проверка
автомобиля
онлайн
Покупаете подержанный автомобиль? Проверьте его на предмет залога!
Онлайн
скоринг
заемщика
Оцените ваши шансы на кредит с помощью заемщика!
Система Orphus