Условия ипотеки от Сбербанка

Условия ипотеки в Новосибирске от Сбербанка в 2015 году резко менялись. В начале года под влиянием кризиса, роста ставки рефинансирования и снижения активности на рынке недвижимости количество обращений за ипотечными займами сократилось, а сами кредиты предлагались на малопривлекательных условиях. К сентябрю процентные ставки заметно понизились, параллельно с этим упала среднегородская цена «квадратного метра». Ипотека Сбербанка в Новосибирске в 2016 под влиянием таких тенденций будет пользоваться все большей популярностью.

Банк разработал для своих клиентов несколько программ. Необходимый первоначальный взнос колеблется в пределах 15-25%. Впрочем, использование материнского капитала делает возможным получение кредита без какого-либо первоначального взноса.

Ипотечные программы Сбербанка в Новосибирске

В настоящий момент банк существенно повысил свои требования к клиентам. Возникновение большого количества нарушений при погашении кредитов заставляет банкиров тщательнее проверять платежеспособность заемщиков.

Военная ипотека

Военная ипотека в Новосибирске от «Сбербанка» дает возможность «Людям в погонах» стать обладателями суммы до 1,9 млн. рублей. Приобрести можно квартиру в новостройке, жилье в строящемся доме или жилплощадь на вторичном рынке. Предстоит уплатить из личных средств одну пятую от стоимости жилья. Кредит обойдется в 12,5% в год. Выдадут его тем, кто достиг 21 года на срок до 15 лет. Рассчитаться заемщику с банком нужно не позднее своего 45-летия.

Ипотека с господдержкой

Ипотека с господдержкой позволяет приобрести коттедж с участком земли, квартиру в новостройке, таунхаус или жилье в строящемся доме. Выдадут до 3 млн. рублей. Вернуть эти деньги банку придется не дольше чем за 30 лет. Для обслуживания кредита нужно будет уплачивать 11,4% годовых. Потребуется первоначальный взнос – 20% от цены квартиры.

Вторичное жилье

Приобретение готового жилья (и первичного, и вторичного) возможно по ставке 13,95% с первоначальным взносом – 15%. Банк предоставит деньги на 30 лет. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. рублей. Максимальная оговаривается индивидуально.

Ипотека без первоначального взноса

Семьи с 2-мя и большим количеством детей могут использовать для выплаты первоначального взноса материнский капитал. За счет этого актива допустимо также погашение часть основного долга. Таким образом, для этой категории заемщиков фактически доступна ипотека без первоначального взноса.

Отделения банка в Новосибирске

Оформить ипотеку в Новосибирске можно в ряде отделений «Сбербанка». Предварительные справки можно получить по телефону.

Рассчитать ипотеку

Ипотечный кредит – серьезное обязательство. Перед тем как завизировать соответствующий договор, все надо тщательно взвесить. Чтобы понять необходимый объем платежей по ипотеке от «Сбербанка» в Новосибирске, можно использовать специальный калькулятор. Наши специалисты создали программу, которая поможет вам наглядно рассчитать ипотеку.

Желательно, чтобы ежемесячные выплаты не превышали трети доходов семьи. Также полезно сформировать финансовый резерв на случай резкого непредвиденного снижения уровня доходов. Учтите, что ипотека – это надолго. Нужно учесть возможные важные события. Например, рождение ребенка.